Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Грязновой С.М.
при секретареЧугуновой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по искуФИО3, ФИО2, ФИО1, действующего с согласия своей матери ФИО2, к ФИО7 и администрации ФИО8 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3, ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО9 о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При этом они указывают, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы местного самоуправления поселка Курловский <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «ФИО10 ФИО3 был выдан ордер № на семью, состоящую из № человек - на него, на жену ФИО2 и на сына ФИО1 на право занятия квартиры жилой площадью №, состоящей из трех комнат, расположенной по адресу: <адрес>. Все втроем на основании ордера вселились в указанную квартиру и были зарегистрированы в ней; проживают с ДД.ММ.ГГГГ; оплачивают коммунальные услуги и услуги по ее содержанию; задолженности по оплате услуг не имеют. Они решили воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения и обратились к руководству ФИО9 заявлением о разрешении приватизировать вышеуказанную квартиру. В приватизации ФИО9 не возражает. Ранее в приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации они участия не принимали.Спорная квартира находится на балансе ФИО9; она не передана ФИО9 в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных прав истцов, в том числе и на приватизацию жилых помещений, в установленном ст. 18 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ порядке. По данным Гусь-Хрустального филиала ГАУ <адрес> ФИО14 согласно техническому паспорту жилого помещения право собственности на квартиру не зарегистрировано, правоустанавливающие документы отсутствуют. Между тем, они имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения, и их право на приватизацию не может быть ограничено в связи с тем, что спорная квартира не была в установленном законом порядке передана в органы местного самоуправления. Поскольку они проживают в квартире на протяжении длительного времени, вселились в неё в установленном законом порядке, то просят суд признать за ними право общей долевой собственности, в порядке приватизации, на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью №, жилой площадью №, согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному Гусь-Хрустальным филиалом ГАУ <адрес> ФИО14 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в равных долях, то есть: по № на праве общей долевой собственности за каждым.
Истцы ФИО3, ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности – ФИО5 настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.
Представители ответчиков – № и администрации МО <адрес> (городское поселение) <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов, суд полагает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, та и совместно с другими лицами.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем заявления требований о признании права.
В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2, ст. 11, ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных права граждан, в том числе и на приватизацию жилых помещений.Таким образом, принятие вышеуказанного закона установило основные принципы осуществления приватизации жилищного фонда, закон определил правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Основной целью принятия вышеуказанного Федерального закона явилось создание условий для осуществления права каждого гражданина РФ на вступление в права собственности на жилище.
Как установлено в судебном заседании, ФИО3, ФИО2, ФИО1 зарегистрированы и постоянно проживают в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Вселены они туда по ордеру № на право занятия жилой площади, выданного исполкомом Курловского поселкового Совета, ФИО3 на семью из трех человек: на него, жену – ФИО2, сына – ФИО1 ФИО3 работал на ФИО17 что подтверждается архивной справкой истца от ДД.ММ.ГГГГ и спорная квартира была выделена ему как работнику фирмы, состоящего на учете нуждающегося в улучшении жилищных условий и как участнику боевых действий в Афганистане. Спорная квартира состояла на балансе ФИО9», однако по данным Гусь-Хрустального филиала ГАУ <адрес> ФИО14» право собственности на указанную трехкомнатную квартиру не зарегистрировано.
Поскольку ранее ФИО3, ФИО2, ФИО1 участия в приватизации не принимали, суд пришел к выводу о возможности признания за ними права собственности, за каждым в одной третьей доле, в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО3, ФИО2, ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО3, ФИО2, ФИО1, право собственности, за каждым в одной третьей доле, в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, общей полезной площадью № в том числе жилой – №
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
ПредседательствующийС.М.Грязнова