Дело № 2-1138/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2011 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Орловой О.А.
при секретаре Сидоренковой Е.В.
с участием адвоката Андриянова С.А., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбина ФИО14 к Аболтину ФИО15, Ибрагимовой ФИО16, Аболтиной ФИО17 о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Рыбин Б.Ф. обратился в суд с исковыми требованиями к Аболтину А.Е., Ибрагимовой И.Е., Аболтиной М.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что является собственником указанного дома и земельного участка, на основании договора дарения доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Договор дарения подписан его <данные изъяты>, в соответствии с договором он имел право пожизненного проживания в доме. После смерти <данные изъяты> обнаружил, что в доме прописаны третьи лица, в соответствии с п.10 договора дарения третьих лиц в доме не было зарегистрировано. Их регистрация нарушает права собственника, препятствует пользованию и распоряжению жильем.
Истец Рыбин Б.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещен, причину неявки суду не сообщил.
Представитель истца Трифонова А.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ р.№, в судебном заседании исковые требования поддержал по аналогичным основаниям. Суду пояснила, что Рыбину Б.Ф. принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о наследовании после смерти <данные изъяты> ФИО19 от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и его <данные изъяты> ФИО2. На момент заключения договора дарения № доли, заключенным между ФИО2 и Рыбиным Б.Ф. на данной доле в праве собственности на дом никто не был зарегистрирован. ФИО2 вел аморальный образ жизни, злоупотреблял спиртными напитками, он мог зарегистрировать третьих лиц на своей доле в жилом доме. После его смерти истцу стало известно о существовании двух домовых книг, в одной из которых были зарегистрированы Аболтин А.Е., Ибрагимова И.Е., Аболтина М.В. Первая домовая книга велась с момента строительства дома и находилась на руках у истца, вторая книга велась с 2001г., находилась на руках у ФИО2 Ответчики не являлись членами семьи ФИО2, регистрация данных лиц произошла по их просьбе. При регистрации ответчиков ФИО2 не спрашивал согласия у истца на прописку. Ответчики никогда не проживали в доме, не пользовались земельным участком. Вещей, мебели ответчиков в доме нет. Истец не проживает в доме с 2000г.
В настоящее время доверитель решил реализовать свое право собственника, продать указанный жилой дом и земельный участок. В ходе оформления документов выяснилось, что в доме зарегистрированы третьи лица Аболтин А.Е., Ибрагимова И.Е., Аболтина М.В. Регистрация третьих лиц мешает продать дом, поскольку нет желающих приобрести дом с зарегистрированными в нем лицами. Просит признать Аболтина А.Е., Ибрагимову И.Е., Аболтину М.В. прекратившими право пользования указанным жилым помещением.
Ответчики Аболтин А.Е., Ибрагимова И.Е., Аболтина М.В.в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены. Согласно справке уличкома № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> никто в настоящее время не проживает, место проживания Аболтина А.Е., Ибрагимовой И.Е., Аболтиной М.В. не известно.
Представитель ответчиков адвокат Андриянов С.А., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства Аболтина А.Е., Ибрагимовой И.Е., Аболтиной М.В., в судебное заседание явился. Возражал против исковых требований Рыбина Б.Ф. Указал, что в судебном заседании не выяснено по каким причинам зарегистрированные в доме ответчики не проживают в нем, возможно имеются препятствия для их проживания.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит истцу Рыбину Б.Ф. на праве собственности на основании договора дарения доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа <адрес> ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, р.№, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ р.№, выданное ФИО11, и.о. нотариуса Гусь-Хрустальной нотариальной конторы <адрес>, зарегистрированное в МПТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п.10 указанного договора дарения на дату подписания договора в указанной доле в праве собственности на жилой дом зарегистрированных третьих лиц нет. Рыбин Б.Ф. предоставляет ФИО2 право пожизненного проживания в указанной доле в праве собственности на жилой дом.
Земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит истцу Рыбину Б.Ф. на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № Постановление главы МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации муниципального образования <адрес> составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно данным копии домовой книги, представленной в материалах дела, в указанном доме зарегистрированы: Аболтина ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимова И.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, Аболтин А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ
Как установлено в судебном заседании прежний собственник № доли в праве собственности на дом ФИО2 умер, при жизни он распорядился своей собственностью. Зарегистрированные в доме ответчики по указанному адресу не проживают, вещей их в доме нет. Членами семьи истца Аболтин А.Е., Ибрагимова И.Е., Аболтина М.В. никогда не являлись, об их регистрации в доме на момент заключения договора дарения истцу было не известно.
После регистрации в доме в ДД.ММ.ГГГГ году ответчики в доме не проживают, фактическое место жительства их не установлено.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным признать Аболтина А.Е., Ибрагимову И.Е., Аболтину М.В. прекратившими право пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Рыбина ФИО14 удовлетворить.
Прекратить право пользования Аболтина ФИО15, Ибрагимовой ФИО16, Аболтиной ФИО17 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Аболтина ФИО15, Ибрагимову ФИО16, Аболтину ФИО17 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья О.А.Орлова