Дело № 2-1338/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2011 года г.Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Андреевой А.П., при секретаре Крюковой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ашмарина ФИО1 к Закрытому акционерному обществу фирме «Символ» (ЗАО «Символ»), Администрации муниципального образования города Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области (Администрация МО г.Курлово) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ Администрации п.Курловский был выписан ордер на право занятия жилплощади по адресу: <адрес> на имя ФИО2 Данная квартира ответчиком в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе право на приватизацию жилых помещений, передана не была. В указанной квартире зарегистрирован он (Ашмарин) и его <данные изъяты> ФИО2, которая отказалась принять участие в приватизации. В указанной квартире они проживают постоянно, другого жилья не имеют. Ранее участия в приватизации жилых помещений на территории РФ не принимал. За время проживания в квартире сделали своими силами и за счет собственных средств ремонт полов, дверей, окон, сантехнического оборудования, задолженности по коммунальным услугам не имеют. В связи с чем просит признать за ним (Ашмариным) право собственности на жилое помещение – <адрес> в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца – ФИО3 исковые требования истца поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ЗАО фирмы «Символ» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела были извещены. Направили в суд письмо о рассмотрении дела в их отсутствие, решение вопроса по иску оставляют на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица – Администрации МО г.Курлово в судебное заседание не явился, о дне слушания дела были извещены. Направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, по существу исковых требований возражений не имеют.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. В соответствии со ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. На основании ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за № 1541-1 от 04.07.1991 года (в редакции от 11.06.2008 года), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за № 1541-1 от 04.07.1991 года (в редакции от 11.06.2008 года) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Ст.6 указанного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. На основании ст.18 данного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и на приватизацию жилых помещений.
Таким образом, принятие вышеуказанного закона установило основные принципы осуществления приватизации жилищного фонда, закон определил правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Основной целью принятия вышеуказанного Федерального закона явилось создание условий для осуществления права каждого гражданина РФ на вступление в права собственности на жилище. Впоследствии принятое законодательство в области приватизации жилищного фонда, свидетельствует о том, что жилищный фонд в состав приватизированного предприятием имущества включен быть не может и подлежал передаче в муниципальную собственность.
П.п.5,8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»» (в редакции от 02.07.2009 года) разъяснили, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
В судебном заседании установлено, что ФИО2, работающей в ЗАО «Символ», на семью из двух человек был выдан ордер за № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилой площади по адресу: <адрес>.
Из справки <данные изъяты>» за № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.
Согласно справки ЗАО «Символ» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> в настоящее время зарегистрированы – ФИО2 и Ашмарин ФИО1.
ФИО2 отказалась от права на приватизацию указанной квартиры, о чем свидетельствует ее заявление от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки ЗАО «Символ» за № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира не включена в уставный капитал предприятия.
Из письма Администрации МО г.Курлово за № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартира № дома № по <адрес> в муниципальной собственности не значится; Ашмарин ФИО1. ранее участия в приватизации жилья не принимал.
В настоящее время истец изъявил волю на приватизацию вышеуказанной квартиры. Он в ней зарегистрирован, ранее участия в приватизации не принимал, поэтому суд считает возможным признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку ответчик был обязан передать жилищный фонд в муниципальную собственность.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ашмарина ФИО1. к ЗАО фирме «Символ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Ашмариным ФИО1 право собственности на квартиру № дома № по <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Судья А.П.Андреева