Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Балашовой Г.С.
при секретаре Гасановой И.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Гараевой ФИО6 к открытому акционерному обществу «ФИО7», администрации МО поселок ФИО8 (сельское поселение) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Гараева ФИО9 обратилась с исковыми требованиями к открытому акционерному обществу «Рязанский леспромхоз», администрации МО <адрес> (сельское поселение) о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Истец в обоснование иска указала, что в 1985 году, работая в ОАО «<адрес>», получила 2-х комнатную квартиру общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>. В этой квартире зарегистрированы она и её дети: сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С 1985 года и по настоящее время она проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги и услуги по ее содержанию. Задолженности по оплате услуг не имеет. Она желает приватизировать квартиру, обратилась к генеральному директору ОАО «<адрес>» с заявлением, получила согласие. Администрация МО <адрес> ей отказала в приватизации, так как квартира находится на балансе ОАО «<адрес>». Ранее участия в приватизации она не принимала.
Представитель ответчика ОАО «<адрес>» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии его представителя и решение по иску Гараевой ФИО10 о признании права собственности в порядке приватизации принять в пользу истца.
Представитель ответчика администрации МО <адрес> (сельское поселение) <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление в котором указывают, что квартира по адресу: <адрес> поселку не передавалась, находится на балансе «<адрес>». Считают, что по данному делу ответчиком не являются, дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.
Третьи лица Гараев ФИО11 и Чумак ФИО12. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. В суд поступили заявления с просьбой рассмотреть иск Гараевой ФИО13 в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны в полном объеме.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2, ст. 11, ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных права граждан, в том числе и на приватизацию жилых помещений.
Как установлено в судебном заседании, с 1985 года истец проживает и зарегистрирована в квартире № № расположенной по адресу: <адрес>.
По данным Гусь-Хрустального филиала ГАУ Владимирской области «БТИ» от 26.04. 2011 года (справка №) и согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру не зарегистрировано, правоустанавливающие документы отсутствуют.
Из справки, выданной администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в квартире зарегистрированы истец и её дети: сын- Гараев ФИО14 и дочь- Чумак ФИО15
Истец вселилась в спорную квартиру в установленном законом порядке, зарегистрирована в квартире и длительное время проживает в ней, несет расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг.
Истец обратилась в ОАО «<адрес>» за согласием приватизировать спорную квартиру, в которой проживает и зарегистрирована с 1985 года. ОАО «<адрес>» не возражает против приватизации квартиры Гараевой ФИО16., что подтверждается справкой №. Однако администрация МО <адрес> (сельское поселение) отказала в приватизации квартиры истцу, мотивируя тем, что она находится на балансе ОАО «<адрес>».
В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ГАУ <адрес> «Бюро технической инвентаризации» Гусь-Хрустальный филиал и справки от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО <адрес> (сельское поселение) Гараева ФИО19. ранее участия в приватизации на территории Российской Федерации не принимала.
То, что в настоящее время спорная квартира находится на балансе ОАО «<адрес>», не должно влиять на жилищные права гражданина, зарегистрированного в указанном жилом помещении, в том числе и на их бесплатную приватизацию. Ответчик ОАО «<адрес>» не возражают против удовлетворения исковых требований истца.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным признание права собственности на жилое помещение – квартиру № № расположенную по адресу: <адрес>, за истцом в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Гараевой ФИО17 удовлетворить.
Признать за Гараевой ФИО18 право собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному Гусь-Хрустальным филиалом ГАУ Владимирской области «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Судья Г.С. Балашова