Дело № 2-1318/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Гусь-Хрустальный 14 июня 2011 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Забродченко Е.В.,
при секретаре Хоревой И.Н.,
с участием
представителя истцов Осипова Д.А.,
действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солнцева М.Ю., Солнцевой О.А., Солнцева А.А., Солнцевой А.А., к закрытому акционерному обществу фирма «Символ», администрации МО г. Курлово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Солнцев М.Ю., Солнцева О.А., Солнцев А.М. и Солнцева А.М. обратились с исковыми требованиями к ЗАО фирма «Символ» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> равных долях по <данные изъяты> доле за каждым в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы <данные изъяты> администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении протокола заседания жилищно-бытовой комиссии» Солнцеву М.Ю. был выдан ордер № на семью, состоящую из <данные изъяты> человек на право занятия квартиры жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из <данные изъяты> комнат, расположенной по адресу: <адрес>. Они вселились в указанную квартиру, зарегистрировались и проживают там по настоящее время, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют.
Спорная квартира находится на балансе ЗАО фирма «Символ», не передана ответчиком в ведение органов местного самоуправления, право собственности на квартиру не зарегистрировано.
Истцы также указывают, что в настоящее время они решили воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, ранее участия в приватизации они не принимали.
Истцы Солнцев М.Ю., Солнцева О.А., Солнцев А.М. и Солнцева А.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
В судебном заседании представитель истцов Осипов Д.А. заявленное истцами требование поддержали в полном объеме по основаниям указанным в заявлении.
Представители ответчиков ЗАО фирма «Символ» и администрации МО г. Курлово в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. В суд поступили ходатайства от генерального директора ЗАО Фирмы «Символ» и главы администрации МО г. Курлово с просьбами рассмотреть дело в отсутствие их представителей, решение вопроса по иску оставляют на усмотрение суда.
При таких обстоятельствах, с учетом мнения сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2, ст. 11, ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных права граждан, в том числе и на приватизацию жилых помещений.
Согласно ордеру №, выданному на основании постановления Главы <данные изъяты> администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Солнцеву М.Ю., начальнику участка № цеха «<данные изъяты>» АО «<данные изъяты>» была предоставлена <данные изъяты> квартира на семью из <данные изъяты> человек, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ ЗОА фирмы «Символ» следует, что в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы четыре человека: Солнцева О.А., Солнцев М.Ю., Солнцев А.М., Солнцева А.М.
Как следует из технического паспорта жилого помещения, выданного Гусь-Хрустального филиала ГАУ <адрес> «<данные изъяты>» по состоянию ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., не зарегистрировано.
Согласно ответу на запрос ЗАО фирма «Символ» № №, <адрес>, находится на балансе ЗАО фирма «Символ», в уставный капитал общества не включена, право собственности не оформлено.
В соответствии с данными ГАУ <адрес> «<данные изъяты>» Гусь-Хрустальный филиал от ДД.ММ.ГГГГ, истцы ранее участия в приватизации на территории Российской Федерации не принимали.
Принятие 04.06.1991 года Федерального Закона № 1541 -1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установило основные принципы осуществления приватизации жилищного фонда, определило правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Основной целью принятия указанного Федерального Закона явилось создание условий для осуществления права каждого гражданина Российской Федерации на вступление в права собственности на жилище.
Тот факт, что в настоящее время спорная квартира находится на балансе коммерческой организации не должен влиять на жилищные права граждан, зарегистрированных в указанных жилых помещениях, в том числе и на их бесплатную приватизацию.
Учитывая, что истцы были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, постоянно зарегистрированы в указанной квартире и длительное время в ней проживают, пользуются жилым помещением, оплачивают коммунальные услуги и услуги по содержанию помещения, участия в приватизации других жилых помещений не принимали, суд полагает требования о признании за ними права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации в равных долях обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Солнцева М.Ю., Солнцевой О.А., Солнцева А.А., Солнцевой А.А. - удовлетворить.
Признать за Солнцевым М.Ю., Солнцевой О.А., Солнцевым А.А., Солнцевой А.А., право собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному Гусь-Хрустальным филиалом ГАУ <адрес> «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в срок 10 дней.
Председательствующий судья Е.В. Забродченко