Дело № 2-1401/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Гусь-Хрустальный 27 июня 2011 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Забродченко Е.В.,
при секретаре Хоревой И.Н.,
с участием
представителя истца Сидоренкова М.А.,
представившего доверенность <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиловой И,А. , Шилова А.С., Вишневской О.С. к администрации муниципального образования г. Гусь-Хрустальный о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Шилова И.А., Шилов А.С. и Вишневская О.С. обратились в суд с иском к администрации МО г. Гусь-Хрустальный (далее - Администрация) о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде. В обосновании иска указали, что в соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан, они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире ими были произведены перепланировка и переустройство – разобраны кирпичные перегородки и возведены новые той же конструкции. Просят сохранить квартиру в переустроенном и перепланированном состоянии.
В судебное заседание истцы Шилова И.А., Шилов А.С. и Вишневская О.С. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Представитель истца – Сидоренков М.А. в судебном заседании поддержал иск в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации МО г. Гусь-Хрустальный в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1, 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольной является переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса (документа, подтверждающего принятие решения о согласовании органом, осуществляющим согласование). На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцам на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), что подтверждается также свидетельствами о государственной регистрации права общей долевой собственности (л.д.5-7).
В указанной квартире собственниками без получения соответствующего разрешения в администрации муниципального образования г. Гусь-Хрустальный самовольно произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно разобраны кирпичные перегородки и возведены новые, той же конструкции.
Согласно техническим паспортам, жилого помещения по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выданным ГУ <адрес> «<данные изъяты>», в нем произведена перепланировка и переустройство квартиры, в результате чего площадь изменилась за счет внутренней перепланировки комнаты и кухни: увеличилась площадь кухни на <данные изъяты> кв.м. и уменьшилась жилая площадь на <данные изъяты> кв. м., а общая площадь на <данные изъяты> кв.м. Документы не предъявлены.
Из заключений <данные изъяты> по <адрес> и району от ДД.ММ.ГГГГ №, мастерской в <адрес> ГУП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, филиала ФГУ «<данные изъяты>» в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что произведенная перепланировка и переустройство квартиры по адресу: <адрес> не нарушает действующие нормы и правила пожарной безопасности, санитарные и строительные нормы и правила, не привела к ухудшению условий проживания в данном жилом доме.
Администрация МО г. Гусь-Хрустальный не возражает против сохранения данной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что самовольное переустройство и перепланировка <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным сохранить указанную квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом квартиры, составленным Гусь-Хрустальным филиалом ГУ <адрес> «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шиловой И,А. , Шилова А.С., Вишневской О.С. удовлетворить.
Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, в соответствии с техническим паспортом составленном Гусь-Хрустальным филиалом ГУ <адрес> «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: жилая комната (1) - общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилая комната (2) – общей площадью <данные изъяты> кв.м., кухня (3) – общей площадью <данные изъяты> кв.м., санузел (4) – общей площадью <данные изъяты> кв.м., коридор (5) – общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья Е.В. Забродченко