Дело № 2–1344/ 2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2011 года г. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Виноградовой Л.Н.
при секретаре Девяткиной О.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Курашова ФИО6 к Закрытому акционерному обществу фирма «Символ», администрации МО г. Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Курашов Е.И. обратился в суд с исковыми требованиями к ЗАО фирма «Символ» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации. Судом в качестве соответчика по делу была привлечена администрация МО г. Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области.
В исковом заявлении истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы Курловской поселковой администрации Гусь-Хрустального района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении протокола жилищно-бытовой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ» Курашовой Т.В. был выдан ордер № на семью, состоящую из двух человек – на нее и <данные изъяты> Курашова Е.И. на право занятия квартиры жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из двух комнат, расположенной по адресу: <адрес>. Вдвоем на основании ордера вселились в указанную квартиру, были зарегистрированы в ней. В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирован он один, т.к. Курашова Т.В. скончалась ДД.ММ.ГГГГ.
Спорная квартира находится на балансе ЗАО фирма «Символ». Квартира № в <адрес> не передана ЗАО фирмой «Символ» в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных прав истцов, в том числе и на приватизацию жилых помещений.
С 1995 года и по настоящее время он проживает в этой квартире, оплачивает коммунальные услуги и услуги по ее содержанию. Задолженности по оплате не имеет. Он решил воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения и обратился к руководству ЗАО фирма «Символ» с заявлением о разрешении приватизировать квартиру, но его заявление осталось без ответа. Ранее участия в приватизации он не принимал.
По данным Гусь-Хрустального филиала ГАУ Владимирской области «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № и согласно техническому паспорту жилого помещения право собственности на квартиру не зарегистрировано, правоустанавливающие документы отсутствуют.
Между тем он имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения и его право на приватизацию не может быть ограничено тем, что спорная квартира не была в установленном законом порядке передана в органы местного самоуправления. Проживает в ней на протяжении длительного времени, вселился в квартиру на законных основаниях.
Истец Курашов Е.И. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика ЗАО фирма « Символ» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя, решение вопроса по иску оставляют на усмотрение суда.
Представитель ответчика администрации МО <адрес> (городское поселение) <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Возражений по существу исковых требований не имеют.
Суд, выслушав представителя истца Курашова Е.И., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2, ст. 11, ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных права граждан, в том числе и на приватизацию жилых помещений.
Согласно ордеру №, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы Курловской поселковой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Курашовой Т.В. была предоставлена двухкомнатная квартира на семью из двух человек: на нее и <данные изъяты> Курашова Е.И., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Как установлено в судебном заседании, с 1995 года истец с матерью проживал и зарегистрирован в предоставленной им квартире.
По данным Гусь-Хрустального филиала ГАУ Владимирской области «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (справка №) и согласно техническому паспорту жилого помещения право собственности на квартиру не зарегистрировано, правоустанавливающие документы отсутствуют.
Из справки, выданной администрацией МО г. Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован Курашов Е.И.
Согласно сообщению ЗАО фирма «Символ» от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира не включена в уставной капитал ЗАО фирма «Символ». Ввод в эксплуатацию 36-квартирного жилого <адрес> был произведен согласно акту государственной приемочной комиссии ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время <адрес> находится на балансе ЗАО фирма «Символ», однако право собственности предприятием не оформлено. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ЗАО фирма «Символ» является арендным предприятием «Курловский стекольный завод», а с мая 1992 года – акционерным обществом.
Истец с матерью вселился в спорную квартиру в установленном законом порядке, зарегистрирован в квартире и длительное время проживает в ней; несет расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг. <данные изъяты> истца Курашова Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (повторное свидетельство о смерти 11-НА № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.27).
В соответствии с данными ГАУ Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» Гусь-Хрустальный филиал Калмыкова Н.А. ранее участия в приватизации на территории Российской Федерации не принимал.
То, что в настоящее время спорная квартира находится на балансе коммерческой организации, не должно влиять на жилищные права граждан, зарегистрированных в указанном жилом помещении, в том числе и на его бесплатную приватизацию. Ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований истца.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным признание права собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> за истцом в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Курашова ФИО6 удовлетворить.
Признать за Курашовым ФИО6 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному Гусь-Хрустальным филиалом ГАУ Владимирской области «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.Н. Виноградова