Дело № 2-1328/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2011 года г. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Виноградовой Л.Н.
при секретаре Девяткиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шавлевой ФИО9, Шавлева ФИО10, Шавлева ФИО11 к администрации МО г. Гусь-Хрустальный о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Шавлева С.Р., Шавлев И.В., Шавлев Е.В. обратились в Гусь-Хрустальный городской суд с иском к администрации МО г.Гусь-Хрустальный о признании за ними в равных долях права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, указывая следующее.
Они являются собственниками квартиры, расположенной по указанному адресу на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № Квартира расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.. Согласно данным землеустроительного дела общая площадь земельного участка под существующим жилым домом по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ был выдан кадастровый паспорт земельного участка.
Они обратились в администрацию города с просьбой о передаче в собственность земельного участка, границы которого были определены согласно землеустроительной документации. Администрация города отказала им в передаче земельного участка в собственность, мотивируя это тем, что межевание проведено на половину земельного участка и полностью участок не сформирован. Собственники квартир № межевания своего участка не проводили, право собственности на земельный участок у них оформлено, тем самым межевание им не нужно.
Они считают отказ администрации не законным и не обоснованным. Земельный участок, на котором расположена указанная доля в праве собственности на жилой дом, находится в муниципальной собственности. Просят признать за ними право собственности на указанный земельный участок в порядке приватизации.
Истцы Шавлева С.Р., Шавлев И.В. и Шавлев Е.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. В деле имеется от них заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии. Исковые требования поддерживают.
Представитель истцов по доверенности Трифонова А.В. поддержала исковые требования истцов и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представил в суд письменный отзыв согласно которого администрация МО <адрес> не возражает против признания права собственности в равных долях за Шавлевыми на земельный участок и просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Третьи лица Пак Н.Т. и Расулов О.М. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.
Выслушав представителя истцов Трифонову А.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ч.3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
В соответствии с ч.1,4 ст. 28 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков.
Согласно ч.3 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д. 17), <адрес> (л.д.18) и <адрес> (л.д.19) истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно кадастрового паспорта (л.д.21) земельный участок по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м. разрешен для эксплуатации жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов. Правообладатель – государственная собственность.
Истцы обратились в администрацию МО г. Гусь-Хрустальный с просьбой предоставить им указанный земельный участок в собственность в порядке приватизации.
Из сообщения администрации МО г. Гусь-Хрустальный в адрес истца Шавлевой С.Р. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что им отказано в приватизации земельного участка в связи с тем, что межевание проведено на половину земельного участка и полностью участок не сформирован.
Однако как следует из межевого плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, смежные со спорным земельные участки находятся в собственности Пак Н.Т. и Расулова О.М. Последние согласовали акт местоположения границ спорного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается их подписями на акте согласования.
При указанных обстоятельствах суд считает неправомерным отказ администрации в предоставлении истцам земельного участка в собственность в порядке приватизации и полагает возможным признать за Шавлевыми право собственности в равных долях на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шавлевой ФИО9, Шавлева ФИО10, Шавлева ФИО11 удовлетворить.
Признать за Шавлевой ФИО9, Шавлевым ФИО10, Шавлевым ФИО11 в равных долях право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.Н. Виноградова