Дело № 2-1467/2011 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2011 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Тарасова И.А.
при секретаре Тюриной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой ФИО18 к Администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район, Администрации поселка Мезиновский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Миронова Ф.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район, администрации поселка Мезиновский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района, в котором просит признать за ней право собственности на самовольную постройку - жилой дом, общей площадью 89,4 кв.м., в том числе жилой 63,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Миронова Ф.А. пояснила, что в 2009 году, на участке сгоревшего 4-хквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за счет средств своей семьи построила жилой дом. В администрацию муниципального образования пос. Мезиновский Гусь-Хрустального района за разрешением на строительство она не обращалась. В сгоревшем жилом доме <адрес> она занимала вместе с семьей, в которой проживала и пользовалась ею на условиях социального найма. С целью узаконения самовольно построенного дома она обратилась в Администрацию муниципального образования Гусь-Хрустальный район, с просьбой о предоставлении земельного участка для эксплуатации застройки, но ей отказали, мотивируя это тем, что она не является собственником застройки. Однако они могут предоставить его, если ее право на постройку будет установлено в судебном порядке. Кроме нее в доме проживают и зарегистрированы ее муж – Миронов ФИО19, сыновья - Миронов ФИО20 и Миронов ФИО21, дочь – Миронова ФИО22, сноха – Миронова ФИО23 и внучка – Миронова ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жители других квартир сгоревшего 4-хквартирного дама – Малов В.П., Большакова Т.Ю. и Илюшкина М.М. с ее иском согласны и на постройку не претендуют. Просила иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель истца по доверенности - Лайков Н.В., в судебном заседании поддержал доводы, изложенные своим доверителем, и просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика 1: Администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район, в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом. Предоставили в суд заявление, в котором просят вынести решение на усмотрение суда и рассмотреть дело без участия их представителя.
Представитель ответчика 2: Администрации муниципального образования пос. Мезиновский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района, в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом. Предоставили в суд заявление, в котором возражений по существу исковых требований не имеют. Просят рассмотреть дело без участия их представителя.
Третьи лица: Миронов В.П. и Миронова М.Н. в судебное заседание явились. Не возражали против удовлетворения исковых требований Мироновой Ф.А..
Третьи лица: Миронов А.В., Миронов А.В., Миронова А.В., Малов В.П., Большакова Т.Ю., Илюшкина М.М. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте слушания дела были извещены своевременно. Возражений относительно исковых требований Мироновой Ф.А. не предоставили.
Выслушав пояснения истца, представителя истца – Лайкова Н.В., заслушав третьих лиц - Миронова В.П. и Миронову М.Н., а также исследовав материалы дела в совокупности с предоставленными доказательствами – суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.ч.1, 3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что 29.12.1984 года Мироновой Ф.А. и членам ее семьи был выдан ордер на право занятия жилой площади, расположенной в 4-х квартирном жилом доме по адресу: <адрес>, площадью 20,4 кв.м.. 31.03.2007 года в указанном доме произошел пожар. В результате пожара огнем уничтожено строение дома и находившееся в нем имущество Миронова В.П., Малова В.П. и Илюшкиной М.М., что подтверждается справкой, выданной отделом Государственного пожарного надзора по г. Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустальному району от 04.04.2007 года. Причиной пожара послужило неосторожное обращение с огнем при курении Блинова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ответу нотариуса Гусь-Хрустального нотариального округа Грошевой Н.А. от 05.07.2011 года № 310 после его смерти с заявлениями о принятии наследства, либо об отказе от наследства никто из наследников не обращался. От третьих лиц Малова В.П. и Илюшкиной М.М. ( бывших соседей истца ) в материалах дела имеются заявления, они указали, что на месте их сгоревших квартир по адресу: <адрес> № соответственно, строительство ими производиться не будет.
В 2009 году на участке сгоревшего 4-хквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Миронова Ф.А. на общие средства семьи и с письменного согласия соседей - Блинова А.И., Илюшкиной М.М., Малова В.П., построила жилой дом. Согласно постановлению главы муниципального образования поселок Мезиновский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района № 87 от 14.09.2010 года, вновь построенному жилому дому, был присвоен адрес: <адрес>. В администрацию муниципального образования пос. Мезиновский Гусь-Хрустального района за разрешением на строительство она не обращалась. С целью узаконения самовольно построенного дома истец обратилась в Администрацию муниципального образования Гусь-Хрустальный район, с просьбой о предоставлении земельного участка для эксплуатации застройки, но ей отказали, мотивируя это тем, что она не является собственником застройки. Однако выдали ей справку № 03-13-308 от 17.05.2011 года о том, что Администрация муниципального образования Гусь-Хрустальный район предоставит земельный участок собственнику здания, строения или сооружения, расположенного по адресу: <адрес>.
Из справки Гусь-Хрустального филиала ГАУ Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» от 05.10.2011 года № 3248, а также технического паспорта, выданного Гусь-Хрустальным филиалом ГАУ Владимирской области «Бюро технической инвентаризации», по состоянию на 18.11.2009 года, следует, что право собственности на вновь возведенный дом по адресу: <адрес> не зарегистрировано. Дом возведен на месте сгоревшего 4-х квартирного жилого дома, документы не предъявлены.
Согласно заключению мастерской в Гусь-Хрустальном районе ГУП ОПИАПБ № 164 от 01.11.2010 года и техническому паспорту домовладения по состоянию на 18.11.2009 года, двухэтажный одноквартирный дом, состоящий из двух основных частей лит. А и лит. А1, возведен на месте сгоревшего 4-х квартирного жилого дома. Объемно-планировочное решение и инженерное обеспечение дома соответствует СНиП 31-01-2003.
На основании заключений ФГУ «Центр гигиены эпидемиологии во Владимирской области» в г. Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустальном района № 226 от 22.11.2010 года, Отдела ГПН по г. Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустальному району № 2128 от 22.11.2010 года, самовольное строение – индивидуальный жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует действующим противопожарным, санитарным и экологическим нормами и правилами, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу их жизни или здоровью.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным признать за Мироновой Ф.А. право собственности на самовольно возведенную постройку, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мироновой ФИО18 удовлетворить.
Признать за Мироновой ФИО18 право собственности на самовольную постройку – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обозначенную на техническом паспорте домовладения, выданным Гусь-Хрустальным филиалом ГАУ <адрес> «Бюро технической инвентаризации» от 18.11.2009 года, Лит. А и лит. А1, общей площадью – 89,4 кв.м, в том числе жилой площадью – 63,9 кв.м..
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Судья: И.А. Тарасов