Дело № 2-1253/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Гусь-Хрустальный 06 июля 2011 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Андреевой А.П., с участием адвоката Медведева А.И. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №), при секретаре Крюковой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голубевой ФИО1 к Администрации Муниципального образования г.Гусь-Хрустальный о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Голубева ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО г.Гусь-Хрустальный о признании права собственности на земельный участок, указывая в заявлении, что <данные изъяты> ФИО2 имела в собственности 33/88 долей жилого дома по адресу: <адрес>. При доме имелся земельный участок площадью 769 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка на 49 лет. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Она (Голубева) получила свидетельство о праве на наследство по закону на 33/88 долей жилого дома по вышеуказанному адресу. Поскольку является собственником доли жилого дома, она (Голубева) неоднократно обращалась к ответчику о предоставлении ей в собственность земельного участка, но безрезультатно. В связи с чем просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 769 кв.м по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Голубева ФИО1. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела были извещены. Направили в суд письмо с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против признания права собственности на земельный участок за истцом.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца и адвоката Медведева А.И., суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании ч.1 ст.36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений.
В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, истцу принадлежит на праве собственности 33/88 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Из договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ видно, что между ответчиком и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка площадью 0,0699 га для эксплуатации жилого дома. Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 769 кв.м по адресу: <адрес> находится в государственной собственности, обременен арендой с ФИО2 Между тем, ФИО2 умерла еще ДД.ММ.ГГГГ, поэтому с ней не мог быть заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в настоящее время спорный земельный участок находится в государственной собственности, обременение на него отсутствует, истец является собственником доли жилого дома по адресу: <адрес>, при 33/88 долей жилого дома имеется земельный участок площадью 769 кв.м, что видно из межевого плана и кадастрового паспорта земельного участка. В связи с чем, Голубева ФИО1. имеет исключительное право на приватизацию земельного участка как собственник доли жилого дома.
Голубева ФИО1. неоднократно пыталась решить вопрос о предоставлении ей земельного участка в собственность через Администрацию МО г.Гусь-Хрустальный, что подтверждается письмом ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением истца в администрацию МО г.Гусь-Хрустальный от ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени вопрос в административном порядке не решен.
Однако, суд считает необходимым восстановить нарушенное право Голубевой ФИО1 и признать за ней право собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Голубевой ФИО1 к Администрации МО г.Гусь-Хрустальный о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Голубевой ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 769 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Судья А.П.Андреева