Дело № 2-1550/2011 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июля 2011 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе
председательствующего Тарасова И.А.
при секретаре Тюриной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столяровой ФИО5 к Администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Столярова В.П. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 649 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке бесплатного предоставления, с разрешенным использованием малоэтажная жилая застройка.
В судебном заседании в обоснование своих требований пояснила, что она является собственником общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения, удостоверенного государственным нотариусом Гусь-Хрустальной государственной нотариальной конторы от 13.08.1980 года (реестровый №). Договор зарегистрирован в БТИ города Гусь-Хрустальный. Она имеет 1\2 долю в праве собственности на указанный жилой дом. Антропова ФИО1 имеет 1\5 долю в праве собственности на жилой дом. Остальные права в общей долевой собственности жилого дома не зарегистрированы. Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1339 кв. м.. Антропова А. А. является собственником 9\ 10 доли в праве собственности на земельный участок площадью 690 кв. м., с кадастровым номером 33:25:000131:0020. Право собственности Антроповой А.А. зарегистрировано 05.06.2002 года. В настоящее время земельный участок, на котором расположена ее доля в праве собственности на жилой дом находится в муниципальной собственности. Она заказала межевой план земельного участка, были проведены кадастровые работы,после чего администрация города отказала в согласовании местоположения границземельного участка, так как дом находится в долевой собственности у разныхсовладельцев. Сейчас она не имеет возможности в установленном законом порядке оформить свои права на принадлежащую ей часть земельного участка без судебного решения.
Земельным участком она пользуется постоянно с 13.08. 1980 года. Какие-либо спорыпо поводу пользования земельным участком с пользователями смежных земельныхучастков отсутствуют, фактическая граница земельного участка установлена. В связи с чем, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика: Администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный, в судебное заседание не явился. Предоставили в суд отзыв, в котором указали, что не возражают против признания за Столяровой ФИО5 права собственности на земельный участок, площадью 649 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Просили рассмотреть данное гражданское дело без участия их представителя.
Третье лицо: ФИО1, в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте слушания дела извещалась своевременно.
С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть вопрос по существу спора без участия этого третьего лица, по имеющимся в деле материалам.
Заслушав объяснения истца, а также исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами - суд приходит к следующему.
В соответствии п.4 ст. 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса РФ граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки расположенными на них жилыми домами приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии ст.36 ЗК РФ.
В соответствии с ч.1,4 ст.28 земельного кодекса РФ земельные участки из земель,находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляютсягражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.
В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие всобственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативномуправлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения, удостоверенного государственным нотариусом Гусь-Хрустальной государственной нотариальной конторы от 13.08.1980 года (реестровый №) и зарегистрированным в БТИ города Гусь-Хрустальный, что подтверждено справкой Гусь-Хрустальным филиалом ГАУ Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» № от 17.06.2011 года. Согласно данной справке Столярова В.П. имеет 1\2 долю в праве собственности на указанный жилой дом. На основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного 16.07.2001 года собственником 1/5 доли указанного жилого дома является Антропова А.А.. Жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 1 339 кв.м.. Антроповой А.А. также принадлежит 9/10 долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время земельный участок, на котором расположена доля Столяровой В.П. в праве собственности на жилой дом находится в муниципальной собственности. Ответчик отказал Столяровой В.П. в согласовании местоположения границ земельного участка, так как дом находиться в долевой собственности у разных совладельцев.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности - суд считает исковые требования Столяровой В.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Столяровой ФИО5 удовлетворить.
Признать за Столяровой ФИО5 право собственности на земельный участок, площадью 649 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке бесплатного предоставления, с разрешенным использованием малоэтажная жилая застройка.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Судья: И.А. Тарасов