Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 июля 2011 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Грязновой С.М.
при секретаре Чугуновой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гусь-Хрустальный гражданское дело по иску Кузяковой ФИО6 к администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области и Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № по Владимирской области о признании права собственности на земельный участок с размещенным на нем домом,
У С Т А Н О В И Л:
Кузякова ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации МО Гусь-Хрустальный район и МИФНС России № по Владимирской области о признании за ней права собственности на земельный участок с размещенным на нем домом. При этом она указывает, что в соответствии с договором дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ее дядя - Смирнов ФИО8 подарил ей принадлежащий ему на праве собственности, согласно записи в похозяйственной книге №, жилой дом, находящийся по адресу: Владимирская обл. Гусь-Хрустальный р-н д. Савинская, расположенный на земельном участке размером 1800 кв. м. Согласно выписке из постановления главы Аббакумовского сельского округа Гусь-Хрустального района от ДД.ММ.ГГГГ №, указанному жилому дому и земельному участку был присвоен почтовый адрес: Владимирская обл. Гусь-Хрустальный р-н д. <адрес>. Указанный договор дарения был удостоверен секретарем Аббакумовского сельсовета, но в БТИ не был зарегистрирован. В связи с чем отсутствуют данные о собственнике дома, правоустанавливающих документах. В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № ВЛ-04-045-006-11 от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровой выписке о земельном участке Смирнову ФИО9 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1800 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Смирнов ФИО10 умер, в связи с чем она не может оформить право собственности на земельный участок и дом в надлежащем порядке. Кроме того, что она распоряжается спорным имуществом как собственным после получения в дар, она является единственной наследницей после Смирнова ФИО11., поскольку сестра умершего – Зудина ФИО12., не желает оформлять наследство после брата. Она же фактически приняла наследство после дяди, вступив в управление наследственным имуществом; уплачивает налоги и сборы. Поскольку она фактически владеет и пользуется спорным имуществом как собственник с 2003 года, то просит суд признать за ней право собственности на <адрес> общей полезной площадью 29,3 кв. м, в том числе жилой – 21,1 кв. м и земельный участок площадью 1800 кв. м, с разрешенным использование: личное подсобное хозяйство.
В судебном заседании истец Кузякова ФИО13 настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.
Представители ответчиков – администрации МО Гусь-Хрустальный район и Межрайонной ИФНС России № по Владимирской области в суд не явились, о дне слушания дела были извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по существу иска не заявили.
Третье лицо – Зудина ФИО15 не возражала в удовлетворении заявленных Кузяковой ФИО14 исковых требований. При этом показала, что Смирнов ФИО16, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ее родной брат. Ей известно о том, что брат подарил их племяннице – Кузяковой ФИО17. принадлежащий ему жилой и земельный участок в д. ФИО18 но в БТИ договор дарения не был зарегистрирован. Она не возражает, чтобы на истца было оформлено право собственности на указанное недвижимое имущество после Смирнова ФИО19
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд полагает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в силу ст. 3, 12, 218, 1141, 1143, 1152-1158, 1181 ГК РФ.
Как установлено в судебном заседании, в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № ВЛ-04-043-006-11, выданным на основании решения администрации Аббакумовского сельсовета Гусь-Хрустального района от ДД.ММ.ГГГГ, Смирнов ФИО20. являлся собственником земельного участка площадью 1800 квадратных метров, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в д. Савинская Гусь-Хрустального района. ДД.ММ.ГГГГ, между Смирновым ФИО21. и Кузяковой ФИО22 был заключен договор дарения дома, расположенного на указанном земельном участке. Договор был удостоверен секретарем Аббакумовского сельского Совета. С этого времени Кузякова ФИО23 стала пользоваться приобретенным имуществом как собственник, однако переход права собственности не был зарегистрирован в БТИ г. Гусь-Хрустальный и в Гусь-Хрустальном отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Не был дом оформлен надлежащим образом и за Смирновым ФИО24., поскольку в Гусь-Хрустальном филиале БТИ отсутствуют сведения о собственнике дома и правоустанавливающих документах. ДД.ММ.ГГГГ Смирнов ФИО27 умер. Кузякова ФИО25, племянница Смирнова ФИО26., является его наследником по закону второй очереди, поскольку сестра наследодателя – Зудина ФИО28 от принятия наследства отказалась, поскольку ей известно о том обстоятельстве, что брат подарил дом с земельным участком Кузяковой ФИО31 Других наследников, претендующих на наследство, не имеется. Кузякова ФИО29 фактически приняла наследство после Смирнова ФИО30., вступив в управление наследственным имуществом.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за Кузяковой ФИО32 право собственности на жилой <адрес> Гусь-Хрустального района и земельный участок площадью 1800 кв. м, с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кузяковой ФИО33 право собственности на земельный участок площадью 1800 кв. м, с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство, и на расположенный на нем жилой дом общей полезной площадью 29,3 кв. м, в том числе жилой – 21,1 кв. м, находящиеся по адресу: Гусь-Хрустальный район Владимирской области <адрес> <адрес>, в порядке наследования после Смирнова ФИО34, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий С.М. Грязнова