Дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Балашовой Г.С.
при секретаре Гасановой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тряпкина ФИО9 к администрации МО Гусь-Хрустальный район о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Тряпкин ФИО10 обратился в суд с иском к администрации МО Гусь-Хрустальный район о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о признании права собственности на самовольно возведенную постройку.
В судебном заседании представитель истца Сочнева ФИО11 по существу иска пояснила, что Тряпкин ФИО12. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 596/1808 долей земельного участка и 1/4 доли жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>. За счет личных денежных средств на данном земельном участке было возведено строение ФИО6. Б одноэтажное с цокольным этажом размером 11,05мх9,12м. В строение ФИО6. Б размещены три жилые комнаты, коридор, кухня и санузел. Просит признать право собственности на самовольно возведенное строение ФИО6. Б.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть исковое заявление в его отсутствие с представителем ФИО3
Представитель ответчика администрации МО Гусь-Хрустальный район не явился в судебное заседание, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя администрации, возражений по существу заявленных исковых требований не имеет.
Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО5 в судебное заседание не явились представили заявление, в котором просят рассмотреть иск Тряпкина ФИО14 в их отсутствие. С исковыми требованиями Тряпкина ФИО13 согласны.
Выслушав пояснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования Тряпкина ФИО15 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.ч.1, 3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что истец Тряпкин ФИО16 является собственником 596/1808 долей земельного участка и 1/4 доли жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> и серии <адрес>.
Истцом на принадлежащем ему земельном участке возведено строение ФИО6. Б.
Согласно техническому паспорту жилого <адрес> в <адрес> от № года в указанном строении расположены комнаты №,2,3,4,5,6. Разрешение на строительство не предъявлено. Площадь самовольно возведенного строения составляет 74,8 кв.м..
Из заключения мастерской в <адрес> ГУП ОПИАПБ № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что строение ФИО6 одноэтажное с цокольным этажом размером 11,05мх9,12м. Конструкции, объемно-планировочное решение, инженерное обеспечение строения Лит. Б соответствуют СНиП 31-02-2003, что позволяет признать строение Лит. Б гостевым домом.
Из экспертного заключения ЦГСЭН в <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом в кирпичном исполнении возведен в 3-х метрах от старого рубленого дома. На качество инсоляции для соседнего дома построенный новым дом влияния не оказывает, так как окна старого дома не выходят в сторону нового, также, как и окна нового на соседний дом. В строении расположены жилая комната – 9,5 кв.м., жилая комната – 24,6 кв.м., коридор – 11,6 кв.м., кухня – 10,6 кв.м., санузел – 6,9 кв.м., жилая комната – 11,6 кв.м.. Кроме того, подсобное – 48,0 кв.м. и гараж – 28,4 кв.м. Водоснабжение и газоснабжение централизованные. Канализация – местный выгреб, который обустроен в соответствии с санитарно-гигиеническими требованиями. Отопление автономное от газового котла, расположенного на кухне.
Самовольное строение возведено в соответствии с действующими градостроительными, противопожарными и санитарными нормами, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за Тряпкиным ФИО17. право собственности на самовольно возведенное строение, расположенное по адресу: <адрес>, обозначенное в техническом паспорте жилого дома как ФИО6 комнаты №№ 1,2,3,4,5,6.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Тряпкина ФИО18 удовлетворить.
Признать за Тряпкиным ФИО19 право собственности на самовольно возведенное строение, расположенное по адресу: <адрес>, обозначенное в техническом паспорте жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ как ФИО6. Б комнаты №№ 1,2,3,4,5,6.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Судья Г.С. Балашова