Дело № – 1032 / 2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 мая 2011 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Грязновой С.М.
при секретаре Чугуновой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гусь-Хрустальный гражданское дело по иску Шлычкова ФИО9, Шлычковой ФИО10, Шлычковой ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Шлычкова ФИО12, к закрытому акционерному обществу фирма «<адрес>» и администрации муниципального образования <адрес> (городское поселение) <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Шлычков ФИО13., Шлычкова ФИО14., Шлычкова ФИО15., Шлычков ФИО16 обратились в суд с иском к ЗАО фирма «<адрес>» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При этом они указывают, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении протокола жилищно-бытовой комиссии» Шлычкову ФИО18 был выдан ордер № на семью, состоящую из 4 человек - на него, на жену Шлычкову ФИО17 и на двух дочерей Шлычкову ФИО19 и Шлычкову ФИО20 на право занятия квартиры жилой площадью 43,0 кв.м, состоящей из трех комнат, расположенной по адресу: <адрес>. Вчетвером на основании ордера они вселились в указанную квартиру и были зарегистрированы в ней; проживают с 1995 года; оплачивают коммунальные услуги и услуги по ее содержанию; задолженности по оплате услуг не имеют. В 2009 году у Шлычковой ФИО23 родился сын – Шлычков ФИО21 Шлычкова ФИО22 вышла замуж и выехала из квартиры. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают: Шлычков ФИО24., Шлычкова ФИО25, Шлычкова ФИО26., Шлычков ФИО27 Они решили воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения и обратились к руководству <адрес> с заявлением о разрешении приватизировать вышеуказанную квартиру. В приватизации <адрес>» не возражает. Ранее в приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации они участия не принимали. Спорная квартира находится на балансе <адрес>»; она не передана <адрес> «<адрес>» в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных прав истцов, в том числе и на приватизацию жилых помещений, в установленном ст. 18 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ порядке. По данным Гусь-Хрустального филиала ГАУ Владимирской области «БТИ» согласно техническому паспорту жилого помещения право собственности на квартиру не зарегистрировано, правоустанавливающие документы отсутствуют. Между тем, они имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения, и их право на приватизацию не может быть ограничено в связи с тем, что спорная квартира не была в установленном законом порядке передана в органы местного самоуправления. Поскольку они проживают в квартире на протяжении длительного времени, вселились в неё в установленном законом порядке, то просят суд признать за ними право общей долевой собственности, в порядке приватизации, на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 69,2 кв. м, жилой площадью 43,0 кв. м, согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному Гусь-Хрустальным филиалом ГАУ Владимирской области «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в равных долях, то есть по 1/4 доле на праве общей долевой собственности за каждым.
Истцы Шлычков ФИО28., Шлычкова ФИО29., Шлычкова ФИО30 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности – ФИО7 настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.
Представители ответчиков – ЗАО <адрес>» и администрации МО <адрес> (<адрес> поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов, суд полагает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, та и совместно с другими лицами.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем заявления требований о признании права.
В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2, ст. 11, ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных права граждан, в том числе и на приватизацию жилых помещений. Таким образом, принятие вышеуказанного закона установило основные принципы осуществления приватизации жилищного фонда, закон определил правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Основной целью принятия вышеуказанного Федерального закона явилось создание условий для осуществления права каждого гражданина РФ на вступление в права собственности на жилище.
Как установлено в судебном заседании, Шлычков ФИО31, Шлычкова ФИО32, Шлычкова ФИО33, Шлычков ФИО34 зарегистрированы и постоянно проживают в <адрес> в <адрес> с 1995 года. Вселены они туда по ордеру № на право занятия жилой площади, выданного исполкомом Курловского поселкового Совета, Шлычкову ФИО38 на семью, состоящую из 4 человек - на него, на жену Шлычкову ФИО40 и на двух дочерей Шлычкову ФИО35 и Шлычкову ФИО36 Шлычков ФИО37 работал на <адрес> <адрес>) и спорная квартира была выделена ему как работнику фирмы, состоящему на учете нуждающегося в улучшении жилищных условий. Спорная квартира состояла на балансе <адрес>», однако по данным Гусь-Хрустального филиала ГАУ Владимирской области «БТИ» право собственности на указанную трехкомнатную квартиру не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ у Шлычковой ФИО39 родился сын – Шлычков ФИО41., который был зарегистрирован в спорной квартире. Шлычкова ФИО42 вышла замуж и выехала из квартиры. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают: Шлычков ФИО45, Шлычкова ФИО46., Шлычкова ФИО44., Шлычков ФИО43
Поскольку ранее Шлычков ФИО47., Шлычкова ФИО48, Шлычкова ФИО49., Шлычков ФИО50 участия в приватизации не принимали, суд пришел к выводу о возможности признания за ними права собственности, за каждым в одной четвертой доле, в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шлычкова ФИО51, Шлычковой ФИО52, Шлычковой ФИО53, Шлычкова ФИО54 удовлетворить.
Признать за Шлычковым ФИО55, Шлычковой ФИО56, Шлычковой ФИО57, Шлычковым ФИО58, право собственности, за каждым в одной четвертой доле, в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, общей полезной площадью 69,2 кв. м, в том числе жилой – 43,0 кв. м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий С.М.Грязнова