Дело № 2-1481/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2011 года г.Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Андреевой А.П., при секретаре Проворниковой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубевой ФИО1 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 1 по Владимирской области (МИФНС № 1 по Владимирской области) о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Голубева ФИО1 обратилась в суд с иском к МИФНС № 1 по Владимирской области о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в силу приобретательной давности, указывая, что земельный участок площадью 0,32 га и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> принадлежали ФИО2 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, решения райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил ей ? долю в праве собственности на жилой дом по указанному адресу. В данном доме она проживала совместно с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, вела с ним совместное хозяйство, обрабатывала землю. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. На его долю в доме и земельный участок никто не претендовал. В дом никто не вселялся, землю не обрабатывал. С ДД.ММ.ГГГГ она пользовалась всем домом и земельным участком площадью 0,32 га, осуществляла ремонт дома, несла все расходы по его содержанию, вела приусадебное хозяйство на земельном участке, платила земельный налог, что продолжает делать и в настоящее время. Она осуществляла владение спорным имуществом добросовестно, никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности, лежащие на ней, как на владельце жилого дома и земельного участка, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также других платежей. В течение всего периода владения домом и земельным участком никто не оспаривал ее право владения и пользования этим имуществом. При этом в течение вышеуказанного периода она владела имуществом непрерывно как своим собственным. Срок приобретательной давности составляет более 19 лет. В связи с чем просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью 3200 кв.м и ? долю жилого дома общей полезной площадью 54,8 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец Голубева ФИО1. и ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены. В телефонограмме представитель ФИО3 сообщил, что истец Голубева ФИО1. не может явиться в судебное заседание в силу престарелого возраста; он также не может явиться в судебное заседание в связи с болезнью. Просил рассмотреть дело в их отсутствие. На исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела были извещены. Возражений по иску не представили, каких-либо ходатайств от них не поступило.
Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. На основании ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации…Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. В силу п.3 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (в редакции от 01.07.2011 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с распоряжением Главы <данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, справки <данные изъяты>» за № от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта домовладения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 являлся собственником жилого дома и земельного участка площадью 3200 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 стал проживать совместно с Голубевой ФИО1 по вышеуказанному адресу, вести совместное хозяйство и совместно обрабатывать земельный участок.
По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил Голубевой ФИО1 ? долю жилого дома в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно письма нотариуса за № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями о принятии наследства, либо об отказе от наследства никто из наследников не обращался.
Истец Голубева ФИО1., являясь собственником ? доли жилого дома по вышеуказанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ, а до этого проживая совместно с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, пользовалась всем спорным домом, обрабатывала земельный участок при доме. После смерти ФИО2, она продолжила пользоваться жилым домом, обрабатывать земельный участок, фактически осуществляя владение спорным имуществом. При этом делала это добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным имуществом как своим собственным свыше 15 лет; исполняла обязанности, связанные с владением жилого дома и земельного участка, оплачивая обязательные налоги и сборы. В распоряжении истца находились все необходимые документы на спорный жилой дом и земельный участок. В связи с чем Голубева ФИО1 приобрела право собственности на спорное имущество в силу приобретательной давности.
На протяжении всего этого времени с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, никто не оспаривал право владения и пользования истца жилым домом и земельным участком. К Голубевой ФИО1 которая является собственником ? доли спорного жилого дома, согласно ч.1 ст.35 ЗК РФ, переходит право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Фактически же Голубева ФИО1. осуществляла права собственника не ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, а всего жилого дома и земельного участка. Каких-либо притязаний со стороны третьих лиц на ? долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на протяжении всего времени со дня смерти ФИО2, не было.
На основании выписок из постановления <данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что присвоить земельному участку, принадлежащему ФИО2 и дому принадлежащему ? части Голубевой ФИО1. адрес: <адрес>.
При указанных обстоятельствах исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Голубевой ФИО1. к МИФНС № 1 по Владимирской области о признании права собственности в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за Голубевой ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.
Признать за Голубевой ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 3200 квадратных метра, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Судья А.П.Андреева