Дело № 2 – 1712/2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 августа 2011 года г. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Орловой О.А.
при секретаре Сидоренковой Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Назаровой ФИО8 к закрытому акционерному обществу фирма «Символ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Назарова Л.Н. обратилась с исковыми требованиями к закрытому акционерному обществу фирма «Символ» (далее по тексту ЗАО фирма «Символ») о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении протокола заседания жилищно-бытовой комиссии» ФИО1 выделена № <адрес>, на № членов семьи, о чем имеется протокол № заседания жилищно-бытовой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ Ордер № на квартиру выдан ДД.ММ.ГГГГ Спорная квартира находится на балансе ЗАО фирмы «Символ», не передана в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных прав истцов, в том числе и на приватизацию жилых помещений. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время ее семья проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги и услуги по ее содержанию. Задолженности по оплате услуг не имеют. Желает приватизировать квартиру, обращалась к генеральному директору ЗАО фирма «Символ» с заявлением, но просьба к руководству осталась без ответа. Ранее участия в приватизации жилья на территории Российской Федерации не принимала.
Истец Назарова Л.Н. в судебное заседание явилась, на удовлетворении иска настаивала. Суду пояснила, что квартира выделена ее <данные изъяты> ФИО1 от ЗАО «Символ» по ордеру на семью из <данные изъяты> человек: <данные изъяты>. <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире зарегистрированы она, <данные изъяты> ФИО5, <данные изъяты> ФИО4. Дети отказались от участия в приватизации указанной квартиры.
Представитель ответчика ЗАО фирма « Символ» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя ЗАО фирма « Символ», решение вопроса по иску оставили на усмотрение суда.
Выслушав истца Назарову Л.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2, ст. 11, ст.18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных права граждан, в том числе и на приватизацию жилых помещений.
Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ года истец проживает и зарегистрирована в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ выданному исполнительным комитетом <адрес>, имеющемуся в материалах дела, спорная квартира была предоставлена ФИО1 на семью из четырех человек на основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
По данным Гусь-Хрустального филиала ГАУ <адрес> «БТИ» (кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ) и согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру не зарегистрировано, правоустанавливающие документы отсутствуют.
Муж истца ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Администрацией <адрес> составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
Из справки, выданной ЗАО фирма «Символ» от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в квартире зарегистрированы Назарова Л.Н., <данные изъяты> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <данные изъяты> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с данными ГАУ <адрес> «Бюро технической инвентаризации» Гусь-Хрустальный филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Назарова Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ранее участия в приватизации на территории Российской Федерации не принимала.
Судом установлено, что истец вселилась в спорную квартиру в установленном законом порядке с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована в квартире и длительное время проживает в ней; несет расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг.
Ее <данные изъяты> ФИО5 и <данные изъяты> ФИО4 отказались от права на приватизацию указанной квартиры, о чем имеются заявления от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенные консультантом, юристом администрации муниципального образования <адрес> ФИО6, №.
То, что в настоящее время спорная квартира находится на балансе коммерческой организации, не должно влиять на жилищные права граждан, зарегистрированных в указанных жилых помещениях, в том числе и на их бесплатную приватизацию. Ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований истцов.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным признание права собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> за истцом в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Назаровой ФИО8 удовлетворить.
Признать за Назаровой ФИО8 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м, согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному Гусь-Хрустальным филиалом ГАУ <адрес> «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Судья О.А.Орлова