Дело № 2-1487/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 сентября 2011 года г. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Виноградовой Л.Н.
при секретаре Девяткиной О.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Космачева ФИО12 к Космачеву ФИО13, Космачеву ФИО14, Космачеву ФИО15 о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Космачев С.А. обратился в суд с иском к Космачеву С.С., Космачеву Е.С., Космачеву Н.С. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая следующее.
Ему на праве собственности, по свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа <адрес> ФИО16., реестровый номер № принадлежит целый жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Им получено регистрационное удостоверение права собственности на дом за № серии №. Согласно справке, выданной Главой администрации МО Демидовское Гусь-Хрустального района Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ, в принадлежащем ему на праве собственности доме зарегистрированы еще 3 человека: Космачев С.С., Космачев Е.С. и Космачев Н.С. Егор и Сергей постоянно проживают с <данные изъяты> ФИО1 в 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес>. В его доме ответчики не проживают более 2-х лет, бремя оплаты расходов по содержанию дома не несут, общего хозяйства с ним не ведут. До перехода к нему права собственности на жилой дом собственником жилья являлся ФИО17. Таким образом, являясь собственником дома в порядке наследования по закону, он не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчиков. Он неоднократно предлагал ответчикам сняться с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержал свои требования. Несмотря на определение суда, от уточнения исковых требований отказался. Пояснил суду, что спорном доме он проживал с родителями. Его <данные изъяты>. После смерти <данные изъяты> он проживал в оставшемся после их смерти доме со своей <данные изъяты>. В 2008 году он уехал и стал работать в <адрес>. В доме осталась жить его <данные изъяты> (брак расторгли ДД.ММ.ГГГГ) и <данные изъяты>. 2 года в доме уже никто не живет, т.к. его <данные изъяты> дали отдельную трехкомнатную квартиру в <адрес>. В предоставленной квартире зарегистрирована только их <данные изъяты>. Просит суд снять его <данные изъяты> с регистрационного учета, т.к. он хочет продать дом, взять ипотечный кредит и купить квартиру. У <данные изъяты> иного жилья на праве собственности или по договору найма нет, считает, что их мать может зарегистрировать их к себе в квартиру.
Ответчик Космачев С.С. иск не признал и пояснил суду, что в спорном доме не живет временно, т.к. в деревне нет никакой работы. <данные изъяты> В предоставленной <данные изъяты> квартире в настоящее время ремонт и они все вместе живут на съемной квартире в <адрес>. Зарегистрирован он в доме <данные изъяты> в <адрес> с рождения. Своего жилого помещения у него не имеется. <данные изъяты> не живет в доме более 3-х лет. В настоящее время он хочет продать дом, сняв его с <данные изъяты> с регистрационного учета.
Ответчик Космачев Е.С. иск не признал, суду пояснил, что квартира в <адрес> принадлежит не их <данные изъяты>. Другого жилья, кроме спорного, у него нет. В настоящее время он помогает <данные изъяты> делать ремонт в квартире в <адрес>, поэтому временно в <адрес> не проживает. В настоящее время в доме живет Космачев Н.С.
Ответчик Космачев Н.С. иск не признал, суду пояснил, что в настоящее время он вместе с <данные изъяты> проживает в спорном доме. В доме есть свет и вода. Он обкашивает огород. Его <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована у своей матери по адресу: <адрес>1. Не согласен с иском, т.к. другого жилья у него нет. Они пытались договориться с <данные изъяты>, но тот хочет продать дом, т.к. ему нужны деньги, у него другая семья.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из ст.5 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации",к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
Согласно справке администрации МО Демидовское Гусь-Хрустального района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ в данном доме зарегистрированы помимо истца его <данные изъяты> Космачев ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Космачев ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Космачев ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из пояснений истца следует, что в настоящее время он решил продать жилой дом, в связи с чем ему необходимо снять сыновей с регистрационного учета.
Исходя из того, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, а требований о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением Космачев С.А. не заявлял, суд считает исковые требований Космачева С.А. не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Космачева ФИО12 к Космачеву ФИО13, Космачеву ФИО14, Космачеву ФИО15 о снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной редакции.
Судья Л.Н. Виноградова