Дело № 2 – 1623/2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 августа 2011 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Грязновой С.М.
при секретаре Проворниковой М.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гусь-Хрустальный гражданское дело по иску Кутузовой <данные изъяты> к администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный о признании право собственности на жилое помещение и сохранении его в перепланированном состоянии, в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Кутузова М.К. обратилась в суд с иском к администрации МО город Гусь-Хрустальный о признании право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> сохранение её в перепланированном состоянии, в порядке приватизации. При этом она указывает, что она является нанимателем <адрес> в <адрес>. Вместе с ней в вышеуказанной квартире зарегистрирован её сын ФИО3 В 2011 году она решила приватизировать квартиру, однако в администрации МО г. Гусь-Хрустальный ей пояснили, что необходимо узаконить перепланировку квартиры. В целях повышения благоустройства она, без разрешения администрации города, произвела перепланировку квартиры, выразившуюся в разборке встроенного шкафа в коридоре. Перепланировка квартиры выполнена без нарушения несущих конструкций основного строения и СНиП 31-01-2003. ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО3 отказался от приватизации вышеуказанной квартиры. В связи с этим она просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии в порядке приватизации и признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру.
Представитель ответчика – администрации города Гусь-Хрустальный – Сурдяева Ю.Н. в суд не явилась, о дне слушания дела была извещена. Представила отзыв, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против сохранения жилого помещения по <адрес> перепланированном состоянии, поскольку перепланировка выполнена без нарушения несущих конструкций основного строения, а также не возражает в приватизации квартиры.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению на основании ст. 29 ЖК РФ.
В силу ч. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии со ст. 2.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» граждане имеют право на приватизацию жилых помещений.
Как установлено в судебном заседании, двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, нанимателем которой является ФИО1, находится в муниципальной собственности.
Согласно справке с места жительства от 06.07.2011 года, выданной ТСЖ «<данные изъяты>», вместе с ФИО1 зарегистрирован её сын ФИО3 В 2011 году Кутузова М.К. решила приватизировать квартиру. Обратилась с данным вопросом в администрацию МО г. Гусь-Хрустальный для заключения договора приватизации, но в связи с перепланировкой в квартире, выразившиеся в разборке встроенного шкафа в коридоре, ей было предложено обратиться в суд. В результате перепланировки общая площадь квартиры увеличилась на 0,1 кв. м. Согласно заключения мастерской ГУП ОПИАПБ в г. Гусь-Хрустальный от 21.07.2011 г. № 86 перепланировка квартиры выполнена без нарушений СНиП 31-01-2003.
Исходя из изложенного, а также с учетом того, что перепланировка была произведена в целях улучшения жилищно-бытовых условий Кутузовой М.К. и права третьих лиц при этом не нарушены, суд считает возможным сохранение квартиры в перепланированном состоянии.
10.05.2011 года Кутузов В.Н. написал заявление, нотариально удостоверенное, об отказе в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Кутузовой М.К. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кутузовой <данные изъяты> удовлетворить.
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом домовладения по состоянию на 26 мая 2011 года, утвердив общую площадь квартиры - 46,8 кв.м, в том числе жилую – 28,0 кв.м.
Признать за Кутузовой <данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий С.М. Грязнова