Дело № 2-1538/2011 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 августа 2011 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Грязновой С.М.
при секретаре Гасановой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гусь-Хрустальный гражданское дело по иску Федоткиной <данные изъяты> к Пермякову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Федоткина И.М. обратилась в суд с иском к Пермякову М.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>-а <адрес>. При этом она указывает, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ее дочь - ФИО4 и с ДД.ММ.ГГГГ бывший муж дочери – ФИО2 и их сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ брак между дочерью и ФИО2 был расторгнут по решению суда, но совместное проживание они прекратили около 10 лет назад. Ответчик ушел из квартиры, забрав свои вещи. Квартплату и коммунальные услуги ответчик никогда не оплачивал. Указанное свидетельствует о том, что нарушаются ее права как собственника квартиры, что препятствует нормальному пользованию и распоряжению принадлежащим ей жильем. В связи с чем она просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании Федоткина И.М. настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.
Третье лицо на стороне истца – ФИО4 поддержала заявленные матерью исковые требования. При этом она подтвердила, что действительно ФИО2, с которым она состояла в зарегистрированном браке с 1990 года, не проживает в квартире около 10 лет; квартплату и коммунальные услуги не оплачивает; никаких его вещей в квартире нет, так как он забрал их; ей известно, что он проживает в гражданском браке с другой женщиной, имеет там ребенка.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, третьего лица, свидетелей ФИО6, ФИО7, суд считает, что заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 31 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, а также основания прекращения права пользования жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Как следует из ч. 2 указанной статьи переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено в судебном заседании, Федоткина И.М. является собственником однокомнтаной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-а <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована дочь ФИО1 - ФИО4 и с ДД.ММ.ГГГГ бывший муж дочери – ФИО2 и их сын ФИО5, 1992 года рождения. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО4 был расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № <адрес> и района от ДД.ММ.ГГГГ, но совместное проживание они прекратили около 10 лет назад. С этого времени ФИО2 в спорной квартире не проживает, не несет расходов по содержанию спорной квартиры, не производит оплату квартплаты и коммунальных услуг, в связи с чем истец несет бремя дополнительных расходов. Выезд ответчика из ее квартиры не является временным, поскольку при выезде ФИО2 забрал принадлежащие ему вещи. Препятствия в проживании в спорной квартире ответчику не чинились. Длительный период не проживания в квартире свидетельствует о его добровольном отказе от прав пользования спорным жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартире ответчик отказывается. Членом семьи ФИО1 ФИО2 не является.
При таких обстоятельствах, а также исходя из того, что в настоящее время собственнику квартиры Федоткиной И.М. спорное жилье необходимо для личного пользования, суд пришел к выводу о необходимости признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещена надлежащим образом. В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ « в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства». Изложенное дает суду основания для принятия решения в рамках заочного производства.
Руководствуясь ст. 233-237, 194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Федоткиной <данные изъяты> удовлетворить.
Признать Пермякова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>-а <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Пермякова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>-а <адрес>.
Ответчик вправе подать в Гусь-Хрустальный городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда или в течение 10 дней со дня вынесения Гусь-Хрустальным городским судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене.
Председательствующий С.М. Грязнова