Дело № 2-1541/2011 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 августа 2011 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Грязновой С.М.
при секретаре Гасановой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гусь-Хрустальный гражданское дело по иску Зудина <данные изъяты> к Зудиной <данные изъяты> о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Зудин В.И. обратился в суд с иском к Зудиной Т.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. При этом он указывает, что состоял в зарегистрированном браке с ответчиком Зудиной Т.А. В 1991 году ему на семью, состоящую из четырёх человек предоставили двухкомнатную <адрес>, расположенном на <адрес> в <адрес>. В качестве членов семьи в ордере были указаны он, его жена - ФИО2, их совместная дочь - ФИО9 и дочь ФИО2 от первого брака - ФИО10 Все они вселились в указанную квартиру и проживали там. На основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана им всем четверым в совместную собственность. Указанный договор приватизации был надлежащим образом зарегистрирован в органах БТИ. Через некоторое время отношения между ним и супругой испортились, и в ноябре 2008 года брак между ними был расторгнут. К этому времени в квартире проживали он, ответчица и их дочь ФИО9 ФИО10 около 8 лет назад стала проживать в квартире, доставшейся ей по наследству от умершего отца. С 2007 года их совместная с бывшей супругой дочь учится в ВУЗе в <адрес> и в квартире временно не проживает, однако за ней сохраняется регистрация в квартире. После расторжения брака около года он проживал в их квартире, однако всё это время между ним и бывшей супругой происходили скандалы. Позднее у ответчицы появился сожитель, который стал, практически, постоянно находиться в квартире. Он вставил замок в дверь, ведущую в маленькую комнату, в которой проживает, однако бывшая супруга неоднократно ломала замки. На протяжении последних двух лет ответчица работает в <адрес> по графику - сутки на работе, трое суток дома. В те дни, когда её не бывает дома, её сожитель ФИО1 остаётся в квартире, он нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками. Когда бывшая жена находится дома, то они вместе с сожителем распивают спиртное, из-за чего между ним и ответчицей происходят ссоры. В результате этого он вынужден часто уходить из квартиры. Он познакомился с женщиной, намеревается проживать с ней. Однако привести ее к себе даже на короткое время он не может. Более того, ответчица и ее сожитель поменяли личину у замка на входной двери, не дав ему ключа. Он был вынужден обратиться в УВД к участковому инспектору полиции. После его вмешательства бывшая супруга дала ему ключ, но он не смог им открыть замок. Пришлось снова обращаться за помощью к участковому инспектору. В настоящее время у него нет никакой возможности находиться в квартире, так как его туда просто не пускают. В квартире находятся его вещи, предметы мебели, одежда, однако он не может ими пользоваться. Поскольку он является одним из собственников квартиры, был вселен туда на законных основаниях, то в соответствии со ст. 30 ЖК РФ он имеет право пользоваться указанной квартирой. Соответственно, действия ответчицы нарушают его права, в связи с чем он и вынужден обратиться в суд. Просит суд обязать Зудину Т.А. не чинить ему препятствий в пользовании квартирой № в <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании Зудин В.И. настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.
Третьи лица ФИО9 и ФИО10 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, возражений по иску не заявили.
Ответчик Зудина Т.А. в суд не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7, суд считает, что заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 31 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, а также основания прекращения права пользования жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Как установлено в судебном заседании, двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве общей совместной собственности принадлежит ФИО3, ФИО2, ФИО8, ФИО9 на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Все указанные лица были зарегистрированы в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ, но затем ФИО10 снялась в регистрационного учета и зарегистрировалась по другому адресу по месту фактического проживания. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 был расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № <адрес> и района от ДД.ММ.ГГГГ. Некоторое время Зудин В.И. еще оставался проживать в квартире, занимая одну из изолированных комнат, вставив в нее замок, но отношения между истцом и ответчиком обострились, в связи с чем два года назад Зудин В.И. был вынужден выехать из квартиры. С этого времени Зудин В.И. в спорной квартире не проживает, но несет расходы по содержанию спорной квартиры за свою долю, тем самым он не потерял право пользования спорной квартирой. В квартире находятся его личные вещи и мебель. Проживать в спорной квартире он не может вследствие сложившихся между ним и Зудиной Т.А. неприязненных отношений. Ответчик чинит истцу препятствия в пользовании квартирой, что выражается в том, что при его приходе в квартиру она учиняет скандалы, в связи с чем ему приходится приходить с посторонними людьми. Кроме того, ФИО2 меняла личину в замке во входной двери и истец не мог попасть в квартиру. Ключ от нового замка Зудина Т.А. передала Зудину В.И. только после вмешательства уполномоченного участкового инспектора.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о необходимости обязать Зудину Т.А. не чинить Зудину В.И. препятствий в пользовании спорным жилым помещением.
Ответчик Зудина Т.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом. В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ «в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства». Изложенное дает суду основания для принятия решения в рамках заочного производства.
Руководствуясь ст. 233-237, 194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зудина <данные изъяты> удовлетворить.
Обязать Зудину <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, уроженку <адрес>, не чинить Зудину <данные изъяты> препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Гусь-Хрустальный городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда или в течение 10 дней со дня вынесения Гусь-Хрустальным городским судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене.
Председательствующий С.М. Грязнова