Дело № 2-1552/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 сентября 2011 года г. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Виноградовой Л.Н.
при секретаре Девяткиной О.В.
с участием адвоката Медведева А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой ФИО18 к Смирновой ФИО19 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Смирнова Р.М. обратилась в Гусь-Хрустальный городской суд с иском к Смирновой Г.А. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая следующее.
По договору социального найма она и члены ее семьи, в том числе и ответчик по делу, занимают трехкомнатную квартиру по указанному адресу. Договор заключен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик с момента регистрации никогда не участвовала в оплате коммунальных услуг и содержании в нормальном состоянии жилого помещения. За квартиру в основном платила она. Жизнь у <данные изъяты> с ответчиком не сложилась. <данные изъяты> <данные изъяты> расторг брак со Смирновой Г.А., сразу после развода <данные изъяты> взяла все свои вещи и ушла к другому мужчине. С этого времени в квартире не появляется и не живет, за квартиру не платит. Она неоднократно пыталась ее найти и попросить сняться с регистрационного учета добровольно, но ей неизвестно, где она проживает в настоящее время.
Истец Смирнова Р.М. в судебном заседании поддержала исковые требования. Суду пояснила, что ее <данные изъяты> Смирнов М.Г., проходя службу в армии зарегистрировал брак со Смирновой Г.А. и в сентябре 1993 года они приехали в <адрес>. С сентября 1993 года ответчик поселилась в спорной квартире, за время проживания за квартиру не платила, ни за детей, ни за себя. Детей двое – <данные изъяты> Красотин А. и <данные изъяты> Смирнова ФИО20 Дети зарегистрированы в квартире. Семья <данные изъяты> занимала 2 комнаты: 11 и 14 кв.м., а она комнату 12 кв.м. Когда ответчик в 2008 году ушла проживать к другому мужчине, забрала все свои вещи, комнату площадью 14 кв.м. занимают дети ответчика, а 11 кв.м. ее <данные изъяты> До того как Смирнова Г.А ушла проживать в другое место, в доме были скандалы, доходило до драк. После того как Смирнова Г.А. стала проживать по другому месту жительства, она приходила в квартиру белье стирать, у нее есть свою ключ. Она предлагала ответчику оплачивать коммунальные услуги, но она не платила.
Представитель истца по ордеру адвокат Медведев А.И. в судебном заседании поддержал исковые требования Смирновой Р.М. Суду пояснил, что семья Смирновых проживает в <адрес>. Квартира муниципальная, состоит из трех изолированных комнат. Семья <данные изъяты> истца и Смирновой Г.А. распалась, и место жительство ответчик сменила. Фактически она ушла из квартиры три года назад, за квартиру не платит. Истец оплачивает коммунальные услуги одна. Считает, что Смирнова Г.А., как правообладатель жилого помещения, потеряла все права, потому что для того, чтобы обладать правами, надо выполнять обязанности. Она добровольно оставила жилое помещение. Считает, что в данной ситуации есть все основания для признания Смирновой Г.А. утратившей право на проживание в жилом помещении.
Ответчик Смирнова Г.А. в судебном заседании не согласилась с иском. Суду пояснила, что с 2008 года по 2010 год она проживала в спорной квартире, в 2011 году она была вынуждена уйти из квартиры, из-за неприязненных отношений с истцом и <данные изъяты>, но постоянно приходит в квартиру. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ поясняла суду, что в <адрес> она приехала ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгнут в <данные изъяты>, никуда из квартиры не уходила до 2011 года. В 2011 году она была вынуждена уйти, так как у них начались скандалы, она не могла спокойно в квартире постирать, приготовить еду и помыться. Ее <данные изъяты> злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения оскорбляет ее, дерется. Она вынуждена уйти и снимать комнату. В настоящее время она проживает с Костиным Е. М. Она предлагала разделить лицевые счета, Смирнова Р.М. отказалась. <данные изъяты> Красотин А. в настоящее время <данные изъяты>. <данные изъяты> проживает в спорной квартире. Ее <данные изъяты> занимает самую большую комнату в квартире – 14 кв.м. Она хочет проживать в квартире, приходит туда каждый выходной, общается с <данные изъяты>, помогает ей. В квартире сменили дверь, ключей ей не дали, поэтому она может приходить в квартиру, только когда там находится <данные изъяты>. В квартире находятся ее вещи, так как раздела имущества не было.
Третье лицо Смирнов М.Г. в судебном заседании поддержал исковые требования Смирновой Г.А. Суду пояснил, что с июня 2008 года Смирнова Г.А. в квартире не проживает, ушла после того как написала в суд заявление на развод. В настоящее время проживает с другим мужчиной. Когда проживала в спорной квартире, ни за что не платила, все кредиты на нем оставила, выплачивали они с <данные изъяты>. Помогает своей <данные изъяты> оплачивать коммунальные платежи. Когда их нет в квартире, ответчик приходит в квартиру, стирает, чтобы никто не видел. Они с <данные изъяты> в квартире поставили счетчики на горячую и холодную воду, полностью сделали ремонт, дверь поставили новую. За <данные изъяты> он коммунальные услуги оплачивает. Он возражает, чтобы Смирнова Г.А. проживала в квартире и не согласен дать ей ключи от квартиры. Ключ от квартиры есть у их дочери.
Представитель третьего лица администрации МО г. Гусь-Хрустальный в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель по доверенности Егорова Т.Н. оставила решение по делу на усмотрение суда.
Третье лицо Красотин А.А. в судебное заседание не явился. В деле имеется удостоверение, представленное суду ответчиком, в котором указано, что Красотин А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.
Суд, выслушав объяснения истца, его представителя адвоката Медведева А.И., ответчика, третьего лица Смирнова М.Г., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Смирнова Р.М., квартира является муниципальной собственность МО <адрес>. Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: Смирнов М.Г. – <данные изъяты>, Смирнова Г.А. – <данные изъяты>, Красотин А.А. – <данные изъяты>, Смирнова А.М.- <данные изъяты>
Согласно справки с места жительства, выданной МУП «РЭУ №» <адрес>, в указанной квартире зарегистрированы пять человек: Смирнова Р.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Смирнов М.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, Смирнова Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Красотин А.А. с ДД.ММ.ГГГГ и Смирнова А.М. с ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений сторон в судебном заседании установлено, что Смирнова Г.А. состояла в браке с <данные изъяты> истца, в 1995 году приехала в <адрес> и стала совместно проживать со Смирновым М.Г. и его <данные изъяты> в квартире по адресу: <адрес>. Они вели общее хозяйство, с согласия истца Смирнова Г.А. и <данные изъяты> Красотин А.А. были постоянно зарегистрированы в спорной квартире в качестве совместно проживающих членов семьи, т. е. ответчик приобрела право пользования указанной квартирой. Из-за сложившихся неприязненных отношений с истцом и Смирновым М.Г. Смирнова Г.А. вынуждена была уйти из квартиры.
Как пояснила в судебном заседании Смирнова Г.А. и не оспаривается истцом и третьим лицом, другого жилого помещения на праве собственности или постоянного пользования у нее нет. Она желает проживать в спорной квартире, приходит в квартиру во время отсутствия <данные изъяты>, ключа у нее нет. Возможности приобрести в собственность другое жилое помещение у нее нет.
Суд считает установленным, что Смирнова Г.А. в квартиру была вселена на законных основаниях как член семьи нанимателя, приобрела равные с нанимателем и остальными членами семьи право пользования спорной квартирой, непроживание Смирновой Г.А.. в квартире вызвано уважительными причинами – распадом семьи и сложившимися между сторонами неприязненными отношениями, ранее и на момент рассмотрения дела истец Смирнова Р.М. и Смирнов М.Г. препятствуют Смирновой Г.А. в проживании в спорной квартире, ключей от замка входной двери ответчик не имеет, от жилья Смирнова Г.А. не отказывалась.
Суд не может согласиться с доводом истца и его представителя об утрате права пользования квартирой по причине неоплаты коммунальных услуг, так как законом установлен иной способ нарушенного права.
Из вышеизложенного следует, что Смирнова Г.А. не утратила права на проживание в спорной квартире и считает необходимым в удовлетворении искового заявления Смирновой Р.М. отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Смирновой ФИО18 к Смирновой ФИО19 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной редакции.
Судья Л.Н. Виноградова