Дело № 2-1695/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 сентября 2011 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
Председательствующего судьи Тарасова И.А.
При секретаре Петровой Т.В.
С участием адвоката Денисова В.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапушкина ФИО6 к Администрации муниципального образования г. Гусь-Хрустальный Владимирской области о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Потапушкин Д.К. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования (далее МО) г. Гусь-Хрустальный Владимирской области, в котором просит обязать ответчика предоставить ему по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, применительно к условиям города Гусь-Хрустальный Владимирской области, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 63,1 кв.м., находящееся в черте города Гусь-Хрустальный.
В обоснование указывая, что он зарегистрирован и проживает в <адрес> в <адрес> с 10.04.2000 г. по договору социального найма. На основании акта обследования помещения № 7 от 13.04.2009 г. и заключения межведомственной комиссии № 7 от 13.04.2009 г. указанная квартира признана несоответствующей требованиям, предъявляемым к жилому помещению, то есть, признана непригодной для постоянного проживания. Распоряжением Главы муниципального образования г. Гусь-Хрустальный Владимирской области № 151-р от 17.04.2009 г. о несоответствии <адрес> требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, по основанию ее нахождения в санитарно-защитной зоне предприятия ОАО «ОСВ Стекловолокно», Жилищному отделу управления городским хозяйством поручено решить вопрос по отселению жильцов указанной квартиры в освобождающийся жилой фонд в течение 2009 года. Однако до настоящего времени жилое помещение ему ответчиком не предоставлено, чем нарушаются его жилищные права. Исходя из изложенного, поскольку жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием занимаемого им жилого помещения несоответствующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, то предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению. Согласно справки с места жительства от 02.08.2011 г. общая площадь <адрес> в <адрес> составляет 63,1 кв.м., жилая площадь квартиры составляет 40,7 кв.м.. Таким образом, общая площадь предоставляемого жилого помещения должна составлять не менее 63,1 кв.м..
Истец: Потапушкин Д.К., и адвокат на стороне истца Денисов В.В., поддержали в судебном заседании свои доводы, указанные в исковом заявлении, по изложенным в нем основаниям. Просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика: Администрации муниципального образования г. Гусь-Хрустальный Владимирской области по доверенности – Егорова Т.Н., в судебном заседании с исковым заявлением Потапушкина Д.К. не согласилась. При этом суду пояснила, что в настоящее время муниципальный жилищный фонд не располагает таким жилым помещением общей площадью 63,1 кв.м., соответствующим санитарным и техническим нормам и правилам.
На меньшую площадь истец не согласен. В связи с чем, в предоставлении жилья ему было отказано. При появлении в наличии в жилом фонде г. Гусь-Хрустальный квартиры с данной площадью жилое помещение Потапушкину Д.К. Администрацией будет предоставлено. В иске просила отказать.
Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, адвоката на стороне истца Денисова В.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, а также исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами – суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В силу ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Как установлено в судебном заседании, истец Потапушкин Д.К. зарегистрирован в <адрес> в <адрес> с 10.04.2000 г. по договору социального найма, что подтверждается справкой с места жительства, выданной 02.08.2011 года МУП «РЭУ №1 г. Гусь-Хрустальный». Как видно из Акта обследования помещения № 7 от 13.04.2009 г. и Заключения межведомственной комиссии № 7 от 13.04.2009 г. указанная квартира признана несоответствующей требованиям, предъявляемым к жилому помещению. А именно: признана непригодной для проживания. Распоряжением Главы муниципального образования г. Гусь-Хрустальный Владимирской области № 151-р от 17.04.2009 г. о несоответствии <адрес> требованиям в г. Гусь-Хрустальный, предъявляемым к жилым помещениям, по основанию ее нахождения в санитарно-защитной зоне предприятия ОАО «ОСВ Стекловолокно», Жилищному отделу управления городским хозяйством администрации МО г. Гусь-Хрустальный поручено решить вопрос по отселению жильцов данной квартиры в освобождающийся жилищный фонд в течение 2009 года. Однако до настоящего времени жилое помещение истцу ответчиком не предоставлено, чем нарушаются его жилищные права. Как видно из Выписки ЕГПР, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от 23.08.2011 г. № 01/037/2011-026, другого жилья у Потапушкина Д.К. на праве собственности не имеется. Так как жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием занимаемого истцом жилого помещения несоответствующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, то предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению. Согласно справки с места жительства МУП «РЭУ №1 г. Гусь-Хрустальный» от 02.08.2011 г. - общая площадь <адрес> в <адрес> составляет 63,1 кв.м., жилая площадь квартиры составляет 40,7 кв.м.. Исходя из этого, общая площадь предоставляемого Потапушкину Д.К. благоустроенного жилья должна составлять не менее 63,1 кв.м..
Оценивая представленные доказательства в их совокупности и, руководствуясь требованиями ст. 67 ГПК РФ, - суд считает исковые требования Потапушкина Д.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Потапушкина ФИО6 удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального образования г. Гусь-Хрустальный Владимирской области предоставить Потапушкину ФИО6 в черте г. Гусь-Хрустальный благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью 63,1 кв.м..
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Судья: И.А. Тарасов