Дело № 2-1732/2011 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 сентября 2011 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Тарасова И.А.
при секретаре Тюриной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапова ФИО8 к Администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Потапов А.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Гусь-Хрустальный, в котором просит признать за ним право собственности на самовольную постройку – здание склада, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности - Кочкина Г.К., пояснила, что на основании договора купли-продажи от 29.01.2010 года Потапов А.В. приобрел в собственность земельный участок, площадью 3 693 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации права кадастра и картографии по Владимирской области 03.04.2010 года, серия <адрес>, с кадастровым номером №. В период с 2010 по 2011 годы он, за счет собственных средств, на данном земельном участке возвел здание – склад (Лит.В), площадью 1000,3 кв.м., высотой 4,75 м., объемом 4751 куб.м.. Данное самовольно возведенное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как соответствует санитарно-защитным и гигиеническим нормам и правилам, градостроительным требованиям, а так же не нарушает нормы и правила пожарной безопасности. Третьи лица – Буянов С.И. и Казабеков А.А. не возражают в признании за Потаповым А.В. права собственности на самовольную постройку. В связи с чем, просила исковые требования Потапова А.В. удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования г. Гусь-Хрустальный по доверенности - Сурдяева Ю.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Потапова А.В., в случае, если истцом соблюдены градостроительные, санитарно-эпидемиологические, противопожарные нормы и правила. А также, если соблюдены законные права и интересы третьих лиц и самовольная постройка истца не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Третьи лица: Буянов С.И. и Казабеков А.А. в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте слушания дела извещались своевременно. Представили в суд заявления, в которых указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований Потапова А.В.. Просят рассмотреть иск Потапова А.В. без их участия.
Выслушав пояснения представителя истца Кочкину Г.К., представителя ответчика Сурдяеву Ю.Н., а также исследовав материалы дела в совокупности с предоставленными доказательствами – суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.ч.1, 3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи (купчая) от 29.01.2010 года Потапов А.В. приобрел в собственность земельный участок, площадью 3 693 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 03.04.2010 года, серия <адрес>, с кадастровым номером №.
В период с 2010 по 2011 год Потапов А.В. на данном земельном участке возвел здание – склад (Лит.В), площадью 1000,3 кв.м., высотой 4,75 м., объемом 4751 куб.м..
Из справки Гусь-Хрустального филиала ГАУ Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» от 18.08.2011 года № 3937, а так же технического паспорта, выданного Гусь-Хрустальным филиалом ГАУ Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на 10.11.2010 года, видно, что право собственности на вновь возведенное строение (склад) по адресу: <адрес>, истцом не зарегистрировано.
Согласно Заключению мастерской в Гусь-Хрустальном районе ГУП «ОПИАПБ» № 40 от 04.04.2011 года и Техническому паспорту домовладения по состоянию на 10.11.2010 года, здание склада вновь возведенное одноэтажное, каркасное, состоит из одной части Лит.В, габаритным размером 54,15 м Х 18,65 м. и высотой 4,75 м. Планировка здания и инженерное обеспечение соответствуют СНиП 2.11.01-85.
На основании заключений филиала ФГУ «Центр гигиены эпидемиологии во Владимирской области» в г. Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустальном районе № 181 от 06.06.2011 года, Отдела ГПН по г. Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустальному району № 834 от 18.08.2011 года, - самовольное строение – склад, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует действующим противопожарным, санитарным и экологическим нормам и правилам.
Учитывая то, что самовольная постройка находится в границах земельного участка, принадлежащего истцу на права собственности, а также, и то, что нежилое помещение (склад) не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу их жизни или здоровью – суд считает исковые требования Потапова А.В. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Потапова ФИО8 удовлетворить.
Признать за Потаповым ФИО8 право собственности на самовольную постройку – здание склада, расположенное по адресу: <адрес>, обозначенную на Техническом паспорте здания (строения), выданным Гусь-Хрустальным филиалом ГАУ Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на 10.11.2010 года, Литера В, общей площадью – 1000,3 кв.м., высотой 4,75 м., объемом 4 751 м.куб..
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Судья: И.А. Тарасов