Дело № 2-1637/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2011 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
Председательствующего судьи Тарасова И.А.
С участием прокурора Устюковой О.С.
При секретаре Тюриной Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования г. Гусь-Хрустальный Владимирской области к Рульновой ФИО9, Ананьевой ФИО10, Рульнову ФИО11, Рульнову ФИО12 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования ( далее по тексту МО) обратилась в суд с иском Рульновой ФИО9, Ананьевой ФИО10, Рульнову ФИО11, Рульнову ФИО12 о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Представитель истца: Администрации МО <адрес> по доверенности – Егорова Т.Н., в обоснование искового заявления суду пояснила, что Рульнова Л. В. зарегистрирована в <адрес> в <адрес> на основании договора социального найма. Согласно распоряжению Главы города от 25.06.2007 года № 353р (в ред. распоряжения главы города от 14.09.2007 года № 497-р) <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Статьей 86 Жилищного кодекса РФ определено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
При этом согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта.
Предоставление гражданам, в связи со сносом дома, другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
Согласно части 5 статьи 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. В связи с чем, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади являющейся жилой и площади определенных вспомогательных помещений.
Во исполнение требований законодательства Администрация МО г. Гусь-Хрустальный предоставила семье Рульновой Л.В., состоящей из 4 человек, <адрес> в г. Гусь-Хрустальный. Общая площадь данной квартиры составляет 42,0 кв.м., что на 2,1 кв.м. более занимавшей ими в настоящее время квартиры, площадь которой 39,9 кв.м.. Добровольно вселиться в новое жилое помещение ответчики не желают. На предложение о переселении от 12.01.2011 года семья Рульновых никак не отреагировала. В Администрацию города для заключения договора социального найма не явилась, каких-либо сведений о невозможности явки или о причине неявки не предоставила.
и
В связи с тем, что проживание в аварийных и подлежащих сносу домах опасно для жизни и здоровья граждан, просила исковые требования удовлетворить.
Ответчики 1,2: Рульнова Л.В. и Ананьева В.В., в судебном заседании с исковыми требованиями Администрации МО г. Гусь-Хрустальный согласились и просили при этом снять их с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и поставить на регистрационный учет в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчики 3,4: Рульнов В.В. и Рульнов М.В., в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются их расписки. О причинах неявки суду не сообщили. Дело в их отсутствие рассмотреть не просили. Возражений по существу исковых требований не предоставили.
С учетом мнения прокурора и сторон по делу, суд считает возможным рассмотреть вопрос по существу спора в отсутствие этих ответчиков. Материалов дела достаточно для разрешения поставленного перед судом вопроса.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Устюковой О.С., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, - суд приходит к следующему.
Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Судом установлено, что согласно справке с места жительства от 06.09.2011 года, выданной МУП «РЭУ № 1 г. Гусь-Хрустальный, по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрирована семья ответчиков, состоящая из 4 человек. Наниматель – Рульнова Л.В.; сестра – Ананьева В.В.; сыновья нанимателя – Рульнов В.В. и Рульнов М.В..
Согласно распоряжению Главы города от 25.06.2007 года № 353р (в ред. распоряжения главы города от 14.09.2007 года № 497-р) <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Как видно из договора социального найма жилого помещения на основании решения о предоставлении жилого помещения от 29.11.2010 года № 745 ответчикам было предоставлено новое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> данной квартиры составляет 42,0 кв.м., что на 2,1 кв.м. более занимавшей семьей Рульновой Л.В. в настоящее время квартиры, площадь которой 39,9 кв.м.. Добровольно вселиться в новое жилое помещение ответчики не желают. На письменное предложение о переселении от 12.01.2011 года семья Рульновой Л.В. не отреагировала.
Поскольку проживание в аварийных и подлежащих сносу домах опасно для жизни и здоровья граждан, - суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации МО г. Гусь-Хрустальный.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации муниципального образования г. Гусь-Хрустальный Владимирской области, - удовлетворить.
Выселить Рульнову ФИО9, Ананьеву ФИО10, Рульнова ФИО11, Рульнова ФИО12 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия Рульновой ФИО9, Ананьевой ФИО10, Рульнова ФИО11, Рульнова ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и постановке на регистрационный учет по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Судья: И.А. Тарасов