Дело № 2-1813/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2011 года г.Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Андреевой А.П., при секретаре Крюковой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапшова ФИО1 и Лапшовой ФИО2 к Администрации Муниципального образования город Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района о сохранении квартиры в переустроенном состоянии и признании права собственности на самовольно возведенную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику с вышеуказанным иском, указывая в заявлении, что они являются собственниками земельного участка общей площадью <данные изъяты> и квартиры № расположенных по адресу: <адрес>. В указанной квартире в ДД.ММ.ГГГГ с целью улучшения жилищных условий, за счет собственных средств и личного труда, была возведена пристройка лит.А1, которая примыкает к правому фасаду основной части лит.А. В пристройке лит. А1 размещены прихожая и душевая. Также было произведено переустройство квартиры, которое заключается в замене печного отопления с использованием газовой горелки на автономное водяное отопление от котла на природном газе и в устройстве местной канализации. В соответствии с заключениями <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, реконструкция квартиры произведена без нарушения несущих конструкций основного строения, не нарушает действующие санитарные и строительные нормы и правила, нормы и правила пожарной безопасности. Произведенные переустройство квартиры и самовольно возведенная пристройка к квартире не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. В связи с чем просят сохранить вышеуказанную квартиру в переустроенном состоянии и признать за ними право собственности в равных долях на самовольно возведенную пристройку по вышеуказанному адресу.
Определением Гусь-Хрустального городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части сохранения квартиры в переустроенном состоянии, прекращено.
Представитель истцов ФИО3 исковые требования в части признания права собственности на самовольную постройку поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – Администрации МО г.Курлово в судебное заседание не явился, о дне слушания дела были извещены. Направили в суд письмо с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, по существу исковых требований возражений не имеют.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что истцы на основании договора на передачу квартир в собственность граждан являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях (свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и серии № от ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с Постановлением Главы МО <данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ, Лапшову ФИО1. и Лапшовой ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок в равных долях общей площадью <данные изъяты> с разрешенным использованием – малоэтажная жилая застройка усадебного типа по адресу: <адрес> (свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии со справкой <данные изъяты>» за № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, к квартире самовольно возведена постройка литер А1 комнаты №, которая согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ располагается в пределах границ земельного участка, находящегося в собственности истцов.
Согласно заключений <данные изъяты> (№ от ДД.ММ.ГГГГ), <данные изъяты> (№ от ДД.ММ.ГГГГ), <данные изъяты> (№ от ДД.ММ.ГГГГ), самовольная постройка, выполнена без нарушения действующих строительных, санитарных, пожарной безопасности норм и правил, права третьих лиц не нарушены, угроза их жизни и здоровью не создана.
При указанных обстоятельствах требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Лапшова ФИО1. и Лапшовой ФИО2. к Администрации Муниципального образования г.Курлово (городское поселение) о признании права собственности на самовольную постройку, удовлетворить.
Признать за Лапшовым ФИО1 и Лапшовой ФИО2 в равных долях право собственности на самовольную постройку, расположенную по адресу: <адрес>, обозначенную в техническом паспорте жилого помещения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» как литер А1 комнаты №.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Судья А.П.Андреева