Дело № – 1663 / 2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 августа 2011 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Грязновой С.М.
при секретаре Проворниковой М.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гусь-Хрустальный гражданское дело по иску Титовой ФИО7, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней дочери Королевой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к закрытому акционерному обществу фирма <адрес> и администрации муниципального образования г. Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Титова ФИО9., действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней дочери Королевой ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ЗАО фирма <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При этом она указывает, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы города Курлово Гусь-Хрустального района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № ей был выдан ордер № на семью, состоящую из 2 человек - на нее и ее бывшего мужа – Королева ФИО11 на право занятия однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Поскольку с Королевым ФИО12 они в то время уже не проживали, в квартиру вселилась и зарегистрировалась только она одна; бывший муж в квартиру не вселялся и не был там зарегистрирован. В 2006 году в квартиру была зарегистрирована дочь – Королева ФИО13., 2003 года рождения. Вдвоем они проживают в данной квартире; оплачивают коммунальные услуги и услуги по ее содержанию; задолженности по оплате услуг не имеют. Они решили воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения и обратились к руководству ЗАО фирма <адрес> с заявлением о разрешении приватизировать вышеуказанную квартиру. В приватизации ЗАО фирма <адрес> не возражает. Ранее в приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации они участия не принимали. Спорная квартира находится на балансе ЗАО фирмы «<адрес>; она не передана ЗАО фирмой <адрес> в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных прав истцов, в том числе и на приватизацию жилых помещений, в установленном ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ порядке. По данным Гусь-Хрустального филиала ГАУ Владимирской области «БТИ» согласно техническому паспорту жилого помещения право собственности на квартиру не зарегистрировано, правоустанавливающие документы отсутствуют. Между тем, они имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения, и их право на приватизацию не может быть ограничено в связи с тем, что спорная квартира не была в установленном законом порядке передана в органы местного самоуправления. Поскольку они проживают в квартире на протяжении длительного времени, вселились в неё в установленном законом порядке, то просят суд признать за ними право общей долевой собственности, в порядке приватизации, на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: Владимирская область Гусь-Хрустальный район город Курлово улица <адрес> общей площадью 38,5 кв. м, жилой площадью 19,2 кв. м, согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному Гусь-Хрустальным филиалом ГАУ Владимирской области «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в равных долях, то есть: по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым.
В судебном заседании истец Титова ФИО14., действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней дочери Королевой ФИО15., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.
Представители ответчиков – ЗАО фирма <адрес> и администрации МО город Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца Титовой ФИО16., суд полагает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, та и совместно с другими лицами.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем заявления требований о признании права.
В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2, ст. 11, ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных права граждан, в том числе и на приватизацию жилых помещений. Таким образом, принятие вышеуказанного закона установило основные принципы осуществления приватизации жилищного фонда, закон определил правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Основной целью принятия вышеуказанного Федерального закона явилось создание условий для осуществления права каждого гражданина РФ на вступление в права собственности на жилище.
Как установлено в судебном заседании, Титова ФИО17 и Королева ФИО18 зарегистрированы и постоянно проживают в однокомнатной <адрес> в <адрес>. Вселены они туда по ордеру № на право занятия жилой площади, выданного Титовой ФИО19, состоящей в трудовых отношениях с ЗАО фирма <адрес> на основании постановления Главы города Курлово Гусь-Хрустального района № от ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира состояла на балансе АО <адрес> однако по данным Гусь-Хрустального филиала ГАУ Владимирской области «БТИ» право собственности на указанную трехкомнатную квартиру не зарегистрировано.
Поскольку ранее Титова ФИО20 и Королева ФИО21 участия в приватизации не принимали, суд пришел к выводу о возможности признания за ними права собственности, за каждым в одной второй доле, в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в <адрес> в г. Курлово Гусь-Хрустального района Владимирской области.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Титовой ФИО22, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней дочери Королевой ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.
Признать за Титовой ФИО24 и Королевой ФИО25 право собственности, за каждым в одной второй доле, в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в <адрес> в г. Курлово Гусь-Хрустального района Владимирской области, общей полезной площадью 38,5 кв. м, в том числе жилой – 19,2 кв. м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий С.М.Грязнова