Дело № 2- 1924/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2011 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Тарасова И.А.
при секретаре Тюриной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качалкина ФИО11, Качалкиной ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Качалкина ФИО13 и Качалкиной ФИО14, к ЗАО фирме «<данные изъяты>», Администрации муниципального образования г. Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Качалкин А.В., Качалкина Н.Л., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Качалкина М.А. и Качалкиной М.А., обратились в суд с иском к ЗАО фирме «<данные изъяты>», Администрации муниципального образования г. Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности, в порядке приватизации, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 46,3 кв.м., жилой площадью 30,8 кв.м., в равных долях по ? доли за каждым членом семьи.
Представитель истцов по доверенности - Осипов Д.А., в судебном заседании пояснил, что 15.10.1998 года на основании постановления Главы Курловской поселковой администрации Гусь-Хрустального района Владимирской области от 27.04.1998 года № 64 «Об утверждении протокола жилищно-бытовой комиссии» Качалкину А.В. был выдан ордер № 47 на семью, состоящую из трех человек: наниматель Качалкин А.В., жена Качалкина Н.Л., дочь Качалкина М.А., на право занятия квартиры, состоящей из двух комнат, расположенной по адресу: <адрес>. В предоставленной квартире семья Качалкиных произвела ремонт, после чего они на основании ордера вселились в указанную квартиру и были зарегистрированы в ней с 1999 года. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают: Качалкин А.В., Качалкина Н.Л. несовершеннолетние Качалкин М.А. и Качалкина М.А.. Данная квартира находиться на балансе ЗАО фирмы «<данные изъяты>», не передана в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных прав истцов, в том числе и на приватизацию жилого помещения. В настоящее время право собственности на <адрес> в <адрес> ни за кем не зарегистрировано, о чем свидетельствует справка Гусь-Хрустального филиала ГАУ Владимирской области «БТИ» за № 3331-01-07/4 от 02.09.2011 года. Семья Качалкиных решила воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, и обратились с заявлением к Генеральному директору ЗАО фирмы «<данные изъяты>» с заявлением о разрешении приватизации квартиры, но заявление осталось без ответа. Ранее Качалкин А.В. и члены его семьи в приватизации жилья участия не принимали. Считает, что их право на приватизацию не может быть ограничено, в связи с тем, что спорная квартира не была в установленном законом порядке передана органу местного самоуправления. Они проживают в указанной квартире на протяжении длительного времени, вселились в нее в установленном законом порядке. Исходя из этого, просил исковое заявление Качалких удовлетворить.
Представитель ответчика 1: ЗАО фирма «<данные изъяты> в судебное заседание не явился. Предоставили суду ходатайство с просьбой рассмотреть вопрос по существу спора без участия их представителя и вынести решение на усмотрение суда.
Представитель ответчика 2: Администрации муниципального образования г. Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района, в судебное заседание не явился. Предоставили суду заявление, в котором просят рассмотреть дело без участия их представителя. Против удовлетворения исковых требований Качалкиных возражений не имеют.
Заслушав объяснения представителя истца, а также исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами – суд приходит к следующему.
В силу ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Согласно ст. 18 настоящего Закона № 1541-1 от 04.07.1991 года при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что согласно ордеру № 47 от 15.10.1998 года, выданного на основании постановления Главы Курловской поселковой администрации Гусь-Хрустального района Владимирской области от 27.04.1998 года № 64 «Об утверждении протокола жилищно-бытовой комиссии», Качалкину А.В. и его семье, состоящей из трех человек - Качалкина А.В., жены Качалкиной Н.Л., дочери Качалкиной М.А., было предоставлено право занятия квартиры, состоящей из двух комнат, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно справке Администрации муниципального образования г. Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района № 3085 от 02.09.2011 года в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают: Качалкин А.В. (муж), Качалкина Н.Л. (жена), Качалкина М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь) и Качалкин М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын). Как видно из справки № 3333, выданной Гусь-Хрустальным филиалом ГАУ Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на 03.09.2011 года Качалкина Н.Л. и члены ее семьи ранее в приватизации жилья участия не принимали. Спорная квартира находится на балансе ЗАО фирмы «<данные изъяты>», что подтверждается справкой № Юр. 3535 ЗАО фирма «<данные изъяты>» от 10.10.2011 года. Квартира № в <адрес> в <адрес> находиться на балансе ЗАО фирма «<данные изъяты>» с 1993 года. Однако, в связи с тем, что правоустанавливающие документы утеряны за давностью лет, право собственности за предприятием не оформлено.
В силу ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на тот момент) жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского Совета народных депутатов, в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР – по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения. Тем самым, обязанность по сообщению органам исполнительной власти о предоставлении лицу жилого помещения в ведомственном жилом фонде, действующим ранее законодательством, возлагалась на администрацию предприятия.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, - суд считает исковые требования Качалкиных обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Качалкина ФИО15, Качалкиной ФИО16, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Качалкина ФИО17 и Качалкиной ФИО18, - удовлетворить.
Признать за Качалкиным ФИО19, Качалкиной ФИО20, Качалкиным ФИО21, Качалкиной ФИО22 право собственности, в порядке приватизации, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 46,3 кв.м., жилой площадью 30,8 кв.м., в равных долях по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым членом семьи.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Судья: И.А. Тарасов