Дело № 2 – 1693/ 2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2011 года г. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области:
председательствующего судьи ОРЛОВОЙ О.А.,
при секретаре ПОЧТАРЬ О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бильской ФИО10, Синевой ФИО11, Синева ФИО12, Синевой ФИО13 к администрации муниципального образования <адрес> (сельское поселение ) <адрес> о признании права пользования жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л :
Администрация муниципального образования <адрес> ( сельское поселение ) обратилась с исковыми требованиями о выселении Бильской В.В., Синевой Н.С., Синева В.С., Синевой В.С. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> № <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Бильская В.В., Синева Н.С., Синев В.С., Синева В.С. в свою очередь обратились со встречными исковыми требованиями к администрации муниципального образования <адрес> о признании за ними права пользования жилым помещением по адресу <адрес> № <адрес>.
В дальнейшем администрация муниципального образования <адрес> отказалась от исковых требований к Бильской В.В., Синевой Н.С., Синева В.С., Синевой В.С. о выселении из жилого помещения, производство по делу просила прекратить.
Определением суда производство по делу по иску администрации муниципального образования <адрес> ( сельское поселение ) о выселении Бильской В.В., Синевой Н.С., Синева В.С., Синевой В.С. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> № <адрес> без предоставления другого жилого помещения, прекращено.
В обоснование заявленных доводов Бильская В.В. суду пояснила следующее.
Более № лет назад она и № ее <данные изъяты> были вселены и зарегистрированы в квартиру, расположенную по адресу <адрес> № <адрес>. Квартира находилась в антисанитарном состоянии, непригодном для проживания. По месту работы в <адрес> она стояла на очереди на получение жилья, однако впоследствии в связи с реорганизацией предприятия все документы были утеряны, с передачей жилых помещений в муниципальную собственность ее семья в очереди на получение жилья восстановлена не была.
В ДД.ММ.ГГГГ году освободилась № <адрес>, учитывая, что на тот период времени ее семья являлась нуждающейся в улучшении жилищных условий и с разрешения главы администрации <адрес> ФИО14 она вселилась в указанную квартиру.
С ДД.ММ.ГГГГ года на ее имя приходят квитанции об оплате коммунальных услуг и услуг домосодержания, которые она оплачивает, она сделала в квартире большой ремонт, вставила пластиковые окна, утеплила стены, заменила ванну, унитаз, обложила плиткой кухню и сан.узел. сделал косметический ремонт в комнатах.
В настоящее время квартира, где была зарегистрирована ее семья полностью сгорела, она обратилась с заявлением в администрацию <адрес> о постановке ее на очередь в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, кроме того в силу имеющегося у нее заболевания она имеет право на дополнительную жилую площадь.
С учетом указанных обстоятельств, просит суд признать за ней и за членами ее семьи право пользования жилым помещением, в котором они проживают в настоящее время по адресу <адрес> № <адрес>.
Истца: Синева Н.С., Синев В.С., Синева В.С. в судебное заседание не явились, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.
Ответчик: представитель администрации муниципального образования <адрес> ( сельское поселение) Павлухина А.П. в судебное заседания явилась. Исковые требования Бильской В.В. и членов ее семьи полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Более ДД.ММ.ГГГГ Бильская В.В. проживает вместе с <данные изъяты> в квартире по адресу <адрес> № <адрес>. квартира является муниципальной собственностью, в ней нет зарегистрированных лиц. На протяжении ДД.ММ.ГГГГ у администрации поселка не было претензий к Бильской В.В. по поводу ее проживания в квартире, она оплачивала коммунальные услуги. Но начиная с ДД.ММ.ГГГГ года в администрацию поселка на Бильскую В.В. стали поступать регулярные жалобы от жителей <адрес> о том, что она затапливает соседей, сантехника, находящаяся у нее в квартире неисправна, ДД.ММ.ГГГГ с выездом на место проведено обследования жилого помещения и выявлено, что система водоотведения находится в неисправном состоянии, Бильской В.В. указано на необходимость привести систему в надлежащее состояние. С этого же времени Бильская В.В. стала допускать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем администрация муниципального образования вынуждена была обратиться с заявлением о выселении ответчиков из указанного жилого помещения.
В настоящее время дом, где была зарегистрирована семья Бильской В.В. сгорел, она обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, стало известно, что истец в силу, имеющегося у ней заболевания, имеет право на дополнительную жилую площадь.
Однако в настоящее время предоставить иную жилую площадь семье Бильской В.В. администрация поселка не имеет возможности, в связи с чем считает, что заявленные Бильской В.В. исковые требования подлежат удовлетворению.
Суд выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.
В соответствии с п.3 ч.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 ч.1 ст. 51 настоящего Кодекса перечне.
В соответствии с ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ, действующим жилищным законодательством вопросы обеспечения граждан жилыми помещениями относятся к компетенции органов местного самоуправления.
Установлено, что Бильская ФИО10 и члены ее семьи : Синева Н.С., Синев В.С., Синева В.С. зарегистрированы по адресу <адрес> № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, квартира является муниципальной собственностью.
Согласно справки отдела надзорной деятельности по <адрес> и району ( ОНД по <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ № огнем пожара уничтожен жилой дом по адресу <адрес> №.
В связи с чем Бильская В.В. и члены ее семьи в соответствии с действующим законодательством признаются лицами, нуждающимися в улучшении жилищных условий и имеют право на предоставление жилого помещения вне очереди.
Кроме того, Бильская В.В., в соответствии с представленной справкой МУЗ «Гусь-Хрустальная центральная городская больница» ( поликлиника № ) страдает хроническим психическим заболеванием и нуждается в предоставлении изолированной и дополнительной жилой площади на основании Постановления совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ.
То есть, имеющаяся у Бильской В.В. <данные изъяты> подпадает под пункт 3 Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденного Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при котором невозможно ее совместное проживание в одной квартире с другими гражданами. В соответствии с пунктом 2 Перечня заболеваний, дающих лицам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № истцы имеют право на внеочередное предоставление жилого помещения.
Из пояснений полученных в судебном заседании от представителя администрации муниципального образования <адрес>, из представленных суду списков граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе нуждающихся и во внеочередном предоставлении жилья, следует, что на территории муниципального образования <адрес> в настоящее время отсутствуют жилые помещения, которые могли быть предоставлены истцам во внеочередном порядке, а в списке лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, составленных администраций муниципального образования на сегодняшний день насчитывается № семей.
Сторонами не оспаривалось, что семья Бильской В.В. вселилась и проживала в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, каких-либо претензий со стороны муниципального образования в адрес Бильской В.В. не поступало. Кроме того, Бильская В.В. на протяжении указанного периода времени оплачивала коммунальные услуги и услуги по домосодержанию квартиры, при этом исходя из представленных суду квитанций об оплате услуг, в управляющей компании <адрес> открыт лицевой счет на оплату услуг на имя Бильской В.В. Бильская В.В. на протяжении № лет сама и за собственные денежные средства осуществляла капитальный и текущий ремонт жилого помещения, а администрация муниципального образования, проведя обследование <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, рекомендовала Бильской В.В. привести в исправное состояние систему водоотведения в квартире.
Что свидетельствует о том, что Бильская В.В. и члены ее семьи исполняли обязанности нанимателей жилого помещения, вытекающие из договора социального найма, а наймодатель жилого помещения - администрация муниципального образования признавала их право пользования указанным жилым помещением.
Учитывая изложенное и принимая во внимание позицию администрации муниципального образования <адрес>, признавшей заявленные истцами требования, суд приходит к выводу о том, что Бильская ФИО10, Синева ФИО11, Синев ФИО12, Синева ФИО13 приобрели право пользования спорным жилым помещением, что дает суду основания для удовлетворения их исковых требований.
Регистрация истцов по месту жительства по адресу <адрес> № <адрес>, а так же заключение с ними договора социального найма жилого помещения является правовым последствием удовлетворения их требований о признании права пользования указанным жилым помещением.
РУКОВОДСТВУЯСЬ ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бильской ФИО10, Синевой ФИО11, Синева ФИО12, Синевой ФИО13 удовлетворить.
Признать за Бильской ФИО10, Синевой ФИО11, Синевым ФИО12, Синевой ФИО13 право пользования жилым помещением по адресу <адрес> № <адрес>.
Решение суда является основанием к регистрации Бильской ФИО10, Синевой ФИО11, Синева ФИО12, Синевой ФИО13 в жилом помещении и к заключению администрацией муниципального образования <адрес> ( сельское поселение ) <адрес> с истцами договора социального найма на жилое помещение № <адрес>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в срок 10 дней.
СУДЬЯ: ОЛРЛОВА О.А.