Дело № 2-1595/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 октября 2011 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
Председательствующего судьи Тарасова И.А.
С участием прокурора Ефимовой Т.Н.
При секретаре Тюриной Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования г. Гусь-Хрустальный Владимирской области к Обуховой ФИО11, Обуховой ФИО12, Ивановой ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Дружининой ФИО14 и Иванова ФИО15, о признании утратившими право пользования жилым помещением, переселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета с постановкой на регистрационный учет в другое жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования ( далее по тексту МО) обратилась в суд с иском к Обуховой ФИО11, Обуховой ФИО12, Ивановой ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Дружининой ФИО14 и Иванова ФИО15, в котором просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и поставить на регистрационный учет по адресу: <адрес>.
В ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности –Егорова Т.Н, изменила свои исковые требования, которые были приняты судом, и просила суд признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; переселить ответчиков в благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>; переселить ответчиков в благоустроенное жилое помещение, расположенное по указанному адресу; снять Обухову Л. Г., Обухову М. В., Иванову И. В., Дружинину Н. В., Иванова Д. Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с постановкой их на регистрационный учет по адресу: <адрес>.
Представитель истца: Администрации МО г. Гусь-Хрустальный по доверенности – Егорова Т.Н., в обоснование искового заявления суду пояснила, что ответчики зарегистрированы в <адрес> в <адрес>, что подтверждается справкой МУП «РЭУ № 1 г. Гусь-Хрустальный от 13.07.2011 года ( ордер на жилое помещение № 82 от 12.05.1997 года). Согласно распоряжению Главы города от 25.06.2007 года № 353-р (в ред. распоряжения главы города от 14.09.2007 года № 497-р) <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Статьей 86 Жилищного кодекса РФ определено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
При этом согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта.
Предоставление гражданам, в связи со сносом дома, другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
Согласно части 5 статьи 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. В связи с чем, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади являющейся жилой и площади определенных вспомогательных помещений.
Во исполнение требований законодательства Администрация МО г. Гусь-Хрустальный предоставила семье Обуховых и Ивановой И.В., состоящей из 5 человек, <адрес> в <адрес> данной квартиры составляет 47,0 кв.м., что на 1,0 кв.м. более занимавшей ими в настоящее время квартиры, общая площадь которой 46,0 кв.м.. Добровольно переселиться в новое жилое помещение и сняться с регистрационного учета, в став на регистрационный учет в предоставляемое им жилье ответчики не желают. Однако договор социального найма жилого помещения от06.12.2010 года № 84 нанимателем Обуховой Л.Г. подписан.
и
В связи с тем, что проживание в аварийных и подлежащих сносу домах опасно для жизни и здоровья граждан, просила исковые требования удовлетворить.
Ответчики 1,2,3: Обухова Л.Г., Обухова М.В. и Иванова И.В., в судебном заседании с исковыми требованиями Администрации МО г. Гусь-Хрустальный согласились.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск.
При этом ответчики: Обухова Л.Г. и Обухова М.В., суду пояснили, что они только зарегистрированы по адресу: <адрес>, но фактически постоянно проживают в квартире, находящийся по адресу: <адрес>.
Ответчик: Иванова И.В., суду пояснила, что также она несовершеннолетними детьми: Дружининой Н.В. и Ивановым Д.Д., что они только зарегистрированы по адресу: <адрес>, но фактически постоянно проживают в квартире, находящийся по адресу: <адрес>.
Представитель 3-лица: органа опеки и попечительства Управления образования администрации МО г. Гусь-Хрустальный в судебное заседание не явился. О месте и времени слушанья дела были извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление. Предоставили суду заявление, в котором просят рассмотреть вопрос по существу спора в отсутствие их представителя и вынести решение на усмотрение суда.
Заслушав объяснения сторон, а также исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Ефимовой Т.Н., полагавшую исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, - суд приходит к следующему.
Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Судом установлено, что согласно справке с места жительства от 13.07.2011 года, выданной МУП «РЭУ № 1 г. Гусь-Хрустальный», по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрирована семья ответчиков, состоящая из 5 человек. Обухова Л.Г. ; дочь – Обухова М.В.; дочь – Иванова И.В.; внук - Иванов Д.Д. и внучка- Дружинина Н.В..
Согласно Заключению о признании жилого помещения пригодным ( непригодным) для постоянного проживания от 21.06.2007 года и Акта обследования помещений от 21.06.2007 года <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, поскольку его восстановление экономически нецелесообразно.
Согласно распоряжению Главы города от 25.06.2007 года № 353р (в ред. распоряжения главы города от 14.09.2007 года № 497-р) <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Как видно из договора социального найма жилого помещения на основании решения о предоставлении жилого помещения от 06.12.2010 года № 84 ответчикам было предоставлено новое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанный договор подписан нанимателем ответчиком Обуховой Л.Г.. Общая площадь данной квартиры составляет 47,0 кв.м., что на 1,0 кв.м. более занимавшей семьей Обуховых и Ивановой И.В. в настоящее время квартиры, площадь которой 46,0 кв.м.. С исковыми требованиями ответчики в судебном заседании согласились.
Но вместе с тем, суд не может согласиться с иском Администрации МО г. Гусь-Хрустальный в части переселения Обуховой Л.Г., Обуховой М.В., Ивановой И.В. и ее несовершеннолетних детей Дружининой Н.В., Иванова Д.Д. из <адрес> в <адрес> в другое благоустроенное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, поскольку в судебном заседании установлено и не отрицается ответчиками, что они по указанному адресу фактически постоянно не проживают. В связи с чем, в этой части иска Администрации МО г. Гусь-Хрустальный следует отказать.
В остальной части исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации муниципального образования г. Гусь-Хрустальный Владимирской области, - удовлетворить частично.
Признать Обухову ФИО11, Обухову ФИО12, Иванову ФИО13, Дружинину ФИО14, Иванова ФИО15 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,
Снять Обухову ФИО11, Обухову ФИО12, Иванову ФИО13, Дружинину ФИО14, Иванова ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с постановкой на регистрационный учет по адресу: <адрес>.
В остальной части иска - отказать.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Судья: И.А. Тарасов