Дело № 2-1811/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 ноября 2011 года г. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Виноградовой Л.Н.
при секретаре Девяткиной О.В.,
с участием прокурора Цаплиной Е.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова ФИО8 к Ануриной ФИО5 о взыскании денежных средств по договору найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Тарасов Е.А. обратился в суд с иском к Ануриной Е.В. о расторжении договора найма жилого помещения, выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> взыскании денежных средств в сумме <данные изъяты> – оплаты за пользования принадлежащей ему на праве собственности квартиры, судебных расходов в сумме <данные изъяты> рублей. В судебном заседании истец отказался от исковых требований в части расторжения договора найма жилого помещения и выселения ответчика из квартиры. Отказ был принят судом.
В судебном заседании истец пояснил, что в соответствии с договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и Ануриной Е.В. он предоставил ответчику для проживания принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Анурина Е.В. обязалась вносить плату за пользование квартирой и предметами обстановки ежемесячно в сумме <данные изъяты> рублей, а также вносить оплату за пользование электроэнергией. Договор был заключен на 11 месяцев, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В день заключения договора ответчик передала ему <данные изъяты> рублей и вселилась в квартиру. Более оплаты за пользование жилым помещением Анурина Е.В. не производила. На ДД.ММ.ГГГГ долг по договору найма составлял <данные изъяты> рублей. Для взыскания задолженности он обратился к мировому судье и тот вынес решение о взыскании указанной суммы с Ануриной Е.В. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Анурина Е.В. продолжала пользоваться квартирой, но платежи не вносила. Задолженность составила <данные изъяты> рублей. В настоящее время ФИО5 добровольно выселилась из его квартиры. Он просит суд взыскать с ответчика задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> рублей судебные расходы на оплату услуг адвоката и <данные изъяты> рублей – расходы по оплате государственной пошлины.
Ответчик Анурина Е.В. дважды в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав пояснения истца Тарасова Е.А., заключение прокурора Цаплиной Е.А., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования Тарасова Е.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ч.1 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
На основании ч.1 ст.671, ст.674 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
В силу ст.682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Ануриной Е.В. был заключен договор найма указанного жилого помещения в письменной форме (л.д.5-6) согласно которому наймодатель (Тарасов Е.А.) обязуется передать во временной владение и пользование нанимателю (Ануриной Е.В.) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в состоянии пригодном для проживания, а также находящиеся в нем предметы обстановки (п.п. 1.1. договора).
Согласно п.3.1. и 3.2. указанного договора плата за пользование жилым помещением и предметами обстановки составляет 4 000 рублей в месяц. Расчет производится путем передачи нанимателем суммы в размере <данные изъяты> наличными денежными средствами до 08 числа текущего месяца.
Как пояснил истец в судебном заседании в день заключения договора ответчик Анурина Е.В. передала ему <данные изъяты> и более оплаты не производила.
Из заочного решения мирового судьи судебного участка № 2 г. Гусь-Хрустального и Гусь-Хрустального района от 26 августа 201 года следует, что в пользу Тарасова Е.А. с Ануриной Е.В. взыскана задолженность по договору найма жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время ответчик выселилась из жилого помещения, но за период проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не произвела оплату, в связи с чем задолженность за указанный период в сумме <данные изъяты> рублей подлежит взысканию в пользу Тарасова Е.А.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с Ануриной Е.В. уплаченная при подаче искового заявления истцом госпошлина в сумме <данные изъяты> рублей.
Из представленной суду истцом квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что им оплачены услуги адвоката Гончарова А.П. за составление искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей, которые он просит взыскать с ответчика. Суд в соответствии со ст. 100 ГПК РФ считает необходимым взыскать с Ануриной Е.В. за услуги адвоката, исходя из разумных пределов, <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л
Исковые требования Тарасова ФИО8 удовлетворить.
Взыскать с Ануриной ФИО5 в пользу Тарасова ФИО8 сумму долга по договору найма жилого помещения в размере <данные изъяты>) рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с Ануриной ФИО5 в пользу Тарасова ФИО8 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты> 00 копеек, в возмещение расходов по оплате услуг адвоката <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в Гусь-Хрустальный городской суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Л.Н. Виноградова