Дело № 2-1846/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2011 года г. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Виноградовой Л.Н.
при секретаре Девяткиной О.В.,
с участием адвоката Андриянова С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богаткиной ФИО7 к Климаковой ФИО8 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, взыскании расходов за содержание жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Богаткина Е.В. обратилась в Гусь-Хрустальный городской суд с исковым заявлением о признании Климаковой Н.С. неприобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ее с регистрационного учета по данному адресу, взыскании расходов за содержание жилья за год регистрации в квартире в сумме <данные изъяты> рублей и судебных расходов в сумме <данные изъяты> рублей, указывая следующее.
С 2007 года ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>. В 2011 году ею по указанному адресу была зарегистрирована Богаткина Н.С. (в настоящее время Климакова) – <данные изъяты> Ранее в январе 2011 года ответчик была снята в судебном порядке с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с тем, что по указанному адресу она никогда не проживала и была зарегистрирована по просьбе <данные изъяты> на определенное время, а в добровольном порядке отказывалась сняться с регистрационного учета. В связи с принятием решения о снятии с регистрационного учета по <адрес> Богаткина Н.С. уговорила ее дать ей возможность зарегистрироваться на некоторое время в квартиру по <адрес> в связи с тем, что ей негде зарегистрироваться по месту жительства (она снимает квартиру) и они единственные люди, к кому она может обратиться. <данные изъяты> Богаткиной Н.С. отказывала ей в регистрации в связи с их ссорой. Регистрация Богаткиной Н.С. была произведена с ее согласия, т.к. ей стало жаль <данные изъяты>. Проживать в квартире она не собиралась и регистрация ей была нужна формально. Между ними была договоренность о том, что ответчик будет оплачивать коммунальные услуги за себя на время регистрации. До настоящего времени оплата коммунальных услуг не производится, она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги.
Она обратилась к Богаткиной Н.С. с просьбой сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени в добровольном порядке ответчик не сделала этого, на телефонные звонки не отвечает.
С момента регистрации в спорной квартире ответчик постоянно проживает то на съемных квартирах, то у своей матери, в квартиру не въезжала и ни дня не проживала. Ее регистрация в квартире нарушает права истца, т.к. она вынуждена нести дополнительные расходы на содержание жилого помещения.
В судебном заседании истец Богаткина Е.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что Климакова (Богаткина) Н.С. в квартиру не вселялась, вещей ее в квартире нет, за коммунальные услуги она не оплачивает, найти ее она не может. <данные изъяты> пояснил, что Климакова Н.С. не собирается сниматься с учета.
Ответчик Климакова Н.С. в судебное заседание не явилась. Из материалов дела усматривается, что по адресу, указанному в иске, по месту своей регистрации ответчик не проживает.
Представитель ответчика адвокат Андриянов С.А., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. Считает, что не установлено, почему ответчик не проживает в спорном жилом помещении. Не оспаривает факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении.
Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика адвоката Андриянова С.А., исследовав материалы, приходит к следующему.
Согласно п.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 4).
Судом установлено, что ответчик Климакова Н.С. не является членом семьи собственника спорной квартиры, регистрация ответчика в квартире носила формальный характер, Климакова Н.С. не вселялась в жилое помещение, ни одного дня не проживала в нем, расходов по содержанию жилья не несла. Истец пояснила суду, что Климакова Н.С. нарушает ее права как собственника, т.к. она вынуждена нести дополнительные расходы на содержание жилого помещения. Истец не может распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Какого–либо договора на право проживания в квартире у ответчика с ней нет. Данные обстоятельства подтверждены справкой председателя уличного комитета №.
В связи с изложенным суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Богаткиной Е.В. о признании Климаковой Н.С. неприобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Богаткиной Е.В. о взыскании с Климаковой Н.С. расходов за содержание жилья, т.к. истцом не предоставлено суду документов, подтверждающих понесенные расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В связи с этим с ответчика Климаковой Н.С. подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Богаткиной ФИО7 удовлетворить частично.
Признать Климакову ФИО8 неприобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Климаковой ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Исковые требования Богаткиной ФИО7 о взыскании с Климаковой ФИО8 расходов за содержание жилья оставить без удовлетворения.
Взыскать с Климаковой ФИО8 в пользу Богаткиной ФИО7 расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>) рублей.
Решение суда может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.Н. Виноградова