Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 ноября 2011 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Грязновой С.М.
при секретаре Чугуновой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гусь-Хрустальный гражданское дело по иску Яровой ФИО5 к Администрации муниципального образования г. Гусь-Хрустальный Владимирской области о выделении благоустроенного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Ярова ФИО6. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Гусь-Хрустальный об обязании предоставить ей по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, применительно к условиям города Гусь-Хрустальный Владимирской области, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 57,9 кв.м., находящееся в черте города Гусь-Хрустальный, указывая, что она зарегистрирована и проживает в <адрес> в г. Гусь-Хрустальный Владимирской области с рождения, т.е. с 1953 года. По договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № она является нанимателем указанного жилого помещения. Распоряжением Главы муниципального образования г. Гусь-Хрустальный Владимирской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. Жилищному отделу управления городским хозяйством поручено решить вопрос по временному отселению жильцов указанного дома в освобождающийся жилой фонд в течение 2010 года. Однако до настоящего времени жилое помещение ей ответчиком не представлено, чем нарушаются её жилищные права. Исходя из изложенного, поскольку жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием занимаемого ею жилого помещения несоответствующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, то предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес> в г. Гусь-Хрустальный составляет 57,9 кв.м. Таким образом, ей должно быть предоставлено жилое помещение не менее 57,9 кв.м. В судебном заседании истец Ярова ФИО7 настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.
Представитель ответчика: Администрации муниципального образования г. Гусь-Хрустальный Владимирской области по доверенности – Егорова ФИО8., в судебном заседании с исковым заявлением истца не согласилась. При этом суду пояснила, что в настоящее время у Администрации отсутствует свободный муниципальный жилищный фонд, соответствующий санитарным и техническим нормам и правилам. Просила исковые требования оставить без удовлетворения.
Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, а также исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами – суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В силу ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Как установлено в судебном заседании, истец Ярова ФИО9 зарегистрирована в <адрес> в г. Гусь-Хрустальный Владимирской области с 1977 года, что подтверждается справкой с места жительства, выданной ДД.ММ.ГГГГ МУП «РЭУ № г. Гусь-Хрустальный». ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования город Гусь-Хрустальный и Яровой ФИО10 заключен договор социального найма, в соответствии с которым Ярова ФИО11 является нанимателем двухкомнатной квартиры общей площадью 57,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Распоряжением Главы муниципального образования г. Гусь-Хрустальный Владимирской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан аварийным и подлежащему сносу; жилищному отделу управления городским хозяйством поручено решить вопрос по временному отселению жильцов указанного дома в освобождающийся жилой фонд в течение 2010 года. Однако до настоящего времени жилое помещение истцу ответчиком не предоставлено, чем нарушаются его жилищные права. В связи, с чем суд пришел к выводу о необходимости обязать ответчика предоставить истцу благоустроенное жилое помещение.
Так как жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием занимаемого истцом жилого помещения не соответствующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, то предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Согласно справки с места жительства МУП «РЭУ № г. Гусь-Хрустальный» от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ - общая площадь <адрес> в г. Гусь-Хрустальный составляет 57,9 кв.м. Исходя из этого, общая площадь предоставляемого истцу благоустроенного жилья должна составлять не менее 57,9 кв.м.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности суд считает исковые требования Яровой ФИО12 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Яровой ФИО13 удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального образования г.Гусь-Хрустальный Владимирской области предоставить Яровой ФИО14 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 57,9 кв.м, в черте города Гусь-Хрустальный.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий С.М. Грязнова