Дело № 2 – 2037/ 2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 ноября 2011 года г. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Погарского А.Г.,
при секретаре Мысиной С.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Касаткиной ЭВ к Межрайонной ИФНС России № по <адрес> и Администрации МО <адрес> о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Касаткина Э.В. обратилась в Гусь-Хрустальный городской суд с иском к Межрайонной ИФНС России № по <адрес> и Администрации МО <адрес> о признании права собственности на квартиру.
В обоснование исковых требований указала, что ее мать КТА проживала в муниципальной <адрес> в <адрес> и обратилась в администрацию МО <адрес> с заявлением о приватизации квартиры. Однако до принятия решения о приватизации ее мать ДД.ММ.ГГГГ умерла. Касаткина Э.В. является ее единственной наследницей, приняла после нее наследственное имущество и считает, что имеет право приватизировать указанную квартиру вместо ее матери.
Представитель истицы Демина Е.Н. поддержала исковые требования по указанным в иске основаниям и просила их удовлетворить, пояснив, что Касаткина Э.В. ранее участия в приватизации не принимала.
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № по <адрес> суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражал.
Представитель ответчика Администрации МО <адрес> Егорова Т.Н., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Обсудив доводы сторон и исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2, ст. 11, ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии с п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что КТА проживала в <адрес> в <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ КТА обратилась в Администрацию МО <адрес> с заявлением о приватизации указанной квартиры.
Согласно справки ГАУ ВО « БТИ» Гусь-Хрустальный филиал № от ДД.ММ.ГГГГ КТА ранее в приватизации не участвовала.
Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственниках <адрес> в <адрес> отсутствуют.
Согласно свидетельству о смерти ( л.д.6) КТА умерла ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, судом установлено, что КТА имела право на приватизацию квартиры, обратилась с заявлением о приватизации квартиры, но не смогла реализовать свое право на приватизацию по причине смерти.
Указанное право является наследуемым имущественным правом и входит в состав наследства.
Согласно свидетельству о рождении серия 1-НА № от ДД.ММ.ГГГГ Касаткина Э.В. является дочерью КТА и КВС
Согласно свидетельства о заключении брака ( л.д. 9) КТА состояла в браке с КВС
Согласно свидетельству о смерти ( л.д.10) КВС умер ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, Касаткина Э.В. является единственной наследницей КТА
Согласно нотариальному наследственному делу № Касаткина Э.В. вступила в наследство после смерти КТА и приняла наследство в виде денежных вкладов, что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство.
Принятие наследства Касаткиной Э.В. свидетельствует о том, что к ней в порядке наследования перешло имущественное право ее матери КТА на приватизацию квартиры. Указанное обстоятельство является основанием для удовлетворения исковых требований и признания за Касаткиной Э.В. права собственности на квартиру в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Касаткиной ЭВ удовлетворить.
Признать за Касаткиной ЭВ право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному Гусь-Хрустальным филиалом ГАУ <адрес> «БТИ» Гусь-Хрустальный филиал по состоянию на 14.02. 2011 года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде.
Судья А.Г.Погарский