Дело № 2-2239/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2011г.
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Орловой О.А.
при секретаре Почтарь О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуралевой ФИО8 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на самовольную пристройку,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца Миллер Л.А., действующая от имени Шуралевой А.Р. на основании нотариальной доверенности № <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО4, №, обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на самовольную пристройку к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.
Истец Шуралева А.Р. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
В судебном заседании представитель истца Миллер Л.А. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что Шуралевой А.Р. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью № кв.м. и размещенный на нем жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Для улучшения жилищных условий в ДД.ММ.ГГГГ.г. истцом были возведены две пристройки к дому Лит № и №, разрешение на проведение строительно-монтажных работ в установленном законом порядке получено не было. Пристройка Лит № – это одноэтажная пристройка, возведена со сносом ранее существующей холодной пристройки. Пристройка Лит № двухэтажная, возведена с использованием конструкций ранее существующей холодной пристройки. Согласно заключениям пристройки возведены без нарушения строительных, санитарных, противопожарных норм и правил. Споров по поводу земельного участка у Шуралевой с другими собственниками нет. Просит признать за Шуралевой А.Р. право собственности на самовольно возведенные пристройки.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. В заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии.
Суд, выслушав пояснение представителя истца Миллер Л.А., исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону р№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа <адрес> ФИО5, свидетельства о государственной регистрации права Серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права Серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Шуралевой А.Р. принадлежит на праве собственности жилой дом площадью № кв.м. и земельный участок площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.
Без соответствующего разрешения, в целях улучшения жилищных условий истец Шуралева А.Р. возвела самовольные пристройки к жилому дому.
В соответствии с техническим паспортом строения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ разрешение не предъявлено на возведение самовольных пристроек Литер № комнаты №, Лит № этаж комнаты №, этаж № комнаты №.
На основании справки ГАУ <адрес> «БТИ» Гусь-Хрустальный филиал от ДД.ММ.ГГГГ № собственником № по <адрес> является: Шуралева А.Р., на основании свидетельства о наследовании от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, №. К дому возведены пристройки литер №, документы не предъявлены.
Согласно справке ОНД по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки нарушений норм и требований пожарной безопасности не выявлено.
По заключению мастерской ГУП ОПИАПБ в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ реконструкция жилого дома заключается в возведении двух пристроек Лит. №. Пристройка лит № одноэтажная размером № примыкает к левой стене лит.№ и передней стене №. Пристройка возведена со сносом ранее существующей холодной пристройки лит.а. Пристройка лит № двухэтажная размером № примыкает к правой боковой стене лит.№ и возведена с использование конструкций ранее существующей холодной пристройки лит.№. В результате реконструкции одноквартирный жилой дом стал блокированным, состоящим из двух жилых блоков. Каждый блок имеет отдельный вход с придомового земельного участка и отдельную систему отопления. Планировка и инженерное обеспечение соответствует СНиП 31-01-2003.
В соответствии с заключением филиала ФГУ «Центр гигиены и эпидемиологии во <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № № филиала ФГУ «Центр гигиены и эпидемиологии во <адрес>» в <адрес> и <адрес> пристройки к жилому дому по указанному адресу соответствуют требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Суд не находит в самовольных пристройках нарушений санитарных, градостроительных, противопожарных норм и правил, прав и охраняемых законом интересов других лиц, влекущих отказ в признании права собственности на самовольные пристройки. При указанных обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на самовольные пристройки (Литер № и Литер №) к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шуралевой ФИО8 удовлетворить.
Признать за Шуралевой ФИО8 право собственности на пристройки Литер № (ком.№), Литер № (этаж № комнаты №, этаж № комнаты №№) расположенные по адресу: <адрес>, в соответствии с планом Гусь- Хрустального филиала БТИ ГУ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в срок 10 дней.
Судья О.А.Орлова