Дело № 2 – 2042/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2011 года г. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Андреевой Н.В.
при секретаре Проворниковой М.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Дирекция единого заказчика района Черемушки» к Бохану С.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «ДЕЗ района Черемушки» обратилось в суд с исковыми требованиями к Бохану С.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обосновании требований указав, что Бохан С.Н., проживающий <адрес> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик в течение длительного времени не надлежащим образом выполняет обязательства по оплате жилой площади и коммунальным услугам. Платежи производит не регулярно. В связи с несвоевременной оплатой в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, что подтверждается расчетом задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В добровольном порядке задолженность ответчиком не погашается. Истец просит взыскать с Бохана С.Н. сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
Представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Глухова О.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя, настаивает на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Бохан С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В силу ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.
Согласно ст.ст. 156, 157 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
В соответствии с приложением № 2 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение начисляется на количество граждан, проживающих в жилом помещении.
Бохан С.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.<адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №
Согласно выписки из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ Бохан С.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками жилых помещений указанного дома выбрана управляющей организацией многоквартирным домом – ГУП ДЭЗ района Черемушки.
Распоряжением Департамента имущества г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ГУП ДЭЗ района Черемушки преобразовано в ОАО «Дирекция единого заказчика района Черемушки» (ОАО «ДЕЗ района Черемушки»).
Согласно договору управления многоквартирным домом ОАО «ДЭЗ района Черемушки» за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, предоставлять коммунальные и иные услуги собственнику (нанимателю) в соответствии с указанным договором.
Из актов комиссий от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что при обследовании квартиры № <адрес> установлено проживание <данные изъяты> человек.
В судебном заседании установлено, Бохан С.Н., являющийся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> пользуется услугами ОАО «ДЕЗ района Черемушки». Однако оплату за потребленные коммунальные услуги и содержание жилья своевременно не производит.
Согласно представленному расчету, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> задолженности. Суд принимает представленный расчет задолженности, поскольку он арифметически верен, а объем и стоимость предоставленных истцом услуг никем не оспаривается. Указанная сумма задолженности в добровольном порядке не оплачена и подлежит взысканию с ответчика.
При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК ПФ, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ОАО «Дирекция единого заказчика района Черемушки» – удовлетворить.
Взыскать с Бохана С.Н. в пользу ОАО «Дирекция единого заказчика района Черемушки» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>
Взыскать с Бохана С.Н. в пользу ОАО «Дирекция единого заказчика района Черемушки» государственную пошлину в сумме в сумме <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в принятии этого заявления.
Судья Н.В. Андреева