Дело № 2-2229/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2011 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе
председательствующего Орловой О.А.
при секретаре Почтарь О.А..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березкиной ФИО19 к Фоминых ФИО20 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Березкина Р.И. обратилась в суд с исковыми требованиями к Фоминых ФИО20 о признании права собственности на № доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти <данные изъяты> ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ Указав, что на основании завещания ФИО3, удостоверенного нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, она является наследницей № доли жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>. № доли данного жилого дома принадлежит Фоминых А.А. ДД.ММ.ГГГГ ФИО17, действующий от ее имени, обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия №, в котором было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на № долей в праве собственности на указанный жилой дом, так как согласно справке, выданной Департаментом имущественных земельных отношений администрации <адрес>, ГАУ <адрес> «БТИ» Гусь-Хрустальный филиал, единица в доме нарушена, поскольку ФИО3 не зарегистрировала договор изменения долей, удостоверенный нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа <адрес> ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, №, по которому ФИО3 принадлежит № долей. ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, площадью № кв.м., по адресу: <адрес>. В настоящее время ей необходимо получить свидетельство о праве собственности на вышеуказанную долю жилого дома и земельный участок. Просит признать за ней право собственности на № доли в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3
Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен Вавилкин Б.В.
Истец Березкина Р.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по указанным основаниям, суду пояснила, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежал ее родной сестре ФИО3 В доме она не проживала. Этот дом достался <данные изъяты> в наследство от <данные изъяты>. ФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.. замужем не была, детей не было. После ее смерти наследниками являются: она, <данные изъяты> ФИО11, <данные изъяты> ФИО12, ФИО13 <данные изъяты> ФИО15, и еще <данные изъяты> ФИО6 – ФИО4. ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок и № долей дома по <адрес>, эту долю дома и земельный участок <данные изъяты> завещала ей. Квартиру, расположенную по адресу: <адрес>1, она завещала своему <данные изъяты> ФИО4, № долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО3 завещала <данные изъяты> ФИО12 <данные изъяты> ФИО13 в нотариальном порядке отказалась от принятия наследства. <данные изъяты> ФИО11 также в нотариальном порядке отказался от принятия наследства. Ему №, он является инвалидом № группы.
В настоящее время ФИО12 и ФИО4 оформили свое право собственности на завещанное имущество и зарегистрировали право собственности в Регистрационной палате. Она не смогла оформить право собственности на долю дома умершей <данные изъяты>, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ году соседи Фоминых пристроили к своей части дома пристройку. В нотариальной конторе был подписан договор перераспределения долей в жилом доме, согласно которому ФИО14 принадлежит № долей дома, а ФИО3 - № долей. ФИО14 зарегистрировал свое право собственности на измененные доли дома, а ФИО3 в свое время этого не сделала, т.к. она была инвалидом № группы и в силу своего заболевания не могла далеко ходить. Свои доли в доме она не зарегистрировала в установленном законом порядке. Просит суд признать за ней право собственности на № долей дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти <данные изъяты> ФИО3, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Фоминых А.А. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований Березкиной Р.И. Суду пояснила, что ее <данные изъяты> ФИО14 и ФИО3 были соседями. В свое время <данные изъяты> возвел к своей части дома пристройку и с ФИО3 заключили договор в нотариальной конторе о перераспределении долей дома, по которому ее <данные изъяты> стало принадлежать № долей дома, ФИО3 - № долей дома. <данные изъяты> зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке. ФИО3 по каким-то причинам этого не сделала. В ДД.ММ.ГГГГ году отец подарил ей свою долю дома. Она зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке. Не возражает против признания за Березкиной Р.И. право собственности на № долей в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Третье лицо Вавилкин Б.И. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований о признании за Березкиной Р.И. права собственности на № долей дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ Суду пояснил, что ФИО3 его <данные изъяты>, в браке она не состояла, детей не было. В ее собственности была доля жилого лома по <адрес>. После смерти <данные изъяты> не претендует на наследственное имущество.
Выслушав пояснения истца Березкиной Р.И., ответчика Фоминых А.А., третьего лица Вавилкина Б.И., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1152, ч. 2 ст. 1153, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании решения Гусь-Хрустального городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, дело №, зарегистрированном в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО3 принадлежало на праве собственности № доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
По договору изменения долей, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ р.№, в связи с пристройкой к указанному дому, произведенной ФИО14. и увеличением общей площади, перераспределены доли следующим образом: ФИО3 – № долей, ФИО14 – № долей. Указанный договор не зарегистрирован ФИО3 в установленном законом порядке.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации муниципального образования <адрес> составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
Наследниками после смерти ФИО3 являются: <данные изъяты> ФИО15, Березкина Р.И., <данные изъяты> ФИО11, <данные изъяты> ФИО15) ФИО12, ФИО13, ФИО4 по завещанию.
При жизни ФИО3 завещала своей <данные изъяты> ФИО5 земельный участок и № долей в праве собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, завещание удостоверено нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ р.№.
Согласно материалам наследственного дела № № ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, сестра ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации муниципального образования <адрес> составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО15: ФИО4 (наследник по завещанию), ФИО12 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после ФИО3 <данные изъяты> ФИО13 (<данные изъяты> ФИО15) в нотариальном порядке отказалась от принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО3, от ДД.ММ.ГГГГ р.№3П-1266.
<данные изъяты> ФИО4 получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру в <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГг.<данные изъяты>. Племянница ФИО12 получила свидетельство о праве на наследство по закону на № долей в праве собственности на земельный участок площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ р.№.
Брат ФИО11 также в нотариальном порядке отказался от принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО3, заявление от ДД.ММ.ГГГГ р.№.
ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, в виде земельного участка и № доли жилого дома по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, №, на основании завещания.
ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказала ФИО17, действующему от имени ФИО5, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на № долей дома по <адрес>, т.к. проверить состав наследственного имущества не представляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на № долей в праве собственности на указанный жилой дом, согласно справке, выданной Департаментом имущественных земельных отношений администрации <адрес>, ГАУ <адрес> «БТИ» Гусь-Хрустальный филиал ДД.ММ.ГГГГ № единица в доме нарушена, поскольку ФИО3 не зарегистрировала Договор изменения долей, удостоверенный нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа <адрес> ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, р.№, по которому ей принадлежит № долей.
Судом установлено, что течение шести месяцев со дня открытия наследства, истец обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Березкина Р.И. получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, р.№.
Суд полагает возможным включить в наследственную массу после смерти ФИО3 № долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № собственником № долей в праве собственности на жилой дом по указанному адресу является Фомина А.А., которая в судебном заседании не возражала против исковых требований Березкиной Р.И. Третье лицо Вавилкин Б.В. также не возражал против исковых требований Березкиной Р.И.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за Березкиной Р.И. право собственности на № долей в праве собственности на жилой дом <адрес>, в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Березкиной ФИО19 удовлетворить.
Признать за Березкиной ФИО19 право собственности на № долей в праве собственности на жилой дом <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Судья О.А.Орлова