Дело № 2-2225/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2011 года г.Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Андреевой А.П., при секретаре Лебедевой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яндукина ФИО1 к Администрации муниципального образования <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Яндукин ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, признании право собственности на самовольно перепланированную и переустроенную часть дома, указывая в заявлении, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> В целях улучшения жилищных условий, им были произведены переустройство и перепланировка основной части жилого дома Лит.А, которые выразились в разборке каркасной деревянной перегородки; в ранее существующей холодной пристройки лит.А1 с монолитными шлакобетонными стенами и деревянными перекрытиями произведены утепление перекрытий, устройство системы отопления, демонтаж лестницы и возведение крыльца. Общая площадь до переустройства и перепланировки жилого дома составляет 53,4 кв.м, в том числе жилая 33,9 кв.м. Общая площадь после перепланировки и переустройства жилого дома составляет 66,1 кв.м, в том числе жилая 35,7 кв.м. Перепланировка и переустройство жилого дома выполнены с соблюдением строительных, санитарных и противопожарных требований, не нарушаются права и законные интересы граждан, нет угрозы жизни и здоровью людей. В связи с чем просит признать право собственности на самовольно перепланированную и переустроенную часть дома, расположенного по адресу: <адрес> и сохранить жилой дом в переустроенном и перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец Яндукин ФИО1 исковые требования уточнил, просил сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии. Уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – Администрации МО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, о чем имеется уведомление. Направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных исковых требований не возражают.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что Яндукин ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ).
В целях улучшения жилищных условий, в жилом доме были произведены самовольно перепланировка Лит.А комната № 1 и переустройство Лит.А1 комнаты № 5 и № 6, выразившиеся в разборке каркасной деревянной перегородки основной части жилого дома Лит.А; утеплении перекрытий, устройстве системы отопления, демонтаже лестницы и возведении крыльца в ранее существующей холодной пристройки Лит.а1 с монолитными шлакобетонными стенами и деревянными перекрытиями, что подтверждается техническим паспортом домовладения, составленного <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с заключениями <данные изъяты> (№ от ДД.ММ.ГГГГ), мастерской в <данные изъяты> (№ от ДД.ММ.ГГГГ), <данные изъяты> (№ от ДД.ММ.ГГГГ), перепланировка и переустройство жилого дома, выполнены без нарушения действующих строительных, санитарных и противопожарных норм и правил, права третьих лиц не нарушены, произведенные перепланировка и переустройство жилого дома не создают угрозу жизни или здоровью граждан.
При указанных обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Яндукина ФИО1 к Администрации Муниципального образования <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, удовлетворить.
Жилой дом по адресу: <адрес> сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом домовладения, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Судья А.П.Андреева