Дело № 2-714/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«18» апреля 2011 года г. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Виноградовой Л.Н.
при секретаре Девяткиной О.В.
с участием адвоката Медведева А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрианова ФИО9 к Андрианову ФИО10 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Андрианов А.И. обратился в Гусь-Хрустальный городской суд с иском к Андрианову И.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> взыскании материального ущерба в сумме <данные изъяты> рублей, морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей и судебных расходов в сумме <данные изъяты> рублей. Судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена администрация МО <адрес>.
В судебном заседании истец отказался от части исковых требований к Андрианову И.А. о взыскании материального ущерба в сумме <данные изъяты> рублей, морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей и судебных расходов в сумме <данные изъяты> рублей. Отказ был принят судом.
В обоснование иска истец Андрианов А.И. суду пояснил, что он является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. После смерти <данные изъяты> в 2005 году <данные изъяты> Андрианов И.А. выгнал его из квартиры. Он стал проживать с женщиной ФИО5 и проживает до настоящего времени по ее адресу. Решением мирового судьи был определен порядок пользования спорной квартирой, ему в пользование была выделена комната площадью 11, 4 кв.м. Коммунальные платежи не оплачивал до 2010 года, стал оплачивать после решения суда. <данные изъяты> поставил новую дверь в квартиру, ключи от квартиры ему не дает. Сам <данные изъяты> проживает на <адрес> он ругается со ФИО5, она его выгоняет и ему негде ночевать. Один раз он ночевал в гостинице, один раз у <данные изъяты>. Просит суд обязать ответчика не препятствовать ему в пользовании квартирой и выдать дубликат ключей от квартиры.
Ответчик Андрианов И.А. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ с иском не согласился. Суду пояснил, что истец его <данные изъяты> Андрианов А.И. злоупотребляет спиртными напитками, живет с разными женщинами. До смерти <данные изъяты> проживал в спорной квартире вместе с ФИО5, за квартиру ни когда не платил. После смерти <данные изъяты> в 2005 году они ушли жить к ФИО5, он проживал один в квартире 4 года, Андрианов А.И. иногда приходил, просил деньги на спиртное, выпивал, скандалил. Дверь сменили в 2005 году после того как ее разбила <данные изъяты> Андрианова А.И. Он всегда пускал <данные изъяты> в квартиру и ключи от двери у него были, запасных ключей нет. Оплачивать коммунальные платежи истец стал только после решения суда об определении порядка пользования квартирой в 2010 году. В настоящее время он поставил себе замок на комнату, в комнате Андрианова А.И. пусто, он все продал на спиртное, приходит всегда в нетрезвом виде в квартиру.
Представитель ответчика по ордеру адвокат Медведев А.И. в судебном заседании просил отказать Андрианову А.И. в иске, суду пояснил, что входную дверь в квартире монтировал <данные изъяты> Андрианова И.А. в 2004 году, ключи от квартиры были у всех, ответчик не виноват, что у истца нет ключей. Истец злоупотребляет спиртными напитками, когда приходит в квартиру, то скандалит.
Представитель третьего лица администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца Андрианова А.И., представителя ответчика по ордеру адвоката Медведева А.И., свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что двухкомнатная <адрес> в <адрес> является собственностью Андрианова А.И - <данные изъяты> доля (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> – л.д.7) и Андрианову И.А. – <данные изъяты> доли.
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами определен порядок пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> следующим образом: за Андриановым И.А. закреплено право пользования жилой комнатой площадью 15,8 кв.м., а за Андриановым А.И. закреплено право пользования жилой комнатой площадью 11,4 кв.м. В совместном пользовании сторон кухня, туалет, ванная комната и коридор.
Как пояснил истец в судебном заседании, у него нет ключей от спорной квартиры, Андрианов И.А. отказывает ему в их передаче.
Ответчик Андрианов И.А. не оспаривает, что не выдает ключи <данные изъяты> Андрианову А.И.. Это обстоятельство подтверждается и тем, что судебное заседание откладывалось для передачи ключей, однако ответчик согласился выдать только один ключ от деревянной двери.
Свидетели ФИО5, ФИО7, допрошенные в судебном заседании, пояснили суду, что Андрианов И.А. выгнал <данные изъяты> из квартиры после смерти <данные изъяты>, в спорной квартире Андрианов И.А. сам не живет, и не дает ключи от квартиры Андрианову А.И.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Андрианов И.А. незаконно ущемляет права Андрианова А.И. как собственника спорной квартиры на беспрепятственное пользование квартирой № в <адрес> в <адрес>, сам квартирой постоянно не пользуется, в связи с чем суд полагает необходимым обязать Андрианова И.А. не чинить препятствия Андрианову А.И. в пользовании указанной квартирой, а именно: передать Андрианову А.И. ключи от замков на входной двери.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Андрианова ФИО9 удовлетворить.
Обязать Андрианова ФИО10 не чинить Андрианову ФИО9 препятствия в пользовании квартирой № <адрес>, а именно: выдать ключи от входной двери квартиры.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.Н.Виноградова