Дело № 2-287/2012 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2012 года г. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Тарасова И.А.
при секретаре Тюриной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крюкаса ФИО13 к Межрайонной ИФНС России №1 по Владимирской области о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л:
Крюкас Г.П. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России №1 по Владимирской области, в котором просит признать за ним право собственности, в порядке наследования по закону, на постройку к жилому дому, площадью <данные изъяты> кв.м., установив ему <данные изъяты> доли в праве собственности на неоконченный строительством жилой дом, расположенный: по адресу: <адрес>, после смерти <данные изъяты> ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним, в порядке наследования по закону, на <данные изъяты> долей на праве пожизненного наследуемого владения, на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № №, предоставленный из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти <данные изъяты> ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истца по доверенности – Лайков Н.В., в судебном заседании пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты> истца Крюкас Г.П. -ФИО2. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из доли домовладения и доли земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>.
Доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок у наследодателя не определены и принадлежат ему на основании договора купли-продажи, заключенных и удостоверенных ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <адрес> по реестру за № № и свидетельства о праве владения землей, выданного Администрацией п.Красное Эхо Гусь-Хрустального района Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ за T<адрес>.
Указанное наследство принял ее <данные изъяты> Крюкас Г.П.. Истец на часть наследственного имущества (земельный участок) получил свидетельство о праве на наследство по закону серии 33 № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в оформлении права на часть домовладения постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа Москалевой Е.А. было отказано, поскольку согласно справке БТИ существующий сейчас дом по вышеуказанному адресу возведен на месте снесенного старого дома.
Постройка по поэтажному плану дома Литер А, комната № 1, площадью <данные изъяты>, кв.м., с инвентаризационной оценкой <данные изъяты> рубля. Возведена на земельном участке, принадлежащем наследодателю ФИО2 с соблюдением строительных норм и правил. Дом не окончен строительством. Сохранение постройки не нарушает права и законные интересы других лиц.
В настоящее время участниками общей собственности на жилой дом и земельный участок являются Шарафутдинова Т. Г. и ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Доли ФИО2 в жилом доме и земельном участке определены. Ее доля в праве собственности на жилой дом, при условии удовлетворения иска судом, будет составлять <данные изъяты> долей в праве собственности, а на земельный участок <данные изъяты> долей на праве пожизненного наследуемого владения. В настоящее время истцу необходимо признать право собственности на постройку и определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования по закону, в судебном порядке, оформив свое право собственности надлежащим образом. Других наследников по закону 1 очереди нет. На основании изложенного просил иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик: представитель Межрайонной ИФНС России №1 по Владимирской области в судебное заседание не явился. Предоставили суду заявление, в котором не возражают против удовлетворения исковых требований Крюкас Г.П., кроме случаев предусмотренных ст.ст. 1151, 1117, 1158 ГК РФ.
3-лицо: Шарафутдинова Т.Г., которая является сособственником долей в праве общей долевой собственности на доли дома и земельного участка по адресу: <адрес>, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Крюкас Г.П.. 3-лицо: представитель Администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район Владимирской области, в судебное заседание не явился. Предоставили суду заявление, в котором указали, что спорное имущество не является муниципальной собственностью. Просили рассмотреть дело без участия их представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством РФ.
Заслушав объяснения представителя истца, 3-лицо, а также исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами – суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 п.п.1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
В силу ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что <данные изъяты> истца Крюкас Г.П. – ФИО2, принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре Гусь-Хрустального БТИ за № № от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> Крюкас ФИО13 – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-НА № №, о чем Красноэховской поселковой администрацией произведена запись о смерти за № №
Наследство после нее принял ее <данные изъяты> Крюкас Г.М., который продолжил проживать в доме и пользоваться земельным участком.
Истец на часть наследственного имущества (земельный участок) получил свидетельство о праве на наследство по закону серии 33 АА № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в оформлении права на долю домовладения постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО15 Крюкас Г.П. было отказано, так как согласно справке БТИ существующий сейчас дом по указанному адресу возведен на месте снесенного старого дома.
Но вместе с тем, как усматривается из заключения Мастерской в Гусь-Хрустальном районе ГУП ОПИАПБ от ДД.ММ.ГГГГ № 121 – в лит. А (объект незавершенного строительства истца) планировкой определено одно помещение, в котором не созданы условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи. Однако возможность окончания строительства с соблюдением СНиП 31-01-2003 г. имеется.
Истец является единственными наследником первой очереди после смерти своей <данные изъяты> ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и принял наследство в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 1153 ГК РФ. Других наследников первой очереди судом не установлено.
При таких обстоятельствах дела, - суд считает необходимым исковые требования Крюкас Г.П. удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Крюкас ФИО13 удовлетворить.
Признать за Крюкас ФИО13, в порядке наследования по закону, право собственности на постройку к жилому дому, площадью <данные изъяты> кв.м., установив ему <данные изъяты> доли в праве собственности на неоконченный строительством жилой дом, расположенный: по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Крюкас ФИО13, в порядке наследования по закону, на праве пожизненного наследуемого владения, на <данные изъяты> долей в праве на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № №, предоставленный из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца.
Судья: И.А. Тарасов