Дело ....... год
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской ФедерацииГурьевский городской суд ...
в составе председательствующего судьи Любимовой Н.А.
при секретаре Масальской С.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
«24» июня 2010 года
дело по иску Ф к Б, Т, В о признании права собственности на квартиру, суд
У С Т А Н О В И Л:
Ф обратилась в суд с иском к Б, Т, В о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: ...15 ... области.
Исковые требования мотивированы тем, что ....... г. она с ответчиками: Б, Т, В, К заключила договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: ... ...15. На основании этого договора ей была передана в собственность 3-х комнатная квартира, общей площадью 63,72 кв.м., жилой площадью – 36,5 кв.м. Договор и передаточный акт были заключены у нотариуса, но по стечению семейных обстоятельств не смогла своевременно зарегистрировать договор в установленном Законе порядке. В настоящее время также не может зарегистрировать свое право собственности на квартиру, так как ....... года ответчик К умер, поэтому она лишена возможности зарегистрировать квартиру в собственность.
В судебном заседании истица Ф поддержала требования в полном объеме, просили признать за ней право собственности на спорную квартиру.
Ответчики Т, В в судебном заседании иск Ф признали в полном объеме,суду пояснили,что в 2000 году их родители и они продали квартиру 15 в ... по ... ... области истице Ф,получили деньги за квартиру.
Ответчица В/О в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело по иску Ф о признании права собственности на квартиру 15 ... по ... ... области в ее отсутствие, против исковых требований Ф не возражает,о чем письменно уведомила суд.
Третье лицо Главное управление Федеральной регистрационной службы по ... направили в суд письменный отзыв, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений по указанному иску нет.
Выслушав в судебном заседании истца,ответчиков Т, В, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Часть 2 ст.218 ГК РФ гласит право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно представленному договору от ....... года л.д.4) видно, что между К, Т, В, Б и Ф заключен договор купли - продажи квартиры расположенной по адресу: ...15 ... области,по которому Ф купила эту квартиру.
Как видно из технического паспорта л.д.7-10) квартира по ...15 ... области трех комнатная общей площадью 62 кв.м., в том числе жилой площадью 36,5 кв.м.
Согласно передаточного акта от .......года, видно, что К, Т, В, Б передали в собственность Ф трехкомнатную квартиру общей полезной площадью 62 кв.м., в том числе 36.5 кв.м. жилой площади, расположенную на втором этаже кирпичного дома по адресу ... ... ....... л.д.6).
Как видно из свидетельства о смерти ....... года К умер л.д.11).
По мнению суда, истица в создавшейся ситуации лишена возможности получения свидетельства о праве собственности на жилое помещение, в котором проживает по договору купли-продажи, что ставит ее в неравное положение с другими гражданами в реализации права, нарушает ст.35 Конституции РФ которая предусматривает, что «каждый вправе иметь имущество в собственности».
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11,12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истица Ф в данном случае обратилась в суд за защитой своего права путем признания за ней права собственности на указанное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.11,12,218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ф, ....... года рождения, уроженкой пос. ... Алтайского края право собственности на квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 62 кв.м., в том числе 36,5 кв.м. жилой площади, расположенную на втором этаже кирпичного дома по адресу ... ... ...15
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Судья
Гурьевского городского суда Н.А.Любимова