Дело ... годР Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
Гурьевский городской суд ...
в составе председательствующего Старченковой О.А.
при секретаре Карповой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в ...
«04» августа 2010 года
дело по иску ТЕ к Б о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд
У С Т А Н О В И Л :
ТЕ обратилась в суд с требованиями признания Б утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу ... области .... По указанному адресу зарегистрирован также Б, с которым истица сожительствовала с 1996 по 2009 годы. С ноября 2009 года Б в доме не проживает, вещи вывез.
В судебном заседании представитель истицы К, действующая на основании нотариальной доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме. Пояснила суду, что ТЕ и Б выехали из дома по ... ... еще в 2002 году, проживали вместе в .... Вещей Б с того времени в доме нет, возвращаться в ... он не собирался. С ноября 2009 года с Б связи нет, он проживает где-то в ....
Ответчик Б, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства (месту регистрации) в судебное заседание не явился, отзыва с возражениями относительно иска не направил.
Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.
Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе путем предъявления иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Суд полагает, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, препятствует ТЕ в осуществлении ее прав владения, пользования и распоряжения указанным домом.
Как видно из договора купли-продажи ТЕ ... года купила у Т жилой дом по адресу ... ... л.д.4).
Представленной справкой УФМС России по ... подтверждается, что Б, ... года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства ... ... с ... года и до настоящего времени л.д.5).
Допрошенные в судебном заседании свидетели Р, КЛ подтвердили, что с 2002 года Б из дома по ... ... выехал на постоянное место жительства в .... Сначала проживал там вместе с ТЕ, с ноября 2009 года вместе не живут, где он находится, никто не знает. Связь с ним потеряна.
С учетом сказанного выше суд приходит к выводу об утрате Б права пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.
На основании изложенного и руководствуясь ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.ст.12, 292,304 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Б, ... года рождения, уроженца ... района ..., утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу ... ... ....
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: О.А. Старченкова