О признании права собственности на квартиру

Дело ... год

Гурьевский городской суд ...

в составе председательствующего Старченковой О.А.

при секретаре Долговой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«13» августа 2010 года

дело по иску ИИ к Администрации МО ... о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ИИ обратился в суд с иском к ... о признании за ним права собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ...1 ... области.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира по адресу ...1 ... области была коммунальной. Одна комната площадью 15,9 кв.м. принадлежала Р, после смерти которой наследство перешло к И. И передала истцу квартиру общей площадью 25,7 кв.м. в том числе жилой площадью 15,9 кв.м. по адресу: ...1 «А» ... по договору дарения от ... года. Другая комната, площадью 17,4 кв.м., принадлежала РВ. ... г. на основании договора купли-продажи истец приобрел у РР жилую комнату жилой площадью 17,4 кв.м., по адресу: ...1 .... Постановлением администрации Гурьевского городского поселения за ... от ... года изменен почтовый адрес квартирам по адресу: ... ..., квартира ..., ... «А» на полный почтовый адрес: ... ... ..., квартира .... Постановлением ... от ... года путем объединения квартир ... и ... «А» был присвоен статус двухкомнатной. В настоящий момент в ЕГРП на недвижимое имущество отсутствуют сведения о названных объектах недвижимости, поэтому необходимо в судебном порядке признать право собственности на квартиру.

В судебном заседании истец ИИ поддержал требования в полном объеме, просила признать за ним право собственности на спорную квартиру.

Представитель ответчика ... в суд не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по существу заявленных требований не имеет.

Привлеченные в качестве третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Комитет по управлению муниципальным имуществом МО ... направило в суд письменный отзыв, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Возражений по указанному иску нет.

Третье лицо И в судебное заседание не явилась, суду представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие. С исковыми требованиями ИИ согласна.

Третье лицо РВ с предъявленным иском ИИ согласна. Подтвердила обстоятельства, указанные в иске.

Выслушав в судебном заседании истца, выслушав третье лицо, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Часть 2 ст.218 ГК РФ гласит право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании договора купли-продажи от ... года ИИ купил у РВ квартиру, состоящую из одной комнаты, общей полезной площадью 27,1 кв.м., в том числе жилой 17,4 кв.м., по адресу: ... ...1 л.д.5)

Право собственности ИИ зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... года л.д.4)

Постановлением Администрации ... ... от ... года квартире, расположенной по адресу: ... ...1, принадлежащей ИИ, присвоен литер «А» л.д.20).

На основании договора дарения от ... года И подарила ИИ квартиру, состоящую из одной комнаты, общей полезной площадью 25,7 кв.м., в том числе жилой 15,9 кв.м., по адресу: ... ...1 «А» л.д.9)

Согласно свидетельству о государственной регистрации от ... года квартира по адресу: ... ...1 «А», общей площадью 25,7 кв.м. принадлежит ИИ, на праве собственности л.д.8).

Постановлением Администрации Гурьевского городского поселения ... от ... года изменен почтовый адрес квартирам, расположенным по адресу: ... ..., дом ..., квартира ..., ... «А» на адрес: ... ..., дом ... квартира ... л.д.21).

Постановлением Администрации Гурьевского городского поселения ... от ... года присвоен статус двухкомнатной квартиры путем объединения однокомнатной квартиры ... и однокомнатной квартиры ... «А» в ... по ..., дом ...... л.д.23)

Как видно из технического паспорта квартира по ...1 ... области двухкомнатная общей площадью 52,8 кв.м., в том числе жилой площадью 33,3 кв.м.. В графе правообладатель указан ИИ л.д.27-30).

Однако, сведения о правах на квартиру ... «А» в доме ... по ... ... области в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют. С учетом этого истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимости – двухкомнатную благоустроенную квартиру по названному выше адресу.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена и ст.ст.11,12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истец ИИ в данном случае обратился в суд за защитой своего права путем признания за ним права собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.11,12,218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ИИ, ... года рождения, уроженцем ... области, право собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 52,8 кв.м., в том числе 33,3 кв.м. жилой площади, по адресу: ... ... ... 1 (инвентарный номер 5-2421).

Решение может быть обжаловано в ... суд в течение десяти дней со дня вынесения.

Судья: Старченкова О.А.