Дело .../2010 год
Гурьевский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Старченковой О.А.,
при секретаре Карповой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гурьевске
«25» августа 2010 года
дело по иску М к Н о признании утратившей право пользования жилым помещением, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истец М обратился в суд с иском о признании ответчицы Н утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Гурьевск Кемеровской области ....
Требования мотивированы тем, что с ... года по адресу: г. Гурьевск Кемеровской области ... зарегистрирована ответчица Н, которая в 2004 г. выехала и ее местонахождение неизвестно. По вышеуказанному адресу ответчица не проживает уже 6 лет, каких- либо договорных обязательств между ним и ответчицей не существует. Последнее время на его адрес стали приходить письма и поступать звонки с кредитных организаций о погашении ссудных задолженностей, полученных Н, все это вызывает у него опасения за имущество, так как ответчица прописана по данному адресу. Без заявления и личного присутствия Н ему в УФМС г.Гурьевска отказали в снятии ее с учета. Местонахождение ответчицы ему неизвестно. Жилое помещение ему необходимо для собственного проживания и пользования. Регистрация Н мешает ему свободно пользоваться и распоряжаться всем принадлежащем ему имуществом.
В судебном заседании истец М поддержал свой иск в полном объеме, суду пояснил, что Н в доме не проживает длительное время, выехала с вещами в г.Новосибирск. Более года он не имеет никаких сведений о ней. Она лишена родительских прав в отношении дочери Алены, опекуном которой является истец.
Ответчица Н в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом по последнему месту жительства.
Представитель 3-го лица Отделения УФМС России по Кемеровской области в г.Гурьевске в суд не явился, письменный отзыв не представил.
Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Из копии договора купли-продажи от ... года усматривается, что М приобрел квартиру, расположенную по адресу: г. Гурьевск .... Указанный договор был в установленном порядке удостоверен нотариусом (запись в реестре ...) и зарегистрирован ... г. в Гурьевском БТИ л.д.4).
Таким образом, истец М является собственником указанного жилого помещения.
Из копии домовой книги видно, что по адресу г. Гурьевск ..., зарегистрированы – МС, ММ, Н, а также с ... года – НА 2005 г.р. л.д.8-11).
Согласно адресной справки Отделения УФМС России в ... ответчица Н значится зарегистрированной по адресу: г. Гурьевск Кемеровской области ... с ... года л.д.7).
Согласно постановления Администрации Гурьевского района от ... г. ... опекуном НА, ... г. рождения является М л.д. 15).
Свидетель И показала, что уже года два не видит ответчицу в гостях у М Знает, что вещей ответчицы в доме нет и о том, что она собирается вернуться, не слышала. Слышала, что она уехала в Новосибирск и что не пишет, не звонит и с дочерью своей не общается.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица Н выехала из спорного жилого помещения.
Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п.1 ст. 208 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе путем предъявления иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Суд полагает, что регистрация ответчицы в доме, принадлежащем истцу, препятствует М в осуществлении его прав свободного пользования собственностью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 208, 304 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования М, ... года рождения, уроженца гор.Гурьевска Кемеровской области, к Н о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Н, ... года рождения, уроженку гор.Ленск республики Якутия, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область г. Гурьевск, ....Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: О.А. Старченкова