Дело ... года
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Гурьевский городской суд ...
в составе председательствующего Метелица Е.В.,
при секретаре Червовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
...
дело по иску О.М. к О о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица О.М. обратилась в суд с иском к О о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Свои требования мотивирует тем, что ей на основании договора купли-продажи земельного участка (от ...) и жилого дома (от ...) на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .... Ранее она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком О, брак между ними был расторгнут в 1985 году. После расторжения брака ответчик уезжал, возвращался, они продолжали проживать вместе. В 2000 году ответчик попросил зарегистрировать его в ее доме, так как собирался устраиваться на работу. О зарегистрирован был по данному адресу ..., В апреле 2010 года ответчик выехал из дома, написал расписку, что сам добровольно снимется с регистрации, но до настоящего времени он с регистрации не снялся. В сентябре 2010 года он забрал свои вещи, и больше не появлялся дома. Брак между ними расторгнут, членом семьи истицы О не является, никаких прав на жилой дом не имеет. Признать О утратившим право пользования жилым помещением ей необходимо для оформления субсидии на уголь, воду в управлении социальной защиты населения.
В судебном заседании истица О.М. поддержала свои исковые требования в полном объеме.
Ответчик О в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации, так как он выехал в неизвестном суду направлении, в порядке ст. 50 ГПК РФ ему судом назначен представитель.
Представитель ответчика О - адвокат С с исковыми требованиями О.М. согласна, считает их обоснованными и законными.
Суд, изучив письменные материалы дела, заслушав истицу О.М., представителя ответчика С, свидетелей К, П, полагает, что исковые требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Так, из материалов дела следует, что О.М. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... на основании договора купли-продажи от ... и свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 4,5).
Из адресной справки ОУФМС России по ... в ... от ... и копии домовой книги следует, что О 1952года рождения, зарегистрирован ... по адресу: ... (л.д. 8-9, 19).
Из копии свидетельства о расторжении брака (л.д.10) видно, что брак между О и О.М. расторгнуть ..., актовая запись ....
О.М. в судебном заседании пояснила, что после расторжения брака, ответчик еще проживал в ее доме, она пыталась сохранить семью, но ответчик злоупотреблял спиртным, уходил из дома, потом возвращался. В апреле 2010 года ответчик ушел, сказал, что женился, в сентябре приходил за вещами. Она его просила добровольно выписаться, ответчик отказывался. Потом он написал расписку, что выпишется, но не исполнил свое обещание. Ей необоримо получить субсидии на покупку угла, за воду, но так как в доме прописан ответчик, в выдаче субсидий ей отказывают. Ответчик не является членом ее семьи, является для нее посторонним человеком, но так как зарегистрирован в доме, он может в любое время проживать в нем. При совместном проживании она часто вызывала милицию, так как ответчик пил, гонял ее, но работники милиции, узнав, что он зарегистрирован в доме, никаких мер к ответчику не принимали. Где он в настоящее время находится, она не знает.
Свидетели К и П подтвердили в суде, что ответчик О в настоящее время не проживает в доме у О.М., выехал, вывез свои вещи. Они его продолжительное время не видят у О.М.
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Суд полагает, что регистрация ответчика в доме, принадлежащем истице на праве собственности, препятствует истице в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения указанным домом. Ответчик не проживает в спорном доме, выехал из ... в неизвестном направлении, из чего суд делает вывод, что проживать в спорном доме, у него намерения нет.
Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с п.1 ст. 208 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе путем предъявления иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Ответчик О. не проживает совместно с собственником в спорном жилом помещении, в связи с чем, не может быть отнесен к членам семьи собственника.
На основании изложенного, руководствуясь ч.2 ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 208, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.98, 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать О, ... года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: /подпись/ Е.В. Метелица.
Копия верна.
Судья: Е.В. Метелица.
Решение вступило в законную силу: _______________________.
Судья: Е.В. Метелица.
Секретарь суда: