о признании права собственности на гараж за умершим и включении указанного имущества в наследственную массу

Дело № .../2010 года

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Тишкивской Л.Н.

при секретаре Долговой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«17» ноября 2010 года

дело по иску А к Администрации Муниципального образования Гурьевский район о признании права собственности на гараж за умершим и включении указанного имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

А обратилась в суд с иском к Администрации МО Гурьевский район о признании права собственности на гараж площадью 36,1 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., гаражный массив район ..., гараж ..., ряд № ..., за А, умершим ..., и включении указанного имущества в наследственную массу.

Исковые требования мотивирует тем, что после смерти мужа А осталось наследственное имущество в виде гаража, расположенного в районе горэлектросети .... Решением исполкома городского Совета народных депутатов от ... ... мужу был предоставлен земельный участок под строительство гаража и выдано разрешение на строительство гаража. Он построил гараж на отведенном ему земельном участке, но в эксплуатацию государственной приемочной комиссией гараж не принимался, право собственности на гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке. С момента постройки до момента смерти ее муж владел, пользовался данным гаражом открыто и непрерывно как своим собственным. После смерти мужа она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство, но ей было отказано в этом в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на гараж.

В судебном заседании истец А поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, пояснив, что в 1965 году они с мужем зарегистрировали брак, им предоставили квартиру, в 1983 году на выделенном земельном участке для строительства гаража в районе горэлектросети ... ее муж А построил гараж. В 2008 году гаражу был присвоен новый почтовый адрес, о том, что гараж необходимо было регистрировать, муж не знал, ... он умер. С момента постройки до момента смерти муж открыто и непрерывно владел данным гаражом как собственным, производил ремонт, ставил автомашину, оплачивал налоги и арендную плату за землю.

Представитель ответчика – Администрации Муниципального образования Гурьевский район в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против заявленных А требований.

Представители привлеченных в качестве третьих лиц – Беловского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом МО Гурьевский район, в судебное заседание не явились, направили в суд письменные отзывы, в которых не возражали против удовлетворения требований А, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив представленные материалы, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельству о браке (л.д.7) А и Д ... зарегистрировали брак, о чем ... составлена запись акта о заключении брака № ..., после заключения брака присвоены фамилии: мужу – А, жене – А.

А умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

Как видно из архивной выписки из решения исполнительного комитета Салаирского городского Совета народных депутатов от ... ... «Об отводе земельных участков под индивидуальное жилищное строительство» (л.д.9) А разрешено строительство гаража в районе горсети по ....

А ... выдано разрешение №... на строительство одного бокса индивидуального гаража для автомашины, согласно решению исполкома городского Совета № ... от ..., по адресу: ..., площадью 39,6 кв.м. (л.д.10).

Согласно постановлению ... №... от ..., гаражу, расположенному в ..., в районе горэлектросети, присвоен адрес и порядковый номер: ... № ..., гаражный массив район ... гараж № ..., ряд № 8 (л.д.11).

В материалах дела имеется технический паспорт на гараж, расположенный по адресу: ... № ..., гаражный массив район ... гараж № ..., ряд № ..., инвентарный № ..., из которого усматривается, что сведения о правообладателях объекта отсутствуют, общая площадь гаража составляет 39,6 кв.м., в том числе внутренняя площадь 36,1 кв.м. (л.д.12-19).

На земельный участок площадью 39,6 кв.м. имеется кадастровый паспорт (л.д.20), в котором сведения о правах отсутствуют, кадастровый номер земельного участка ..., место расположения: ... № ..., гаражный массив район «Горэлектросеть», гараж № ..., ряд №...

Свидетели Г, Ш в судебном заседании показали, что давно знакомы с семьей А, 1980-х годах А был выделен земельный участок для строительства гаража в районе горсети ..., где он и построил капитальный гараж, в котором имеется погреб. А на протяжении всей жизни владел и распоряжался гаражом как собственным, ставил автомашины, пользовался погребом.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ подлежат государственной регистрации.

Из представленных суду документов и показаний свидетелей установлено, что А владел и распоряжался гаражом как собственник, однако, при жизни не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Истец А в данном случае обратилась в суд за защитой права путем признания за умершим права собственности на указанное имущество, поскольку она является наследником А по закону и в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ ей переходит право собственности на недвижимое имущество (гараж) в порядке наследования. В связи с чем, требование истца о включении указанного имущества в наследственную массу является правомерным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,12, 218 ч.2 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за А, ... года рождения, уроженцем ..., умершим ..., право собственности на гараж № ... (стены шлакобетонные), общей площадью 39,6 кв.м., в том числе внутренней площадью 36,1 кв.м., расположенный по адресу: ... № ..., гаражный массив район ... ряд № ....

Включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья: Л.Н. Тишкивская