Дело №.../2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Гурьевск 07.12.2010г.
Гурьевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Дорошенко И.И.,
при секретаре Бедаревой Н.А.
с участием
истицы КТ, действующей за себя и за несовершеннолетнего сына КА,
третьего лица Ка,
ответчика КН,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КТ к КН о выделе доли в праве общей совместной собственности, выплате компенсации,
УСТАНОВИЛ:
КТ обратилась в суд с иском к КН о выделе 1/4 доли и признании права собственности на 1/4 долю в праве общей совместной собственности на жилой дом, выплате компенсации и переходе права собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, выделе 1/4 доли в праве собственности на земельный участок и признании на 1/4 доли права собственности, выплате компенсации и переходе права собственности на 1/4 доли в праве собственности на земельный участок, мотивировав свои требования тем, что ... она вступила в брак с ответчиком. ... брак был расторгнут. В период брака истицей и ответчиком совместно был приобретен ... жилой дом, состоящий из четырех комнат, общей площадью 50,4кв.м., жилой площадью 36,5кв.м. с надворными постройками при нем: два холодных тесовых пристроя, три тесовых сарая, один бревенчатый сарай, баня бревенчатая, бревенчатая летняя кухня, тесовая уборная с земельным участком, площадью 600кв.м., расположенные по адресу: .... Стоимость данного жилого дома с земельным участком на рынке вторичного жилья составляет 400000рублей, из них 375000 рублей - стоимость жилого дома и 25000 рублей - стоимость земельного участка.
... ответчик, КН, подарил по договору дарения 1/2 доли данного жилого дома своим сыновьям КА ...г.р. и Ка ...г.р. в равных долях. Данный договор и переход права собственности были зарегистрированы в учреждении юстиции и были получены свидетельства на право собственности каждому на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом. Поэтому в настоящее время ответчику принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, и эта доля подлежит разделу между супругами. Поскольку дом приобретался в период зарегистрированного брака, 1/2 доля в праве собственности на жилой дом является совместной собственностью и подлежит разделу, так как в соответствии с ч.1 и ч.2 ст.34 СК РФ имущество нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
КТ ссылается на ст.39 СК РФ, согласно которой при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.
По мнению КТ, ей необходимо выделить долю из общего совместного имущества, т.е. половину от 1/2 доли в праве собственности, той, что принадлежит ответчику, т.е. 1/4 долю, и признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом.
По мнению КТ, совместное проживание с ответчиком невозможно, т.к. он злоупотребляет спиртными напитками, а она неоднократно обращалась в отделение милиции в связи со скандалами, мелким хулиганством.
КТ также ссылается на то обстоятельство, что она проживает в настоящее время с несовершеннолетним сыном КА 1996г.р., старший сын Ка служит в армии.
У КТ вмести с детьми в собственности 3/4 доли, а доля ответчика незначительна, в натуре её выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, так как у него отсутствует такая нуждаемость в силу возраста и состояния здоровья.
По мнению КТ, суд в соответствии с ч.4 ст.252 ГК РФ может и при отсутствии согласия ответчика обязать ее выплатить ответчику
денежную компенсацию его доли, которую она готова выплатить, и передать ей собственность передать 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, принадлежащей ответчику, признав за ней право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом.
КТ также ссылается на то обстоятельство, что по договору купли-продажи от ... вмести с жилым домом был приобретен и земельный участок площадью 600кв.м., расположенный по адресу: ..., который до настоящего времени принадлежит ответчику.
Впоследствии ответчику в собственность дополнительно был передан земельный участок площадью 368,9кв.м. на основании распоряжения Администрации от ... ..., т.е. площадь земельного участка в настоящее время составляет 968,9кв.м.
КТ полагает, что ввиду того, что земельный участок также приобретался в период брака, то он подлежит разделу между супругами, т.е. каждому по 1/2 доле в праве собственности на земельный участок.
На основании изложенного КТ просила суд:
выделить из общей совместной собственности 1/4 долю и признать за ней, КТ, право собственности на 1/4 долю в 4-х комнатном жилом доме, общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 36,5 кв.м., находящимся по адресу: ....
передать ей 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., принадлежащую КН взыскав с нее в пользу КН денежную компенсацию 1/4 доли в размере 100000 рублей, признав за ней право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из четырех комнат, общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 36,5 кв.м., находящейся по адресу: ...;
выделить из общей совместной собственности 1/2 долю и признать за ней, КТ, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 968,9кв.м., расположенный по адресу ...;
передать ей ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: ..., принадлежащую КН, взыскав с нее в его пользу денежную компенсацию его доли в сумме 12500рублей, признать за ней право собственности на земельный участок площадью 968,9кв.м., расположенный по адресу, ...;
взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы в сумме 1500руб. за составление искового заявления и судебные расходы по оплате госпошлину в размере в 2662,50 рублей.
Третье лицо, Ка, в письменных отзывах просил дело рассмотреть в его отсутствие, поддержал исковые требования в полном объеме.
Третье лицо, КА, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.
В судебном заседании истица КТ и ответчик КН обратились к суду с письменными заявлениями об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:
1) истица КТ обязуется выплатить в срок до ... ответчику КН денежную компенсацию за ? долю в праве собственности на в 4-х комнатный жилой дом, общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 36,5 кв.м., находящийся по адресу: ..., в сумме 119898 рублей; истица КТ обязуется выплатить в срок до ... ответчику КН денежную компенсацию за ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 968,9кв.м.,, находящийся по адресу: ..., в сумме 9751 рублей; а всего за указанные дом и участок истица КТ обязуется выплатить в срок до ... ответчику КН денежную компенсацию в сумме 129649 рублей;
2) ответчик КН признает право собственности истицы КТ на ? долю в праве собственности на в 4-х комнатный жилой дом, общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 36,5 кв.м., находящийся по адресу: ...; земельный участок площадью 968,9кв.м., расположенный по адресу, ...;
3) ответчик КН передает в собственность истице КТ ? долю в праве собственности на в 4-х комнатный жилой дом, общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 36,5 кв.м., находящийся по адресу: ...; ответчик КН передает в собственность истице КТ земельный участок площадью 968,9кв.м., расположенный по адресу, ...;
4) истица КТ отказывается от исковых требований к КН в полном объеме.
Суд, рассмотрев заявления с указанными условиями мирового соглашения, выслушав лиц, участвующих в деле, присутствующих в судебном заседании, находит возможным утверждение мирового соглашения на вышеуказанных условиях.
Так, в соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
По мнению суда, предложенные условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 103, 173, 220, 224-225 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску КТ к КН о выделе доли в праве общей совместной собственности, выплате компенсации, на следующих условиях:
1) истица КТ, ... года рождения, уроженка ..., обязуется выплатить в срок до 01.05.2011г. ответчику КН ... года рождения, уроженцу ..., денежную компенсацию за ? долю в праве собственности на в 4-х комнатный жилой дом, общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 36,5 кв.м., находящийся по адресу: ..., в сумме 119898 рублей; истица КТ обязуется выплатить в срок до 01.05.2011г. ответчику КН денежную компенсацию за ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 968,9кв.м.,, находящийся по адресу: ..., в сумме 9751 рублей; а всего за указанные дом и участок истица КТ обязуется выплатить в срок до 01.05.2011г. ответчику КН денежную компенсацию в сумме 129649 рублей;
2) ответчик КН признает право собственности истицы КТ на ? долю в праве собственности на в 4-х комнатный жилой дом, общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 36,5 кв.м., находящийся по адресу: ...; земельный участок площадью 968,9кв.м., расположенный по адресу, Гурьевск, ...;
3) ответчик КН передает в собственность истице КТ ? долю в праве собственности на в 4-х комнатный жилой дом, общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 36,5 кв.м., находящийся по адресу: ...; ответчик КН передает в собственность истице КТ земельный участок площадью 968,9кв.м., расположенный по адресу, ...;
4) истица КТ отказывается от исковых требований к КН в полном объеме.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Производство по гражданскому делу по иску КТ к КН о выделе доли в праве общей совместной собственности, выплате компенсации прекратить.
Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: И.И. Дорошенко