о признании права собственности на квартиру

Дело .... год

Гурьевский городской суд ....

в составе председательствующего Старченковой О.А.

при секретаре Масальской С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«21» декабря 2010 года

дело по иску СЛИ к Администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

СЛИ обратилась в суд с иском к .... о признании за нею права собственности на квартиру, расположенную в ....2.

Исковые требования мотивированы тем, что в 1994 году она по договору купли-продажи приобрела в собственность неблагоустроенную квартиру по адресу: ....2 ..... В настоящее время истица решила зарегистрировать право собственности в учреждении юстиции, но ей было отказано в связи с тем, что указанная в договоре купли-продажи общая и жилая площадь квартиры не совпадает с данными технического паспорта на квартиру. Внести исправление в данный договор купли-продажи невозможно, так как КСП «Рассвет», реорганизованный в СПК «Рассвет», прекратил свое существование в связи с созданием ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Рассвет». Также изменился адрес квартиры на основании распоряжения Администрации Малосалаирской сельской территории .... от ...., вместо адреса с.М.Салаирка ....2, присвоен адрес с.М.Салаирка ....2. Данная квартира состоит из трех комнат, а в договоре купли-продажи от .... ошибочно указана двухкомнатная квартира. Поэтому истица вынуждена обратиться в суд за установлением права собственности на квартиру.

В судебном заседании истица СЛИ поддержала требования в полном объеме, просила признать за ней право собственности на спорную квартиру. Пояснила, что в ордере на квартиру изначально неправильно указали общую и жилую площадь квартиры, количество комнат. Сейчас ей невозможно в связи с изложенным зарегистрировать свое право собственности. Однако, она как собственник с 1994 года владела и пользовалась спорной квартирой, несла бремя ее содержания.

Представитель ответчика .... в суд не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по существу заявленных требований не имеет.

Привлеченное в качестве третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...., направило в суд письменный отзыв, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Возражений по указанному иску нет.

Выслушав в судебном заседании истицу, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Часть 2 ст.218 ГК РФ гласит право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из договора купли-продажи от .... видно, что СЛИ приобрела у КСП «Рассвет» неблагоустроенную двухкомнатную квартиру общей площадью 50,7 кв.м., в том числе жилой 39 кв.м. по адресу ....2 (л.д.5).

Как видно из технического паспорта квартира по ....2 .... трехкомнатная общей площадью 59,1 кв.м., в том числе жилой площадью 43 кв.м. (л.д.6-7).

Согласно распоряжению Администрации Малосалаирской сельской территории .... от .... вместо адреса с.М.Салаирка ....2, присвоен следующий адрес: ....2 (л.д.8)

Согласно архивной справке .... совхоз «Рассвет» реорганизован в КСП «Рассвет», .... в СПК «Рассвет», .... зарегистрировано ООО «СП Рассвет» (л.д.9).

Свидетели ПЛГ, РЛИ суду пояснили, что СЛИ знают длительное время. Квартиру по ....2 истица выкупила в 1994 году у совхоза «Рассвет». С тех пор истица проживает в квартире как хозяйка, производит ремонты, содержит ее. Никто никогда не предъявлял СЛИ претензий по поводу владения квартирой.

С учетом представленных доказательств суд считает возможным вынести решение о признании за истицей права собственности на спорное жилое помещение.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена и ст.ст.11,12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истица СЛИ в данном случае обратилась в суд за защитой своего права путем признания за ними права собственности на квартиру.

Руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.11,12,218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за СЛИ, .... года рождения, уроженкой д.Кулаевка ...., право собственности на квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 59,1 кв.м., в том числе 43,4 кв.м. жилой площади, по адресу ....2, инвентарный номер 15-2709, кадастровый номер 42:02:0109012:0:10/1.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения.

Судья: Старченкова О.А.