Дело ... год
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской ФедерацииГурьевский городской суд ....
в составе председательствующего Старченковой О.А.
при секретаре Булатовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
«30» декабря 2010 года
дело по иску ПЛВ к .... о признании права собственности на жилой дом, земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
ПЛВ обратилась в суд с иском к .... о признании за нею права собственности на жилой дом, земельный участок.
Исковые требования мотивированы тем, что в 1994 году истица приобрела жилой дом по адресу .... дер.Чуваш-Пай ....2 у СЕК Никаких документов не оформляли. С этого момента истица открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным домом. СЕК умерла, поэтому в настоящий момент оформить надлежащим образом договор купли-продажи невозможно.
В судебном заседании истица ПЛВ поддержала требования в полном объеме, просила признать за нею право собственности на жилой дом и земельный участок, пояснила, что с 1994 года она несет бремя содержания принадлежащего ей имущества, ремонтирует дом, следит за его состоянием, пользуется земельным участком под посадки.
Представитель ответчика – .... в суд не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по существу заявленных требований не имеет.
Представитель привлеченного в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... в суд не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по указанному иску нет.
Выслушав в судебном заседании истицу, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
СЕК была собственницей жилого помещения по адресу .... дер.Чуваш-Пай ....2, что подтверждается договором купли-продажи (л.д.13).
Также СЕК имела право пользования земельным участком по тому же адресу, как видно из выписки из похозяйственной книги (л.д.14).
... СЕК умерла (л.д.16).
Как пояснила в судебном заседании свидетель АСС умершая СЕК ее мать. После продажи спорного жилого дома СЕК стала проживать у свидетеля. Никакого наследства после ее смерти не имелось, поэтому к нотариусу не обращались. Право собственности ПЛВ никто не оспаривает, поскольку она заплатила стоимость жилого дома и земельного участка. С 1994 года ПЛВ владеет и пользуется домом и землей как собственница, ухаживает, ремонтирует, на участке выращивает овощи.
Свидетель ЗЛН также подтвердила приобретение ПЛВ дома и земельного участка у СЕК, пояснив, что раньше в деревне никаких договоров не оформляли.
Согласно техническому паспорту квартира по адресу .... дер.Чуваш-Пай ....2 состоит из жилой комнату и кухни, общая площадь ....,6 кв.м., в том числе жилая 20. Сведений о принадлежности квартиры не имеется (л.д.10).
На земельный участок составлен кадастровый план, согласно которому площадь участка составляет 1500 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер участка 42:02:0108002:67. Сведений о правах не имеется (л.д.12).
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11,12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истец ПЛВ в данном случае обратилась в суд за защитой своего права путем признания за нею права собственности на указанное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.11,12,218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ПЛВ, ... года рождения, уроженкой .... Киргизской ССР, права собственности на квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 28,6 кв.м., в том числе жилой 20 кв.м., земельный участок площадью 1500 кв.м (разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровый номер участка 42:02:0108002:67), расположенными по адресу .... дер.Чуваш-Пай ....2.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Судья: Старченкова О.А.