Дело ... годР Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
Гурьевский городской суд ...
в составе председательствующего Старченковой О.А.
при секретаре Булатовой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в ...
....
дело по иску БОВ, ПИА к БЗМ о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
БОВ, ПИА обратились в суд с требованиями признания БЗМ утратившей право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого дома по адресу .... С .... по указанному адресу была зарегистрирована БЗМ, которая является дочерью бывшего мужа истицы БОВ Ответчица на протяжении 2-х лет не проживает в доме, никаких расходов на содержание дома не несет, ее регистрация мешает осуществлению истцами права собственности. Просят снять БЗМ с регистрационного учета, поскольку в УФМС ... без ее согласия этого сделать невозможно.
В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали в полном объеме.
БОВ пояснила суду, что проживала в зарегистрированном браке с отцом ответчицы БЗМ, по его просьбе зарегистрировала БЗМ в своем доме. БЗМ в доме никогда не проживала, только приезжала погостить во время учеты в .... В настоящий момент брак с БЗМ расторгнут. Признание БЗМ утратившей право пользования жилым помещением необходимо для снятия ее с регистрационного учета, поскольку ее регистрация мешает осуществлению права пользования и распоряжения принадлежащей истцам собственностью.
Ответчица БЗМ с иском не согласна. Пояснила суду, что периодически проживала в спорном доме, когда приезжала с учебы из .... В доме остались ее цветы, швейные принадлежности. Поскольку ее отец участвовал в строительстве данного дома, сейчас еще оплачивает ссуду, выписаться не согласна.
Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.
Суд, выслушав истцов, ответчицу, свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как видно из договора купли-продажи ПБОВ, ПИА .... купили у КГА жилой дом и земельный участок по адресу ... (л.д.12).
Истцами получены свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д.6,7,8,9).
Как пояснила истица БОВ, не оспаривала в судебном заседании ответчица БЗМ, последняя была зарегистрирована в жилом доме по адресу ... .... (что подтверждается записью в домовой книге (л.д.5а)) по просьбе БМВ – отца ответчицы.
Членом семьи собственников согласно ст.31 ЖК РФ ответчица БЗМ не является.
В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Соглашения между собственниками жилого дома и ответчицей в суд не представлено.
Свидетели МОА, КЕС подтвердили, что в период учебы в ... в 2008-2009 годы, БЗМ приезжала в ... на выходные к отцу по адресу ....
Однако, как пояснила истица, не оспаривала ответчица, по приезду в ... в 2010 году БЗМ проживала и проживает в ином жилом помещении (сейчас по ..., жила по ...).
Свидетели КЖН, СРВ, ЧНА пояснили суду, что БЗМ никогда по ... не проживала, приезжала иногда в гости к отцу.
.... брак между БОВ и БМВ расторгнут (л.д.17).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе путем предъявления иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Доводы ответчицы БЗМ о том, что ее отец имеет право на часть жилого помещения и собирается делить имущество с истицей БОВ, для разрешения настоящего иска юридического значения не имеют, поскольку являются основанием иного судебного разбирательства.
По приезду в ... БЗМ проживала в отдельном жилом помещении, вселиться в спорный дом для постоянного проживания не желала (сведений об этом в суд не представлено).
Заявления БОВ о регистрации БЗМ по адресу ... в УФМС России по ... в ... не сохранилось.
Суд полагает, что регистрация ответчицы в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, ограничивает их права владения, пользования и распоряжения указанным домом.
С учетом сказанного выше суд приходит к выводу об утрате БЗМ права пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.
Руководствуясь ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.ст.12, 288, 304 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать БЗМ, .... года рождения, уроженку ..., утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен .....
Судья: О.А. Старченкова