Дело № .../2010 год
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской ФедерацииГурьевский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Тишкивской Л.Н.
при секретаре Долговой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
«22» декабря 2010 года
дело по иску Б к Администрации МО Гурьевский район о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Б обратилась в суд с иском к Администрации МО ... о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....
Исковые требования мотивированы тем, что в 2007 году она (Б) обратилась в суд в целях признания права собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью 46.5 кв.м., жилой площадью 38,4 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 4679 кв.м., находящийся по адресу: .... Свои исковые требования она на тот момент мотивировала тем, что приобрела вышеуказанный жилой дом в 1993 году на основании договора купли-продажи у П На основании судебного решения от ..., вступившим в законную силу ... за ней (Б) было признано право собственности на вышеуказанный жилой дом. Право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке. В 2009 году она обратилась в КУМИ МО Гурьевский район для оформления арендных отношений относительно земельного участка, общей площадью 4679,00 кв.м., на котором расположен жилой дом, принадлежащий ей (Б) на праве собственности. На основании постановления ... от ... №П-107 «О предоставлении в аренду земельного участка» было вынесено решение о предоставлении ей в аренду земельного участка площадью 4679,00 кв.м., расположенного по адресу: ..., для ведения личного подсобного хозяйства. В ходе оформления арендных отношений выяснилось, что площадь (4679,00 кв.м.) земельного участка составляют: - земельный участок общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., принадлежит на праве собственности П, умершему ..., на основании свидетельства на право собственности на земельный участок ... от ...; - земельный участок общей площадью 3106 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: .... Истица указывает, что право собственности на жилой дом, приобретенный в результате договора купли-продажи, заключенного между ней (Б) и П, признано за ней (Б) на основании судебного решения и зарегистрировано в установленном законом порядке; что одновременно с переходом права собственности на указанный жилой дом, к ней (Б) перешло и право пользования земельным участком общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером ..., на тех же условиях и в том же объеме, что имелись у прежнего собственника П
В судебном заседании истица Б поддержала свои исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации МО Гурьевский район, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против заявленных Б требований.
Представители третьих лиц - Беловского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, КУМИ МО Гурьевский район, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили в суд письменные отзывы, в которых не возражали против заявленных Б требований, просили рассмотреть дело без участия их представителей.
Суд, выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив представленные материалы, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлен факт принадлежности земельного участка Б, что подтверждается совокупностью доказательств по делу.
Из копии вступившего в законную силу решения Гурьевского городского суда Кемеровской области от ... по гражданскому делу ...г. по иску Б к Администрации Гурьевского района о признании права собственности на жилой дом (л.д.4-5) усматривается, что за Б ... года рождения уроженкой ... было признано право собственности на одноэтажный бревенчатый дом, общей площадью 46,5 кв.м., жилой площадью 38,4 кв.м. с холодным пристроем «а» из теса площадью 10,9 кв.м., летней кухней «Г1» из бревен площадью 11 кв.м., сараем «Г2» из теса площадью 4,4 кв.м., баней «Г3» из бревен площадью 8,3 кв.м., сараем «Г4» из бревен площадью 9,8 кв.м., сараем «Г5» из теса площадью 33,5 кв.м., сараем «Г6» из бревен площадью 32 кв.м., сараем «Г7» из бревен площадью 6,7 кв.м., ограждением «I» из досок, уборной «Г8» из теса площадью 1,6 кв.м., имеющим кадастровый ..., расположенным на земельном участке площадью 4679 кв.м., находящимся по адресу: ....
Из копии свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области от ... (л.д.6) усматривается, что за Б зарегистрирован в собственности объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое, 1этажный, общей площадью 46,5 кв.м., инв.№2813, лит.А, расположенный по адресу: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ....
Согласно копии постановления Администрации Гурьевского района от ... №П-107 «О предоставлении в аренду земельного участка» Б предоставлен в аренду земельный участок площадью 4679,00 кв.м., расположенный по адресу: ..., для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.7).
Согласно архивной выписке из Постановления Администрации Гурьевского района от ... ... «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» (л.д.8) П, проживающий по адресу: ..., в соответствии с указом Президента РФ от ... ..., включен в список граждан, имеющих право на собственность приусадебного участка, полученного до ... до 1500 кв.м. согласно районной нормы по результатам обмера в натуре.
Из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.9-10) усматривается, что по адресу ... расположен земельный участок с кадастровым номером ... площадью 1500 +/- 13.55 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладателем земельного участка указан П на основании свидетельства на право собственности на земельный участок ... от ...
Из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.11-12) усматривается, что по адресу ... расположен земельный участок с кадастровым номером ... площадью 3106 +/- 19 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о правах на указанный земельный участок отсутствуют.
Из ответа нотариуса Гурьевского нотариального округа Кемеровской области Г (л.д.24) усматривается, что наследники П, проживавшего по адресу: ..., умершего ..., с заявлением о принятии наследства, согласно Алфавитной книги учета наследственных дел и Книги учета наследственных дел, в нотариальную контору не обращались, наследственное дело не открывалось.
Свидетели С и М суду показали, что давно знают истицу Б, которая в 1993 году приобрела у П жилой дом, расположенный на земельном участке в ..., что дом Б с частью огорода отделены от другой части огорода болотом, что Б владеет и пользуется земельным участком по указанному адресу, как собственник, засаживает и обрабатывает огород, никто иной прав на земельный участок Б не предъявлял.
В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ подлежат государственной регистрации.
По мнению суда, истицей Б представлено достаточно доказательств, подтверждающих ее право собственности на земельный участок площадью 1500 +/- 13.55 кв.м., расположенный по адресу: ....
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истица Б в данном случае обратилась в суд за защитой своего права путем признания за ней права собственности на указанное имущество, каких-либо нарушений прав и интересов других лиц судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,12, 130, 131, 218 ч.2 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Б, ... года рождения, уроженкой ..., право собственности на земельный участок площадью 1500 +/- 13.55 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья: Л.Н.Тишкивская